屋根からの雨漏り、その理由とは？！

雨漏りはさまざまな箇所から発生します。

雨漏りが発生する箇所の1つに屋根が挙げられます。

 

屋根は住宅の雰囲気に関わってくるため、普段からメンテナンスを行うことが重要。

雨漏りを放置し続けていると、さまざまな問題が発生する可能性があります。

人によっては、どうして屋根から雨漏りが発生しているのか疑問に感じているのではないでしょうか？ 雨漏りの対策を進めていく際、原因を把握しなければなりません。

今回は屋根から雨漏りが発生している理由について取り上げます。

屋根から雨漏りが発生する理由

屋根から雨漏りが発生する理由はいくつか存在します。

主な理由は以下の通り。

・経年劣化

・棟板金のズレ

・瓦

・スレートのズレまたは破損

・谷樋のズレ

・葺き土の浸食

・ケラバのオーバーフロー

・天窓の劣化

・施工不良

人によっては、屋根から雨漏りが発生する理由が多いと感じているのではないでしょうか？

まずは各理由について説明します。

住宅のメンテナンスについて関心のある方は一度参考にしてください。

経年劣化

屋根は雨や紫外線などに晒され続けています。

年数の経過と共に屋根材が劣化し、雨漏りが発生しやすくなります。

築年数をチェックし、必要に応じてリノベ・リフォームを行うことが重要。

屋根材によって、耐用年数が変わってきます。

雨漏り対策を行う際は一体どのような屋根材が用いられているかを把握しましょう。

棟板金のズレ

スレート屋根などの頂上に棟板金が用いられます。

場合によっては棟板金がズレます。

気温の変化などによって、釘浮きが発生するので、住宅のメンテナンスを行う際は注意しなければなりません。

細かな隙間から雨水が侵入し、雨漏りが発生します。

また、棟板金が飛ばされたり、落下する場合もあります。

人に当たるなどの2次被害に繋がってしまうので、棟板金のズレや釘浮きをいち早く対処することが重要。

瓦・スレートのズレまたは破損

瓦・スレートがズレたり、割れると、雨水が侵入する可能性があります。

 

ズレや破損している箇所を修理し、雨水の侵入を防ぎましょう。

防水シートが著しく劣化していると、くぎ孔などから雨水が侵入。

結果、雨漏りに繋がるので注意してください。

リノベ・リフォームを進める際は屋根材だけでなく、防水シートや野地板に問題がないかも把握しなければなりません。

谷樋のズレ

谷樋は2方向の屋根がぶつかる部分に取り付けられます。

台風や地震などの衝撃を受けやすいため、注意が必要。

ズレや腐食が発生すると、雨漏りに繋がる可能性があります。

屋根材の下に入れて用いるので、腐食などが分かりにくいです。

葺き土の浸食

屋根に用いられている葺き土が崩れ、雨水が浸食するのも屋根から雨漏りが発生する理由。

屋根材だけを見るのではなく、葺き土に問題ないかも意識する必要があります。

ケラバのオーバーフロー

ケラバは片流れ屋根・切妻屋根の端部です。

ケラバの屋根材の下に捨て水切りが入っています。

雨水を捨て水切りから排水し、雨漏りを防止。

土埃などが捨て水切りに溜まると、雨水が上手く排水されなくなる可能性があります。

結果、オーバーフローを起こし、雨漏りが発生しやすくなるので注意が必要です。

天窓の劣化

屋根に天窓を設置している方も多いのではないでしょうか？

天窓周囲の劣化などによっても雨漏りが発生します。

屋根材だけでなく、天窓に何か問題がないかチェックしてください。

施工不良

築年数が短いのに雨漏りが発生して困っている方も一定数いるのではないでしょうか？

施工不良により、屋根から雨漏りが発生する可能性があります。

屋根の雨漏り修理を行う業者の選び方

屋根から発生した雨漏りについて信頼できる業者に相談するのが重要。

情報収集を十分行い、どの業者に依頼するか決めましょう。

ここでは、業者の選び方を何点か紹介します。

過去の施工事例

気になる業者を見つけたら、公式サイトに掲載されている過去の施工事例をチェックしてください。

施工内容だけでなく、工期や費用などを踏まえ、依頼するかどうか判断する必要があります。

口コミでスタッフの対応などを把握するのも業者選びのポイント。

雨漏り修理に関する写真に目を通し、施工のイメージを掴みましょう。

自社で行っているか

業者によっては下請けの可能性があります。

中間マージンが発生するかどうかにより、雨漏り修理の費用が変わってくるので注意してください。

見積書に一体どのような内容が記載されているか

業者が作成した見積書に一体どのよう内容が記載されているかも細かくチェックしましょう。

費用の内訳はもちろん、使用する部材や業者の所在地などを把握した上で契約を進めていくことになります。

見積書の内容について分からないことがある場合、業者に相談するのが重要。

トラブルを避けるために雨漏り修理の疑問を解消してください。

保証内容

雨漏り修理を行った後も定期的にメンテナンスを行い、住宅の不具合を解消しなければなりません。

業者の用意している保証内容も選ぶ決め手です。

まとめ

屋根から雨漏りが発生する理由は多岐にわたるため、普段から住宅の状態に気を配り、不具合が生じていないかいち早く把握してください。

できる限り早めに業者に依頼し、被害を最小限に抑えるのが重要。

雨漏りに関する不安がある場合、業者に相談し、適切なアドバイスを受けることをおすすめします。

 

 

 

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平塚市・茅ヶ崎市・伊勢原市・藤沢市・鎌倉市・逗子市・葉山町・横浜市・厚木市・秦野市・小田原市・大磯町・二宮町・大井町・海老名市・大和市・綾瀬市・座間市・清川村・愛川町・相模原市・寒川町

雨漏りの原因とは？！家の雨漏り原因3選

家のトラブルの1つに雨漏りが挙げられます。

「最近、天井から雨漏りの跡を目にした」などの悩みを抱えている方も多いのではないでしょうか？

被害が大きくなる前に早めに対処することが重要。

雨漏りの対策を行う際、どのような原因で発生するか知っておくことをおすすめします。

今回は家が雨漏りする原因について取り上げます。

雨漏りとはそもそも何か

雨漏りは家の中に雨水が滴り落ちること。

家によっては、雨漏りではなく、漏水が発生している場合もあります。

家のメンテナンスを行う際は雨漏り・漏水に注意してください。

家が雨漏りする原因3選

家のメンテナンスを適切に行うためにも、雨漏りを引き起こす原因は一体何か押さえましょう。

主な原因として、以下のものが挙げられます。

・経年劣化

・施工不良

・自然災害

ここでは、家が雨漏りする原因について解説します。

経年劣化

屋根材などには、寿命があります。

年数の経過に伴い、屋根材などが劣化。

屋根からの雨漏り原因はほぼルーフィング！？｜平塚・株式会社いらか｜屋根専門

結果、雨水が家の中に侵入し、雨漏りが発生する可能性があるので注意してください。

築年数やリノベ・リフォームしてから何年経過しているかを把握し、適切なメンテナンスを進めることが重要です。

施工不良

施工不良や手抜き工事によって雨漏りが発生する可能性があります。

新築住宅の施工やリノベ・リフォームを行う際、信頼できる業者に依頼し、施工不良や手抜き工事の対策を行いましょう。

自然災害

地震や台風などの自然災害により、家が損傷し、雨漏りが発生するかもしれません。

台風で屋根被害があったときの応急処置方法って？！｜平塚・株式会社いらか｜屋根専門

どのタイミングで自然災害が発生するか分からないため、新築住宅の施工などを行う際は耐震性などに配慮することが重要。

思い入れのある家に長期間住み続けたいと感じている方は普段から地震などの対策を心掛けてください。

雨漏りが発生しやすい箇所

さまざまな箇所から雨漏りが発生します。 雨漏り対策を行う際は家を細かくチェックしなければなりません。

雨や紫外線が直接当たる以下の箇所に発生しやすいので注意してください。

・屋根

・天窓

・外壁

・ベランダ

ここでは、雨漏りが発生しやすい箇所について紹介します。

屋根

雨漏りと聞いて、屋根をイメージする方が多いのではないでしょうか？

屋根は雨漏りが発生しやすい箇所の1つ。

どうして棟板金【屋根のてっぺん】は飛ばされるの？！｜平塚・株式会社いらか｜屋根専門

屋根の頂上にある棟板金が台風で飛ばされたり、穴が開いて雨水が家の中に侵入しやすくなります。

また、雨漏りを防ぐ防水シートが劣化していると、雨漏りが発生する可能性があるので注意が必要です。

天井にシミやクロスの剥がれが発生しているかどうかをチェックし、雨漏りの対策を進めていくのが家をメンテナンスする際のポイント。

天窓

家によっては、天窓が設置されています。

天窓は採光性を高めるだけでなく、通気性を向上させる役割があります。

天窓から雨漏り、DIYで直す方法とは？！｜天窓修理・天窓雨漏り｜天窓は天窓の専門店へ

雨漏りが発生しやすい箇所に天窓も挙げられるので、新築住宅の施工やリノベ・リフォームを予定している方は注意が必要。

天窓はコーキングで窓枠の隙間を埋めています。

屋根材などと同様にコーキングも年数の経過と共に劣化します。

雨漏り対策のために天窓のメンテナンスも定期的に行ってください。

外壁

外壁もヒビ割れなどにより、雨漏りが発生しやすくなります。

天窓と同様にコーキングが剥がれていないかチェックするのが重要。

窓の周囲に外壁のヒビ割れが起きやすいです。

ベランダ

住宅にベランダがある方も多いのではないでしょうか？

雨漏りが発生しやすい箇所の1つにベランダが挙げられます。

防水層の経年劣化やベランダと外壁の継ぎ目、排水口の詰まりなどが雨漏りの原因。

普段から掃除を行い、排水口の詰まりを防ぎましょう。

防水層の著しい劣化などが発生している場合、業者に家のメンテナンスを依頼し、不具合を解消してください。

雨漏り対策を行う業者の選び方

雨漏りが発生した場合、業者に雨漏り対策の依頼をしましょう。

数ある業者の中から信頼できる1社を選ぶのが家のメンテナンスを進めていく際のポイント。

ここでは、業者の選び方について触れていきます。

過去の施工事例

気になる業者を見つけたら、過去の施工事例をチェックすることをおすすめします。

施工内容はもちろん、工期や費用、スタッフの対応などを踏まえ、相談するかどうか判断してください。

見積書に記載されている内容

業者が作成した見積書に記載されている内容に目を通し、契約を進めていく必要があります。

使用する部材などについて分からないことがある場合、業者に質問しましょう。

分からないことをそのままにしておくと、後でトラブルが発生するかもしれません。

保証内容が充実しているか

雨漏り対策後も家のメンテナンスを定期的に行う必要があります。

業者が一体どのような保証を用意しているかチェックし、相談・契約を進めてください。

保証内容は業者によって変わってきます。

まとめ

雨漏りを放置し続けると、木材の腐食などの問題が発生します。

家の雨漏りが発生した際は早めに対処してください。

普段から屋根などの状態に気を配り、不具合をいち早く察知するのが思い入れのある家に長期間住み続けるポイントです。

 

 

 

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【厚木市】で屋根修理が完了！その費用とは？！

 

年数が経過すると、屋根がどうしても劣化します。

劣化し続けた結果、さまざまな問題が発生するため、できる限り早めに対処するのが大事。

厚木市で屋根修理を検討している予定の方もいるのではないでしょうか？

 

今回は厚木市で屋根修理を行った際の費用について取り上げます。

 

厚木市で屋根修理した際にかかる費用

厚木市で屋根修理を行う際、約3万円～の費用がかかります。

施工の内容により、費用が大幅に変わってくるため、厚木市で屋根修理を予定している方は注意してください。

屋根修理にかかる費用が高額になる前に普段から点検を行い、必要に応じてメンテナンスを行いましょう。

 

屋根修理の内容とそれに伴う費用

屋根修理の内容として、一体どのようなものがあるのか押さえておきたいところ。

主に以下のものが挙げられます。

屋根修理DIYの決定版！リコロニーの特長3選！｜平塚・株式会社いらか｜屋根専門

・屋根塗装

・カバー工法

・屋根葺き替え工事

・雨樋修理

・コーキング処理

・棟板金の交換

・天窓の交換

・撤去

ここでは、屋根修理の内容とそれに伴う費用について説明します。

 

屋根塗装

屋根塗装は屋根材を塗装する施工。

住宅の雰囲気を保ちつつ、屋根材を保護する目的で行われます。

塗料によって、防水性などが異なります。

厚木市で屋根塗装行う際にかかる費用は約25万円~

 

カバー工法

カバー工法は既存の屋根材の上に新しい屋根材を被せる施工を指します。

屋根材を撤去する手間を省けるので、屋根修理にかかる費用を抑えられます。

屋根カバー工法のメリット・デメリットって？！｜平塚・株式会社いらか｜屋根専門

防音性を向上できるのもメリット。

厚木市でカバー工法を行う際、約60万～150万円の費用がかかります。

 

屋根葺き替え工事

屋根葺き替え工事は既存の屋根材を撤去し、新しい屋根材を葺く屋根修理です。

野地板や防水シートを交換できるのがメリット。

 

耐震性が向上し、自然災害による被害に備えられます。

厚木市でカバー工法を行う際、約150万～220万円の費用がかかります。

 

雨樋修理

経年劣化や自然災害などにより、雨樋が破損する場合があるので注意が必要。

雨樋は雨水を地面に排水する役割を持っています。

厚木市で雨樋修理を行う際、約3万～10万円の費用がかかります。

 

コーキング処理

コーキング処理は屋根材の隙間を無くす施工。

ヒビ割れた部分をそのままにしておくと、雨水が侵入して雨漏りが発生します。

厚木市で行う場合、約6万円の費用がかかります。

 

棟板金の交換

棟板金は屋根の頂上に用いる板金。

雨水が侵入するのを防ぎます。

スレート屋根の棟（屋根のてっぺん）板金が浮くのはなぜ？｜平塚・株式会社いらか｜屋根専門

耐用年数を迎えたら、交換する必要があります。

厚木市で棟板金を行った際にかかる費用は3万～15万円。

 

天窓の交換・撤去

屋根に天窓を設置している方もいます。

天窓を設置することで採光性を向上できるのがメリット。

年数の経過と共にパッキンの劣化などが生じ、交換・撤去を行うことになります。

厚木市で天窓・撤去する際にかかる費用は約6万円以上です。

天窓から雨漏りが発生した場合、バケツや桶で床を傷めないようにしてください。

バケツなどの周囲に新聞紙を敷くことで雨水が飛び散るのを防ぐのも大切です。

厚木市での屋根補修の費用に関わるポイント

厚木市での屋根補修にかかる費用は主に以下のポイントによって変わってきます。

・屋根の状態

・屋根の面積

・屋根の勾配

・業者の所在地

・立地条件

・屋根材にアスベストが含まれているか

ここでは、費用に関わるポイントについて触れていくので、屋根修理を予定している方は一度チェックしてください。

 

屋根の状態

屋根の状態によって、屋根補修の内容が変わってきます。

劣化が著しいと、予想以上の費用がかかるかもしれません。

 

屋根の面積

住宅によって屋根の面積が異なります。

面積が広ければ広い程、屋根修理の費用が高くなるので注意してください。

 

屋根の勾配

屋根の勾配も費用に関わるポイント。

勾配が急になると、屋根修理の費用が高くなります。

 

業者の所在地

依頼を検討している業者の所在地は一体どこでしょうか？

業者の所在地と住宅までの距離が長いと、それに伴って費用が高くなるので注意したいところ。

厚木市内まで約1時間以内で駆けつける業者も存在します。

気になる業者を見つけたら、所在地だけでなく、施工エリアもチェックしてください。

厚木市に隣接している市町村として、平塚市や相模原市、伊勢原市などが挙げられます。

平塚市や相模原市などの業者も視野に入れてはいかがでしょうか？

 

立地条件

住宅によって立地条件が異なります。

屋根修理は立地条件によっても変わってきます。

駐車場の有無や道路の狭さなどで屋根材などが搬入にしくいかもしれません。

搬入する手間がかかる程、屋根修理の費用がかかります。

 

屋根材にアスベストが含まれているか

屋根材にアスベストが含まれているかどうかにより、屋根葺き替え工事の費用が変わってきます。

アスベストの撤去を行うと、高額になるので注意が必要。

 

まとめ

屋根の状態により、屋根修理の内容が変わってきます。

100万円以下で抑えられる場合もあれば、200万円以上の費用が必要な場合もあります。

厚木市は温暖な気候ですが、年間降水量が多いのに加え、湿度が高い場所。

普段から雨漏りやカビなどの対策を意識することをおすすめします。

屋根修理をこれから予定している方は厚木市周辺で施工を行っている業者に一度相談してください。

 

 

 

 

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【秦野市】でLIXIL Tルーフカバー工法が完了しました。

【ダイワハウス】で建てた築２０年の建物でした。

もともとは屋根も塗装予定でしたが

高圧洗浄したところ

写真のように真っ白になってしまい、心配になり

屋根のカバーを検討されたそうです。

ほんとにスレート屋根塗装は必要ですか？！｜平塚・株式会社いらか｜屋根専門

天窓も経年劣化が心配でした

天窓の寿命は２５年前後と言われいるので

今回はほとんど使っていない天窓は撤去することにしました。

 

 

天窓を撤去しベニヤで塞ぎます。

ルーフィングはカバー工法の定番「タディスセルフカバー」にて

屋根カバー用ルーフィング、タディスセルフってなんですか？｜平塚・株式会社いらか｜屋根専門

天窓撤去後の室内って？！

天窓撤去後は化粧ベニヤを貼ります。

仕上がりはこんな感じです。

さて今回の【秦野市】で使った屋根材、LIXIL のTルーフとは？！

TルーフはLIXILから発売されている屋根材。 鋼板と天然石が用いられています。

多くの業者がTルーフを取り扱っているので、名前だけでも耳にした方もいるのではないでしょうか？

Ｔルーフを施工する前はこのような状態でした。

Tルーフの特長

屋根材ごとに特長が異なるので、予算などを踏まえた上で採用するかどうか判断するのが重要です。

これから屋根修理または屋根リフォームを予定している方に向けてTルーフの特長について紹介します。

軽量

軽量なので、住宅に対する負担を軽減できるのがポイント。

専用ビスでTルーフを固定するため、住宅を支えられるのもメリットに挙げられます。

また、瓦が落下するリスクを軽減することができます。

屋根が軽いと、揺れにくくなるので、自然災害のリスクが心配な方は屋根修理または屋根リフォームにTルーフを用いてはいかがでしょうか？

カバー工法が行いやすい

Tルーフは軽いだけでなく、アスベストなどの有害物質が含まれていないのでカバー工法に適しています。

 

カバー工法は廃材が少ないため、工期を短縮できるのがメリット。

屋根修理または屋根リフォームを少しでも安く抑えたいと感じている方はTルーフを用いたカバー工法を行うかどうか検討することをおすすめします。

優れた耐久性

耐久性に優れているのもTルーフの特長。

美観を10年間保証しているのに加え、30年間の基材保証があります。

インターロッキング工法による固定

Tルーフは上下の屋根材を連結させるインターロッキング工法を採用しているのも特長のひとつ。

屋根面全体を一体化させることで強風時に剥がれにくくしています。

空気層による暑さ・露対策が可能

Tルーフと下地の間の空気層による遮熱・防露効果も特長に挙げられます。

遮熱性と防露性を高めることにより、野地板や下葺材が劣化しにくくなるのもTルーフのメリット。

雨音が響きにくい

Tルーフに用いられている天然石が雨音を吸収・拡散します。

雨音が響きにくいので、騒音に悩まされにくくなります。

バリエーションが豊富

Tルーフはバリエーションが豊富なので、住宅のテーマ・コンセプトに合わせて色や柄を選択することが可能。

屋根修理または屋根リフォームを成功させるためにも、屋根材のデザインについて関心を持つ子が大切です。

Tルーフのバリエーションは以下の3つが挙げられます。

・TルーフクラシックN

・Tルーフヴェルウッド

・TルーフモダンN

Tルーフの価格

Tルーフの価格は1㎡あたり約8,500円～

30坪の住宅の場合、Tルーフを用いた屋根修理または屋根リフォームにかかる費用は約150万～250万円かかります。

屋根の大きさによって、費用が変わってきます。

屋根修理または屋根リフォームの費用を十分に用意できない場合、補助金を活用することが大事。

補助金を受け取るためには、いくつか条件を満たさないといけません。 自治体や時期によって補助金を受け取る条件が異なります。

Tルーフの注意点

Tルーフを用いて屋根修理または屋根リフォームを進める際、注意しないといけないことがいくつか存在します。

表面にコーティングされた天然石が剥がれやすく、雨樋などに溜まる場合がある点に注意。

時間の経過に伴い、剥がれ落ちなくなります。

また、断熱材と一体化したガルバリウム鋼板に比べると、断熱性が劣る点も意識しましょう。

暑さや寒さ対策を行う際は屋根材の断熱性が重要です。

ダイワハウスにお住まいの方ご相談ください。

屋根修理または屋根リフォームを成功させるためにも、信頼できる業者を見つけてください。

業者選びを行う際はポイントをいくつか押さえる必要があります。 ここでは、業者選びのポイントを紹介します。

Tルーフの扱いに慣れているか

Tルーフの扱いに慣れているかどうかが依頼するかどうかの決め手。

業者によってはTルーフの扱いに慣れていない可能性もゼロではありません。

過去の施工事例などをチェックし、Tルーフを扱った施工を行っているか把握してください。

保証内容が充実しているか

いざという時に備え、保証内容についても押さえておきたいところ。

屋根修理または屋根リフォームが済んだら終わりではなく、その後のアフターフォローも依頼するかどうかの判断基準に挙げられます。

見積書の内容

屋根修理または屋根リフォームを進めていく上で見積書の内容が重要。

どのような費用がかかるかを正確に把握した上で業者と契約を結びましょう。

見積書に曖昧な部分がある場合は業者に質問し、疑問を解消してください。

創業年・設立年

気になる業者を見つけたら、創業年・設立年をチェックすることをおすすめします。

業者によっては、長年にわたって屋根修理または屋根リフォームに携わっているかもしれません。

歴史が浅い業者の場合、経営理念などをチェックし、屋根修理または屋根リフォームにどのくらい携わっているかを把握することが大切です。

まとめ

LIXILのTルーフは耐久性や耐震性などに優れた屋根材。

デザインも豊富なので、住宅のテーマやコンセプトに合わせやすいです。

1㎡あたり約8,500円~

屋根の大きさなどを踏まえた上でTルーフを屋根修理または屋根リフォームに用いるかどうか検討することが大切。 屋根材に関する悩みがある方は業者と密に相談し、悩みをひとつひとつ解消してください。

 

 

Ｔルーフ全国取扱店

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横浜市で天窓（トップライト）ガラスが割れてしまいました。

横浜市の天窓（トップライト）ガラス交換工事費用は・・・

横浜市の天窓（トップライト）ガラス交換工事費用は約１２万円でした。

なぜ天窓（トップライト）のガラスが割れる？！

ほとんどの場合は飛来物の影響です

そして天窓からの雨漏りを放置すれば柱などにも悪影響です。

 

 

 

割れたガラスの交換は出来る？！

結論から言うと「難しい」です。

出来る場合は

・ベルックス社製の天窓

・取り付けてから２０年以内

以上のケース以外はほとんど無理だと思います。

なぜなら「交換パーツが無いため」です。

 

 

天窓の割れ、ヒビの応急処置方法は！？

もっとも簡単な方法は

天窓自体をシートで覆ってしまうことです。

 

 

ただ、屋根上の作業はかなり危険です。

われわれプロでも屋根上から落ちる人は少なくありません。

またシートは止付けが甘いとバタバタと四六時中鳴ります

近隣への配慮も必要です。

十分に注意して下さい。

 

 

天窓周囲をシーリングしたら？！

 

 

 

写真のように周囲をシーリングしても

雨漏りが止まらないケースは多々あります

なぜならばその部分に原因が無いケースが多いからです。

 

天窓雨漏りの原因の多くは内部パッキン劣化

このように天窓はガラスと枠で出来ています。

 

 

表に見えているカバーを外すと・・・

 

 

 

シンプルに木枠とガラスだけになります

 

このガラスと枠の接点にパッキンが入っていて

それが劣化すると雨漏りします。

 

 

優良業者の探し方って？！

 

現在天窓（トップライト）のメンテナンスプログラムが存在するのが

「ベルックス」のみとなっております。

 

逆を言えばメンテンスできるのも「ベルックス」のみなんです。

 

ですので「ベルックスの認定施工店」から検索するのがベストです。

まとめ

横浜市で天窓（トップライト）ガラスが割れてしまいました。

横浜市で天窓（トップライト）ガラス交換費用は約１２万円

天窓（トップライト）工事は足場が無いと出来ない場合が多いので
外壁塗装などの足場設置時にメンテンスを行うことがおすすめです。

天窓のガラスは温度差や自然災害などにより、割れてしまう場合があります。
予想外の事態で想像より早く割れる可能性も十分考えられます。
普段から住宅に関心を持ち、適切なメンテナンスを行いたいところ。

また、天窓の種類は多岐に渡ります。
気になる天窓を見つけたら、どのような特徴があるかをチェックし、設置するかどうか判断してください。

 

天窓ご相談はこちらまで

天窓の専門店

メールの方はこちら

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電話の方は　0463-34-3501　まで

 

 

 

 

 

 

 

 

この記事を書いた人

成田　崇

秦野市で天窓（トップライト）の撤去工事が完了しました。

その手順と費用をお伝えします

天窓撤去の費用とは

おおよそ１箇所１０万円

雨漏りで困っていた天窓（トップライト）

天窓（トップライト）のついていた部屋はほとんど使っていない状態で

天窓（トップライト）からの採光の不要な状態でした。

 

まずは天窓（トップライト）を外します

 

ぱっと見特に問題無さそうな天窓（トップライト）です

 

天窓（トップライト）周囲の屋根材をカットして

天窓（トップライト）が屋根野地板に取り付けられているので

防水シートも撤去します

 

天窓（トップライト）の無くなった場所にベニヤを貼ります

 

外側はこんな感じです

 

天窓（トップライト）のついていた室内側はこんな感じです

このようなベニヤを貼る方法が最もコストを抑えることが出来ます

ここまでの天窓（トップライト）工事で１０万円です

今回は屋根のカバー工法も同時に行います。

 

全面に防水シート（ルーフィング）を張ります

屋根からの雨漏りのほとんどが防水シート（ルーフィング）の劣化です

 

屋根防水で最も大事なルーフィング（防水シート）について｜平塚・株式会社いらか｜屋根専門

 

天窓（トップライト）を撤去する前に知っておきたいメリット・デメリットとは？！

今回は、秦野市で天窓（トップライト）の撤去工事を行いました

それでは天窓（トップライト）のメリット・デメリットについて解説させて頂きます。

 

天窓は、屋根に取り付けられた窓を指します。

室内を明るくする性質からトップライトと呼ばれる場合も多いです。

いくつか種類が存在しており、各種類の特徴を知っておきたいところ。

天窓の種類は以下の通りです。

・固定タイプ：固定しているため、開閉が不可能。

・手動タイプ：ハンドルや開閉用の棒を用いて、手動で開閉することが可能。

 

・電動タイプ：リモコンなどを用いることにより、開閉が可能。

固定タイプは窓が固定されている関係上、通気性に乏しい点に注意しましょう。

電動タイプの場合、雨を感知して自動で閉めるタイプも存在します。

種類によって、取り付けるためにかかる費用が変わってきます。 新築施工やリフォームを行う際は、予算と相談することが大切です。

 

 

天窓のメリット

天窓を取りつける際、どのようなメリットがあるか知っておく必要があります。

メリットを押さえた上で取り付けるかどうか判断しましょう。

早速ですが、天窓のメリットについて解説させて頂きます。

 

採光性に優れている

壁側に取り付けた側窓に比べ、光を取り入れやすいのがメリット。

明るく、開放感を感じやすいです。 明るくなり過ぎる場合、カーテンで明るさを調整しましょう。

部屋によっては、光を取り入れにくい場合があります。

天窓を取りつけることにより、光の取り入れにくさを解消することが可能です。

設置する前に部屋が明るいかどうか一度チェックすることをおすすめします。

 

 

 

通気性の向上

室内をより快適にするなら、通気性にも意識したいところ。

開閉できる手動タイプまたは電動タイプを取りつけることにより、通気性が向上します。

熱気を外に逃がしやすくすることにより、夏場の暑さを解消しやすくなります。

 

光熱費の節約

採光性と通気性を向上させることにより、照明や暖房をつける頻度を減らせるのもポイントです。

光熱費の節約につながるので、毎月の光熱費を気にしている方は天窓を取り付けるかどうか検討しましょう。

 

壁面積が増える

側窓ではなく、天窓を取りつけることにより、壁面積が増やせるのもメリット。

家具やインテリアを置くスペースに悩まされている方は天窓を取りつけるかどうか検討することをおすすめします。

 

プライバシーに配慮できる

防犯の関係上、窓を開けたくても開けられない方も少なくありません。

快適な室内にするためには、周囲の目や防犯対策も重要です。

天窓を取りつけることにより、プライバシーに配慮できるのがメリット。

また、窓から不審者が侵入する可能性を減らすことができます。

 

 

 

デザイン性の向上

室内に開放感を与え、建物のデザイン性を良くするのもメリットです。

1枚の窓により、建物の印象が大きく変わってきます。 新築施工やリフォームを行う際は、

どこに取り付けるか入念に考える必要があります。

 

星空を眺められる

窓からどのような景色が見られるかも重要です。

天窓を取りつけることにより、星空を眺めることができます。

家族と一緒にさまざまな星を見つけてみてはいかがでしょうか？

 

気色を眺めるならFIX（固定式）はおすすめです

 

天窓のデメリット

天窓には、メリットだけでなく、デメリットも存在します。

デメリットの兼ね合いも踏まえ、最終的に取りつけるかどうかの判断も求められます。

一体どのような点に注意すれば良いか気になっている方が多いのではないでしょうか？

ここでは、天窓のデメリットについて説明させて頂きます。

室内の温度が上昇しやすい

光を取り入れやすい分、室内の温度が上昇しやすい点に注意が必要です。

遮熱効果のあるガラスを設置することで室内の温度が上昇しにくくなります。

 

結露しやすくなる

場所によっては、結露しやすくなる点に注意したいところ。

結露することで室内の温度が下がってしまいます。

 

雨漏りに悩まされやすい

屋根に穴を開けるため、雨漏りのリスクが高くなります。

雨漏りのリスクを減らすためには、施工不良を防ぐことが重要です。

 

 

 

新築施工やリフォームを依頼する際、雨漏りの対策を行っているかどうかチェックすることをおすすめします。

掃除の手間がかかる

建物を綺麗な状態にするためには、普段からの掃除が大切です。

天窓は屋根にあるので、どうしても掃除の手間がかかってしまいます。

手が届かないから取り付けるかどうか悩んでいる方もいるのではないでしょうか？

高所専用のモップで拭き掃除を行うのが対処法のひとつ。

また、回転式の天窓を取り付けることにより、掃除がしやすくなります。

 

 

 

 

外側の掃除を行うのが不安と感じている方は業者に依頼するのもひとつの選択肢です。

雨音に悩まされやすい

雨音が大きく聞こえやすいのもデメリット。 寝室や勉強部屋などが一体どこにあるかも配慮しましょう。

 

まとめ

秦野市で天窓撤去費用は１カ所１０万円でした

天窓（トップライト）にはメリットデメリットが存在します

その天窓（トップライト）のメリットデメリットを知っておくことがとても大切です

デメリットには

・室内の温度が上昇しやすい

・結露しやすくなる

・メンテナンス費用がかかる

などがあげられます

もし使っていない部屋などに天窓（トップライト）がる場合は

天窓（トップライト）撤去も一つの案になります

これから、新築施工やリフォームを予定している方は業者と一度話し合うことをおすすめします。

天窓に関するアドバイスを頂けるかもしれません。

 

「天窓の雨漏りなどのトラブル」どこに相談すればいいの？

 

こちらから全国の提携店を探すことが出来ます

 

天窓（トップライト）補修は屋根の専門知識が不可欠な工事です。

かならず専門業者に依頼しましょう

 

 

〇いらかの屋根、天窓工事、施工得意エリア

平塚市・茅ヶ崎市・伊勢原市・藤沢市・鎌倉市・逗子市・葉山町・横浜市・厚木市・秦野市・小田原市・大磯町・二宮町・大井町・海老名市・大和市・綾瀬市・座間市・清川村・愛川町・相模原市・寒川町

 

 

天窓は付けたいけど・・・　天窓（トップライト）のメリット・デメリットって？！

 

住み心地を良くするためには、どの窓を取りつけるかも重要です。

新築施工やリフォームを行うなら、各窓の特徴を押さえましょう。

 

今回は、天窓のメリット・デメリットについて解説させて頂きます。

 

天窓とは

天窓は、屋根に取り付けられた窓を指します。

室内を明るくする性質からトップライトと呼ばれる場合も多いです。

いくつか種類が存在しており、各種類の特徴を知っておきたいところ。

天窓の種類は以下の通りです。

・固定タイプ：固定しているため、開閉が不可能。

・手動タイプ：ハンドルや開閉用の棒を用いて、手動で開閉することが可能。

 

・電動タイプ：リモコンなどを用いることにより、開閉が可能。

固定タイプは窓が固定されている関係上、通気性に乏しい点に注意しましょう。

電動タイプの場合、雨を感知して自動で閉めるタイプも存在します。

種類によって、取り付けるためにかかる費用が変わってきます。 新築施工やリフォームを行う際は、予算と相談することが大切です。

 

 

天窓のメリット

天窓を取りつける際、どのようなメリットがあるか知っておく必要があります。

メリットを押さえた上で取り付けるかどうか判断しましょう。

早速ですが、天窓のメリットについて解説させて頂きます。

 

採光性に優れている

壁側に取り付けた側窓に比べ、光を取り入れやすいのがメリット。

明るく、開放感を感じやすいです。 明るくなり過ぎる場合、カーテンで明るさを調整しましょう。

部屋によっては、光を取り入れにくい場合があります。

天窓を取りつけることにより、光の取り入れにくさを解消することが可能です。

設置する前に部屋が明るいかどうか一度チェックすることをおすすめします。

 

 

 

通気性の向上

室内をより快適にするなら、通気性にも意識したいところ。

開閉できる手動タイプまたは電動タイプを取りつけることにより、通気性が向上します。

熱気を外に逃がしやすくすることにより、夏場の暑さを解消しやすくなります。

 

光熱費の節約

採光性と通気性を向上させることにより、照明や暖房をつける頻度を減らせるのもポイントです。

光熱費の節約につながるので、毎月の光熱費を気にしている方は天窓を取り付けるかどうか検討しましょう。

 

壁面積が増える

側窓ではなく、天窓を取りつけることにより、壁面積が増やせるのもメリット。

家具やインテリアを置くスペースに悩まされている方は天窓を取りつけるかどうか検討することをおすすめします。

 

プライバシーに配慮できる

防犯の関係上、窓を開けたくても開けられない方も少なくありません。

快適な室内にするためには、周囲の目や防犯対策も重要です。

天窓を取りつけることにより、プライバシーに配慮できるのがメリット。

また、窓から不審者が侵入する可能性を減らすことができます。

 

 

 

デザイン性の向上

室内に開放感を与え、建物のデザイン性を良くするのもメリットです。

1枚の窓により、建物の印象が大きく変わってきます。 新築施工やリフォームを行う際は、

どこに取り付けるか入念に考える必要があります。

 

星空を眺められる

窓からどのような景色が見られるかも重要です。

天窓を取りつけることにより、星空を眺めることができます。

家族と一緒にさまざまな星を見つけてみてはいかがでしょうか？

 

気色を眺めるならFIX（固定式）はおすすめです

 

天窓のデメリット

天窓には、メリットだけでなく、デメリットも存在します。

デメリットの兼ね合いも踏まえ、最終的に取りつけるかどうかの判断も求められます。

一体どのような点に注意すれば良いか気になっている方が多いのではないでしょうか？

ここでは、天窓のデメリットについて説明させて頂きます。

 

室内の温度が上昇しやすい

光を取り入れやすい分、室内の温度が上昇しやすい点に注意が必要です。

遮熱効果のあるガラスを設置することで室内の温度が上昇しにくくなります。

 

結露しやすくなる

場所によっては、結露しやすくなる点に注意したいところ。

結露することで室内の温度が下がってしまいます。

 

雨漏りに悩まされやすい

屋根に穴を開けるため、雨漏りのリスクが高くなります。

雨漏りのリスクを減らすためには、施工不良を防ぐことが重要です。

 

 

 

新築施工やリフォームを依頼する際、雨漏りの対策を行っているかどうかチェックすることをおすすめします。

 

掃除の手間がかかる

建物を綺麗な状態にするためには、普段からの掃除が大切です。

天窓は屋根にあるので、どうしても掃除の手間がかかってしまいます。

手が届かないから取り付けるかどうか悩んでいる方もいるのではないでしょうか？

高所専用のモップで拭き掃除を行うのが対処法のひとつ。

また、回転式の天窓を取り付けることにより、掃除がしやすくなります。

 

 

外側の掃除を行うのが不安と感じている方は業者に依頼するのもひとつの選択肢です。

 

雨音に悩まされやすい

雨音が大きく聞こえやすいのもデメリット。 寝室や勉強部屋などが一体どこにあるかも配慮しましょう。

 

こちらもあわせてご覧ください☟

 

まとめ

天窓には、固定タイプ・手動タイプ・電動タイプの計3種類が存在しており、

それぞれ違った特徴があります。 取り付ける際は、各種類の特徴を理解することが大切です。

採光性や通気性に優れている点や光熱費を押さえられる点などが天窓のメリットに挙げられます。

メリットだけでなく、室内の温度が上昇しやすい・結露しやすくなるなどのデメリットが存在する点も注意が必要です。

これから、新築施工やリフォームを予定している方は業者と一度話し合うことをおすすめします。

天窓に関するアドバイスを頂けるかもしれません。

 

「天窓の雨漏りなどのトラブル」どこに相談すればいいの？

 

こちらから全国の提携店を探すことが出来ます

 

天窓（トップライト）補修は屋根の専門知識が不可欠な工事です。

かならず専門業者に依頼しましょう

 

 

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こんな質問を受けますが

 

 

というのが答えです。

 

 

 

写真のように天窓（トップライト）交換時に

木のくずなどのごみが室内に入らないように天窓（トップライト）を覆います

これを建築用語で「養生・ようじょう」と言います

 

天窓（トップライト）を外すと大量の雨水が出てきました・・

 

 

実は室内側の作業も屋根上から行うのです。

 

 

天窓室内側の完成はこんな感じ

 

 

 

 

今回はベルックス社以外の天窓（トップライト）だったので

オーバーサイズ工法で対応しました。

 

こちらも参考にしてみてください

天窓（トップライト）のオーバーサイズ工法ってなに？？

 

 

気になる天窓交換費用は？！

 

天窓交換工事（オーバーサイズ工法）　３５万円（税抜き）でした。

 

今回は屋根の葺き替え工事と同時に行いました。

 

屋根工事や外壁工事と同時に行うことで

足場費用などを浮かせることが出来ます

 

足場のあるときにやった方が良い工事とは？！

 

 

 

屋根の葺き替え工事と天窓の交換工事が無事完了しました。

 

「天窓の雨漏りなどのトラブル」どこに相談すればいいの？

 

こちらから全国の提携店を探すことが出来ます

 

天窓（トップライト）補修は屋根の専門知識が不可欠な工事です。

かならず専門業者に依頼しましょう

 

 

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〇いらかの屋根外壁工事、施工得意エリア

平塚市・茅ヶ崎市・伊勢原市・藤沢市・鎌倉市・逗子市・葉山町・横浜市・厚木市・秦野市・小田原市・大磯町・二宮町・大井町・海老名市・大和市・綾瀬市・座間市・清川村・愛川町・相模原市・寒川町

天窓（トップライト）のネガティブイメージって？！

 

後悔する理由で多いのが以下でしょうか

・暑い

・雨漏りする

・掃除出来ない

・家具や床が日焼けするから

・メンテナンスにお金がかかる

etc..

 

一つ一つ説明していきます。

 

 

天窓（トップライト）暑い

 

暑くなる原因はたくさんありますが

そもそも天窓（トップライト）が「南側」についていたりすると

直射日光が入りやすいので「暑い」です。

 

 

でも実は天窓は北側など

直射日光の当たりにくい箇所に付けられていることが多いのです。

 

ちなみに現在のベルックス天窓に使われているガラスは

特殊なLow-Eトリプルコーティングガラスが使われています。

 

暑さを軽減する？！Low-Eトリプルコーティングガラスって？

 

現在べルックスの天窓に使用されている複層ガラスは

すべてアルゴンガス注入の

Low-E 遮熱、断熱、強化複層ガラスです

 

さらにスカイビューシリーズには最先端の

Low-Eトリプルコーティングを採用。

高い透明性を確保しながら遮熱性能が大幅にアップしました。

 

 

 

遮熱性

Low-Eコーティングにより日射熱を６９～７２％もカット

さらに２枚のガラス間のアルゴンガラスが熱の伝導を抑え冷房効果を高めます

 

掃除が出来ない

 

これについては出来る場合と

出来ない場合があります。

 

そもそも屋根上に上って掃除するとは厳しいと思います。

 

室内から天窓（トップライト）掃除出来る場合は

 

 

・天窓が手に届く位置にある

・ベルックスのルーフウィンドウシリーズであること

 

写真の通りルーフウィンドウシリーズは真ん中を支点に

ほぼ一回転します

 

 

 

 

図のように支点が違うと開き方も全然違う

 

ですので

スカイビューシリーズの天窓（トップライト）は室内から掃除は難しいと思います。

 

 

家具や床が日焼けするから

 

これも実は現在ではほぼ改善されています。

 

現在のベルックス社製の天窓（トップライト）ガラスは

すべてアルゴンガス注入の

Low-E 遮熱、断熱、強化複層ガラスです

 

 

UVカットの機能ももちろんあり

通常ガラスをはるかに上回る９６～９９％にも及ぶ紫外線カット率を実現

室内の壁、家具類などの色褪せを軽減します。

 

天窓（トップライト）メンテナンスにお金がかかる？！

 

これについては「放置すればお金がかかる」

 

現在ベルックスでは10年に一度のメンテナンスを推奨しています。

 

外壁塗装などのタイミングで行うのがbestです

 

メンテンナンスプログラムはこちらから

 

弊社の安心点検はこちら

 

 

優良業者の探し方って？！

 

現在天窓（トップライト）のメンテナンスプログラムが存在するのが

「ベルックス」のみとなっております。

 

逆を言えばメンテンスできるのも「ベルックス」のみなんです。

 

ですので「ベルックスの認定施工店」から検索するのがベストです。

 

天窓ご相談はこちらまで

天窓の専門店

メールの方はこちら

ラインの方はこちら

電話の方は　0463-34-3501　まで

 

 

 

 

 

 

 

 

この記事を書いた人

成田　崇

なぜ天窓（トップライト）のガラスが割れる？！

 

ほとんどの場合は飛来物の影響です

そして天窓からの雨漏りを放置すれば柱などにも悪影響です。

 

 

 

割れたガラスの交換は出来る？！

 

結論から言うと「難しい」です。

 

出来る場合は

・ベルックス社製の天窓

・取り付けてから２０年以内

 

以上のケース以外はほとんど無理だと思います。

 

なぜなら「交換パーツが無いため」です。

 

 

天窓の割れ、ヒビの応急処置方法は！？

 

もっとも簡単な方法は

天窓自体をシートで覆ってしまうことです。

 

 

ただ、屋根上の作業はかなり危険です。

われわれプロでも屋根上から落ちる人は少なくありません。

 

またシートは止付けが甘いとバタバタと四六時中鳴ります

近隣への配慮も必要です。

 

十分に注意して下さい。

 

 

天窓周囲をシーリングしたら？！

 

 

 

写真のように周囲をシーリングしても

雨漏りが止まらないケースは多々あります

 

なぜならばその部分に原因が無いケースが多いからです。

 

天窓雨漏りの原因の多くは内部パッキン劣化

 

 

 

 

このように天窓はガラスと枠で出来ています。

 

 

表に見えているカバーを外すと・・・

 

 

 

シンプルに木枠とガラスだけになります

 

このガラスと枠の接点にパッキンが入っていて

それが劣化すると雨漏りします。

 

 

優良業者の探し方って？！

 

現在天窓（トップライト）のメンテナンスプログラムが存在するのが

「ベルックス」のみとなっております。

 

逆を言えばメンテンスできるのも「ベルックス」のみなんです。

 

ですので「ベルックスの認定施工店」から検索するのがベストです。

 

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成田　崇

なぜ天窓（トップライト）から雨漏りする？

 

ほとんどの場合は経年劣化です。

そして天窓からの雨漏りを放置すれば柱などにも悪影響です。

 

 

 

 

天窓からの雨漏りをDIYする方法って？

 

もっとも簡単な方法は

天窓自体をシートで覆ってしまうことです。

 

 

ただ、屋根上の作業はかなり危険です。

われわれプロでも屋根上から落ちる人は少なくありません。

 

十分に注意して下さい。

 

 

天窓周囲をシーリングしたら？！

 

 

 

写真のように周囲をシーリングしても

雨漏りが止まらないケースは多々あります

 

なぜならばその部分に原因が無いケースが多いからです。

 

天窓雨漏りの原因の多くは内部パッキン劣化

 

 

 

このように天窓はガラスと枠で出来ています。

このガラスと枠の接点にパッキンが入っていて

それが劣化すると雨漏りします。

 

結論

 

天窓雨漏りをDIYで直すのはかなり困難です

 

なぜなら屋根上作業には危険が伴ういことと

原因が複数の場合が多いためです。

 

 

優良業者の探し方って？！

 

現在天窓（トップライト）のメンテナンスプログラムが存在するのが

「ベルックス」のみとなっております。

 

逆を言えばメンテンスできるのも「ベルックス」のみなんです。

 

ですので「ベルックスの認定施工店」から検索するのがベストです。

 

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成田　崇

天窓（トップライト）は暑い？！

 

天窓（トップライト）をどこに取り付けるか？！

それにより夏場は暑い可能性があります。

 

南面の直射日光の降り注ぐ位置に取り付ける場合は十分注意してください

 

 

 

でも実は天窓は北側など

直射日光の当たりにくい箇所に付けられていることが多いのです。

 

屋根からの雨漏りリスクが高い？

 

これについては

「誰が取り付けたのか？」が大きく影響します。

 

屋根に取り付ける天窓は

屋根専門業でないと危険です。

 

 

 

ガラスが破損する可能性は？！

 

ヒョウなどの落下物により

天窓（トップライト）表面のガラスが割れる事例があります

 

 

 

 

割れたガラスの交換は出来る？！

 

結論から言うと「難しい」です。

 

出来る場合は

・ベルックス社製の天窓

・取り付けてから２０年以内

 

以上のケース以外はほとんど無理だと思います。

 

なぜなら「交換パーツが無いため」です。

 

 

天窓が閉まらなくなった？！

 

電動開閉タイプなどでよくあるケースです。

この場合も直せるケースは非常に少なく

 

閉まったままなら問題ありませんが

開いたままで止まってしまったケースもあります。

 

メンテンナンスコストは？

 

ベルックスの天窓でしたら

メンテナンスプログラムがあるので１０年毎に天窓（トップライト）のメンテンナンスをお勧めします。

 

費用はこちらを参考にしてみてください

 

 

優良業者の探し方って？！

 

現在天窓（トップライト）のメンテナンスプログラムが存在するのが

「ベルックス」のみとなっております。

 

逆を言えばメンテンスできるのも「ベルックス」のみなんです。

 

ですので「ベルックスの認定施工店」から検索するのがベストです。

 

天窓ご相談はこちらまで

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この記事を書いた人

成田　崇

どうやって塞ぐの？！

 

天窓の周囲の屋根材を一度剥がし

天窓を撤去します。

 

 

屋根材を一度剥がす理由は

「雨漏り」させないためです。

 

 

 

実は屋根材の下には「ルーフィング」と呼ばれる防水シートが

張ってあります。

 

 

この黒いシートがルーフィングです

ルーフィングにつてはこちらも参考にしてみてください

 

そのルーフィングをきちんと処理しないと

工事後の「雨漏り」に繋がります。

 

 

 

費用はどのくらい？！

 

 

天窓（トップライト）撤去の費用は20~30万です。

天窓（トップライト）の交換よりも安く出来るので

コストを押さえたい場合は「撤去」をお勧めします。

 

 

メリットデメリットは？！

 

メリットは何と言っても

撤去してしまえば天窓（トップライト）メンテナンスが不要であるということと

天窓（トップライト） からの暑さもなくなります

 

デメリットは やはり暗くなってしまうという部分でしょう

 

 

ただその暗さも 照明など工夫すれば改善できると思います。

 

最も簡易的な方法は

天窓（トップライト）のついていた箇所をベニヤなどで塞ぐことです。

 

 

天窓を塞ぐタイミングは？

 

天窓（トップライト）工事にも「足場」が必要な場合がほとんどです

 

 

 

ですので、外壁塗装などで足場のあるタイミングがベストです。

 

足場のあった時にやった方が良い工事とは？

 

また天窓自体の寿命も25年前後と言われており

その前にやる方がお勧めです。

 

 

優良業者の探し方って？！

 

現在天窓（トップライト）のメンテナンスプログラムが存在するのが

「ベルックス」のみとなっております。

 

逆を言えばメンテンスできるのも「ベルックス」のみなんです。

 

ですので「ベルックスの認定施工店」から検索するのがベストです。

 

ご相談はこちらまで

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この記事を書いた人

成田　崇

天窓（トップライト）から雨が漏れてきた！

 

ある日突然天窓から雨漏りが発生

 

 

築２０年を超えると雨漏り発生する確率が高まります。

 

なぜ天窓（トップライト）から雨漏りするの？！

 

天窓（トップライト）からの雨漏りの多くは

天窓（トップライト）のパッキンの劣化が原因です。

 

実は天窓の構造はとてもシンプルです

 

上の写真を見てもらえばわかる通り

木枠とガラスで構成されています。

 

その木枠とガラスの間を止水するのが「止水パッキン」です

 

 

これが止水パッキンです

 

 

外側から見ると

この箇所から水は入ります

 

天窓（トップライト）パッキンのみの交換は出来るの？!

 

結論からお伝えすると天窓パッキンのみの交換出来ます

 

 

 

 

 

こちらがその工事になります

 

 

 

ただ出来るのは「ベルックス社製の天窓」のみです

 

なぜならば現在国内で

天窓のメンテナンスプログラムがあるのがベルックスのみだからです

 

 

 

 

 

天窓（トップライト）は交換が必要なの？！

 

 

屋根同様、天窓にも寿命があります。

 

 

 

 

壁についているサッシは交換しないので同じと考えてしまいますよね。

天窓は建物の最も過酷な環境にあります

放っておくと雨漏りにつながります

 

 

 

リフォーム時に古い天窓（トップライト）をそのまま残して屋根だけを交換するケースがありますが、この時に放置すると、その後

10年、20年経過するにつれ、設計耐用年数をはるかに超えた状態になってしまいます。

築20年を超えた古い天窓（トップライト）をご使用で、

屋根交換をする場合には、併せて最新天窓への交換をおすすめします。条件によっては他社製の天窓から交換することも可能です。

 

㈱いらかはベルックス社「認定工事店」です

 

交換の費用ってどのくらい？？

 

天窓交換（開け閉めできないFIXタイプ）　約35万円

部分足場費用　　10万～15万円程度

 

ですのでおおよそ合計　45万円からになります。

 

 

天窓（トップライト）交換って室内も工事するの？！

 

基本的には室内作業は不要です。

工事中は家の中に入るの？と聞かれますが

 

 

 

 

それは掃除など、最終的な点検をするために入らせていただきます。

 

 

天窓（トップライト）を交換するとどんな良いことがあるの？！

 

雨漏りが止まります！

 

 

雨漏りをしていると「クロス」や「柱」にもダメージを与えます

 

暑さも和らぎます。

なぜ？

 

現在のベルックス社製ガラスにその秘密があります。

 

 

屋根塗装するとき、大丈夫って言われたけど・・

 

屋根塗装しても雨漏りは止まりません

 

 

写真は屋根塗装後に雨漏れしている例です

 

なぜなら上にもあるように「パッキンの劣化」だからです。

 

また塗装屋さんは塗装のプロではあっても屋根のプロでない

そのあたりも念頭に置いて相談してみてください。

 

屋根の防水には

「雨仕舞」と呼ばれる特殊知識が不可欠なのです

 

天窓に関するご相談はこちらまで

メールの方はこちら

ラインの方はこちら

電話のか方は　0463-34-3501　まで

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

この記事を書いた人

成田　崇

梅雨明けして暑い日が続きそうです

 

「自宅の天窓（トップライト）からの日差しが暑くて・・・」

 

 

実はそんな相談をよく受けます。

 

様々な方法で熱を防ぐことが出来ます

 

 

 

 

天窓のことは「天窓の専門店」まで

https://www.tenmado-senmon.com/

 

成田　崇

・かわらぶき2級技能士

・瓦屋根工事技師

・瓦屋根診断技師

 

趣味

サーフィン・山登り・バックカントリースキー・読書・旅行

 

〇かわらぶき2級技能士とは？

瓦屋根工事に必要な知識と施工技術を備えていることを証する資格で、瓦職人にとって欠かせない国家資格です。 試験は学科試験と実技試験で構成されており、実技試験では実際に一文字軒瓦または万十軒瓦を使った瓦葺き作業を行い受験者の施工レベルを審査します。

〇瓦屋根工事技士とは？

国土交通大臣が認定する資格で屋根工事に従事する者として必要な瓦屋根についての適正な知識を備えていることを証する資格です。 この資格取得では屋根の施工に関する知識はもちろんのこと、建築に関わる知識、安全に関する知識、法規等、さまざまな知識が求められます。

〇瓦屋根診断技士とは？

国交省所管の公益法人（社）全日本瓦工事業連盟（全瓦連）が高い技術、技能を持つ工事技術者に対してのみ与える資格です。 この資格の取得条件はかわらぶき技能士と瓦屋根工事技士の両方の資格を備えた者となっており、国内の瓦屋根工事技術者における最上位資格といえます。

〇いらかの外壁塗装工事、施工得意エリア

平塚市・茅ヶ崎市・伊勢原市・藤沢市・鎌倉市・逗子市・葉山町・横浜市・厚木市・秦野市・小田原市・大磯町・二宮町・大井町・海老名市・大和市・綾瀬市・座間市・清川村・愛川町・相模原市・寒川町

 

今回も 天窓（トップライト）からの雨漏れが原因でした

 

 

10年程前に 屋根塗装をしたさい天窓（トップライト）からの 雨漏りがしていたので

周囲のシーリングを行ったそうですが 天窓（トップライト）からの雨漏りは止まりませんでした。

 

 

 

これは何度もお伝えしていますが

天窓（トップライト）から雨漏れというのは

天窓（トップライト）周囲のシーリングで治るケースは非常に少ないです

 

 

 

 

理由は 天窓（トップライト）自体のパッキン材の劣化によるものか

天窓（トップライト）周囲のルーフィングの劣化状況によるものがほとんどだからです

 

雨漏れの場合は 天窓（トップライト）の 周囲を一度剥がして防水シートをやり直すか

天窓（トップライト）自体を交換する必要があります

 

既存の天窓（トップライト）が ベルックス製の場合は

交換パーツがあるケースもあるので

その場合は劣化した天窓（トップライト）パーツだけを交換することも可能です

 

 

 

 

ですがその他の天窓（トップライト）メーカー である場合は

天窓（トップライト）交換パーツが手に入ることは殆どなく

天窓（トップライト）自体の交換になります

 

今回のケースは どうやら天窓（トップライト）の周囲から と

天窓（トップライト）自体、両方から雨漏り様子でした

このような場合は 交換する方法しか 修理する方法はありません

 

天窓（トップライト）からの雨漏りを放置していると

中の 野地板や柱まで 腐らせてしまう恐れがあるので 早めの 修理が必要です。

 

天窓のことは弊社天窓に特化した事業部

「天窓の専門店」までお問合せください。

https://www.tenmado-senmon.com/

 

 

㈱いらかでは天窓（トップライト）交換に特化した「天窓の専門店」を運営しています

 

天窓（トップライト）は 屋根に付随する設備ですので

 

雨漏り のリスクがとても大きく

 

屋根専門ではない業者が 天窓（トップライト）を交換したりメンテナンスをするのは ほぼ不可能と言えるでしょう

 

 

 

 

 

 

 

なぜならば 屋根には雨仕舞という特殊知識が必要であり

 

それを理解して居ないと天窓（トップライト）などからの雨漏れにつながるからです

 

 

よくあるパターンとしては 屋根を塗装するので

塗装職人さんに 天窓（トップライト）も なおしておいてほしい

というような事例です

 

 

この場合 天窓（トップライト）をシーリングしたりすると思うんですが

多くの場合それで天窓（トップライト）からの雨漏りが止まりません

 

 

 

なぜならば天窓（トップライト）には天窓（トップライト）の雨仕舞があるからです

 

屋根のことは屋根の専門家に 聞くようにしてください。

 

この記事を書いた人

 

 

成田崇

屋根診断技士

かわらぶき2級技能士

瓦屋根工事技士

 

「この見積って高いのかな？」

「この屋根材をお勧めされたけどホントに良いのかな」

「そもそも屋根を補修する必要があるのかな？」

などなど

ご質問は下記からお願いします

 

屋根の専門家へのご意見・ご相談はこちらから

〇質問お問い合わせフォーム

http://www.naritaya.com/speed.html

〇ラインでのご相談はこちら

http://www.naritaya.com/line.html

〇天窓に関するお問合せはこちら

https://www.tenmado-senmon.com/company.html#contact

 

㈱いらか平塚　公式HP

https://www.iraka-yane.com/

 

㈱成田屋商店平塚　公式HP

http://www.naritaya.com/

 

天窓の専門店　公式HP

https://www.tenmado-senmon.com/

 

※2022年4月1日より成田屋平塚が「株式会社いらか」へ社名変更します。

住所や電話番号などは全く変わりません。

引き続きよろしくお願いいたします。

 

 

 

〇かわらぶき2級技能士とは？

瓦屋根工事に必要な知識と施工技術を備えていることを証する資格で、瓦職人にとって欠かせない国家資格です。 試験は学科試験と実技試験で構成されており、実技試験では実際に一文字軒瓦または万十軒瓦を使った瓦葺き作業を行い受験者の施工レベルを審査します。

 

〇瓦屋根工事技士とは？

国土交通大臣が認定する資格で屋根工事に従事する者として必要な瓦屋根についての適正な知識を備えていることを証する資格です。 この資格取得では屋根の施工に関する知識はもちろんのこと、建築に関わる知識、安全に関する知識、法規等、さまざまな知識が求められます。

 

〇瓦屋根診断技士とは？

国交省所管の公益法人（社）全日本瓦工事業連盟（全瓦連）が高い技術、技能を持つ工事技術者に対してのみ与える資格です。 この資格の取得条件はかわらぶき技能士と瓦屋根工事技士の両方の資格を備えた者となっており、国内の瓦屋根工事技術者における最上位資格といえます。

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天窓（トップライト）の 交換工事が始まりました

 

今回は 既存の天窓（トップライト）も ベルックス社製です

 

 

その古くなった天窓（トップライト）の 下の部分から 雨漏れが発生していました

 

築20年程度経過していたので 天窓（トップライト）自体のパッキンの劣化と

 

 

スレート（コロニアル）の塗装時の縁切りが原因ではないかと思われます

 

 

既存のスレート（コロニアル）を外してみると 3日前に降った雨水が少し出てきました

 

このように スレート（コロニアル）内側にとどまっている雨水があることにより

 

屋根面の 突起物の天窓部分から 垂れてくるという事例は少なくありません

 

外壁で言うところの サッシ枠から水が垂れてくると同じような現象です

 

 

サイズ自体も特殊なサイズだったので

 

今回はUKサイズの天窓（トップライト）を 特別に注文し 取り付ける工事となりました

 

 

基本的には リプレイス工事と一緒ですが

 

このように特殊なサイズの 天窓（トップライト）の交換も行っております

 

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