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【寒川町】で屋根が割れた！？その修理方法とは？！

屋根は紫外線・雨風などを凌ぐ上で欠かせないです。

経年劣化などにより、
屋根が割れる場合があります。
雨漏りなどの問題を対策するためには、
屋根に発生した不具合をいち早く対処することが重要。

「割れた屋根を一体どのように修理すれば良いか分からない。」

「屋根修理に一体どのくらいの費用がかかるか心配。」

などの悩みを感じている方が多いのではないでしょうか？
屋根の状態に応じて、修理方法が変わってきます。

今回の記事では、
割れた屋根の修理方法について解説します。
寒川町で屋根修理を検討している方は一度参考にしてみてください。

そもそも寒川町は一体どのような場所なのか

寒川町は高座郡に属する町。
神奈川県の中央部に位置します。
湘南地域の一角を占めます。

面積は13.42㎢。
南北に長い地形です。
平坦な地形が多い点が特徴の1つに挙げられます。
標高は約5～27m。

相模野台地の部分は住宅地と畑が大半を占めます。
相模川・小出川・目久尻川によって形成された沖積低地は水田の割合が多い反面、埋め立てによって宅地化された地域も存在します。

首都圏から50㎞圏内のため、都心までアクセスしやすい点も特徴の1つ。
JR「寒川町」から東京まで約70分でアクセスできます。

2013年に「寒川南IC」の併用が始まっています。
2015年に「寒川北IC」と「海老名JCT」が接続されているため、東名高速道路への乗り換えが行いやすい点も寒川町の魅力です。

木造住宅耐震診断・耐震改修工事補助制度により、
地震対策のサポートを行っている点も特徴の1つ。
定期的に耐震相談を無料で行っています。

住宅のリフォームにかかる費用の一部を負担する住宅リフォーム助成制度もあります。
寒川町でリフォームを行った町民に対し、
寒川町共通商品券の交付を行っている点もポイント。
交付額は施工の内容によって変わってきます。

子育て世代向けの児童手当・子育て支援センターなどにより、
子育て世代に対するサポートも充実しています。
寒川町周辺で子育てを行いたいと感じている方は一体どのようなサポートがあるか一度チェックしてみてはいかがでしょうか？

割れた屋根の修理方法

割れた屋根の修理方法は人によって異なります。
業者と相談し、屋根修理のプランを十分検討することが重要。
主な修理方法として、以下のものが挙げられます。

・コーキング修理

・屋根の差し替え

・屋根カバー工法

・屋根葺き替え工事

ここでは、割れた屋根の修理方法について解説します。
近いうち、寒川町周辺で屋根修理を予定している方は一度参考にしてみてください。

コーキング修理

コーキング修理は屋根のひび割れ・小さな欠けに対して行われる施工。
コーキングは建物の隙間にコーキング剤を充填することです。
防水性・気密性が向上します。

大きく割れた屋根などに対してはコーキング修理で対処できない点に注意しなければなりません。

屋根の差し替え

屋根の差し替えは破損した屋根材を新しい屋根材に交換すること。
場合によっては、屋根カバー工法・屋根葺き替え工事が適している場合があります。

屋根カバー工法

屋根カバー工法は既存の屋根材の上に新しい屋根材を被せる修理方法です。
廃材を撤去・処分しないため、工期の短縮に加え、
費用を安く抑えられる点がメリットに挙げられます。
また、断熱性・遮音性を向上することが可能。

新しい屋根材を被せるため、屋根の重量が重くなります。
屋根の重量が重くなることに伴い、耐震性が低下する点に注意が必要です。

また、リノベーション・リフォームを再度行った際に費用がかかる点もデメリットに挙げられます。

屋根葺き替え工事

屋根葺き替え工事は既存の屋根材を撤去した後、
新しい屋根材を葺く修理方法。
使用する屋根材によっては、屋根の重量が軽くなるため、
地震対策につながります。
防水シート・野地板の状態を把握し、雨漏り対策を進められる点もメリットです。

廃材を撤去・処分しなければならないため、
屋根カバー工法に比べて修理費用が高額になる点に注意しなければなりません。

割れた屋根の修理費用にかかわるポイント

割れた屋根の修理費用は一体どのようなポイントがかかわってくるか疑問に感じている方が多いのではないでしょうか？
ここでは、割れた屋根の修理費用にかかわるポイントについて解説します。

修理方法

建物によって屋根の状態が異なります。
一体どのような方法で修理を進めるかによって、修理費用が変わってきます。

使用する屋根材

使用する屋根材の修理費用にかかわるポイント。
耐用年数・デザイン・断熱性などを踏まえ、どの屋根材を用いるか検討してみてください。

屋根の面積

屋根の面積が大きければ大きい程、修理費用が高額になります。

屋根の形状

屋根の形状が複雑な場合、修理費用が高額になる場合がある点に注意してください。
建物ごとに屋根の形状が異なります。

足場をどのくらい組むか

高所で作業を行うために足場を組みます。
足場を一体どのくらい組むかによっても、修理費用が変わってきます。

立地条件

立地条件も修理費用にかかわるポイント。
場所によっては資材の搬入などが難しい場合があります。

中間マージン

下請けの業者の場合、中間マージンが発生します。
中間マージンの有無で修理費用が変わってきます。

まとめ

割れた屋根の修理方法は複数存在します。
状態によっては、施工の規模が大きくなります。

寒川町で屋根修理を行う場合、
寒川町周辺で長年にわたって屋根修理に携わっているかどうかチェックすることが重要。
過去に施工事例・口コミの内容などを踏まえ、信頼できる1社を見つけましょう。

 

 

 

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