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大磯町の屋根修理なら
屋根専門工事店の「いらか」へ
大磯町で屋根修理・屋根工事をお考えの方は、屋根修理・工 事専門店の「いらか」へお任せください。いらかは屋根工事を 専門に工事実績のある職人集団です。屋根の葺き替え、雨どい 修理交換、棟板金交換、雨漏り修理など屋根周りのお困りごと はおまかせください。
㈱いらかの会社や倉庫は平塚市ですが
平塚市という「大磯町」にかなり近い場所にあります
大磯町のお客様の屋根工事を「直接契約・直接工事」で請け負います
大磯町全域が対象地域になります
災害や緊急時の屋根トラブルなどお近くの「いらか」が即対応します
大磯町の屋根修理や屋根リフォームは「いらか」へお任せください
大磯町の屋根修理・屋根リフォームのご相談はこちらまで
電話の方は 0463-34-3501 まで
生沢・石神台・大磯・月京・黒岩・国府新宿・国府本郷
高麗・寺坂・西久保・西小磯・東小磯・東町・虫窪
Googleなどで
「大磯町 屋根リフォーム」や「大磯町 屋根修理」と検索する
多くのリフォーム会社が表示されます。
どの会社にお願いするか?迷ってしまうと思います
ここで注意が必要なのですが
その会社が「屋根専門業者」なのか?という問題です。
さらに「大磯町 屋根リフォーム」や「大磯町 屋根修理」などで検索上位に上がってくる
会社の多くは資金力のある「総合リフォーム店」や「webを中心とした集客サイト」の確率が高いのです。
多くの「総合リフォーム店」や「集客サイト」へ依頼しても
結局は我々のような「屋根専門業者」が工事をし、元請けとしてのマージンを上乗せするのです。
屋根専門業か?そうでないか?
自社に倉庫・材料置き場があるのか?で判断できます
自社に倉庫・材料置き場無い会社=屋根仕事は下請けに丸投げ
となるのです
塗装会社は主に「外壁塗装」と「屋根塗装」の工事受注を目的に営業活動します。
実は塗装会社さんは屋根専門業者に比べて、エンドユーザーヘの営業が早かった職種なんです
なぜならば近年の住宅の多くが「工場で塗装された建材を使用するため」なんです。
昔は新築住宅も塗装していた塗装屋さんも「工場での建材塗装」が増えていき
仕事が減っていきました
新築住宅の需要が減ってしまった塗装会社さんはリフォーム(住宅の塗り替え)へ参入するしかなかったのです。
では「屋根専門業」は?!
屋根業者には現在でも「新築」「リフォーム」どちらのニーズもあります。
ですので現在でも「リフォームはほとんどやらない屋根屋さん」も存在しますし
逆に「屋根修理」や「屋根リフォーム」ばかり会社もあります。
ただ電話帳などを見てもらえばわかりますが
屋根専門業者に比べて塗装会社は圧倒的に数が多いのが現実実です。
数が多ければ「競争が激しくなる」のも当然で
本来「屋根塗装」メインの仕事であった
塗装屋さんも屋根の葺き替えや屋根のカバー工事などをやっていかないと厳しくなっていったのです。
では屋根職人と塗装職人の違いは?!
屋根→住宅を雨漏りをさせない技術
塗装→住宅を塗りきれいにする技術
といったように根本的に技術の種類が違います
多くの人は「塗ってきれいになった屋根」をみて
メンテナンス完了と思っていますが違います
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幼少期から大学を機に家を出るまでの15年ほど大磯町の国府地区に住んでいました。
国道一号線沿いに住んでいたので、
お正月は由緒ある六所神社へ初詣に行き、旗を振りながら沿道で箱根駅伝を応援するのが定番でした。
春は大磯町で一番標高の高い鷹取山に登ったり、
大磯町と平塚市にまたがる湘南平でアスレチックやお花見を楽しみました。
そして大磯と言えば大磯ロングビーチ!
当時はアイドルの聖地だった大磯ロングビーチ、
夏になるとアイドルの歌っている声が家まで聞こえてきてワクワクしました。
実は大磯ロングビーチまでは徒歩10分ほど、
幼い頃は水着とタオルの装いで歩いてプールまで行っていました(笑)
大磯町と二宮町の花火が両方見える場所だったので、
絵日記には毎年花火の絵を描いていたことも思い出します。
派手ではない大磯町ですが、のんびりとしながらも子供ながらに楽しく過ごせたことを覚えています。
歴史的な人物にも愛された大磯町、
今は大磯駅周辺を中心に素敵なお店が増えてきてますます魅力的な町になりそうですね。
・ハウスメーカー/工務店
・総合リフォーム会社
・塗装業者
などなどですが上記の会社には屋根職人を抱えているところは少なく
結局は「屋根工事専門」の我々が工事をすることになります
大磯町(おおいそまち)は、神奈川県の湘南地域西部に位置し、中郡に属する町。
人口は約3.1万人。
大磯町は神奈川県の中央南部に位置し、
南は相模湾、北は高麗山や鷹取山をはじめとした大磯地塊の丘陵地帯(大磯丘陵)で、
この大磯丘陵が町域の大部分、約65パーセントを占める。
相模湾には葛川水系の不動川と葛川が合流して注ぐ。
北と東を平塚市、西は二宮町に接する。
町域は東西約7.6キロメートル、南北約4.1キロメートルでやや東西に長く、
面積は17.23平方キロメートル(大磯町による)
国道1号を初め、JR東海道本線、西湘バイパス、国道134号、
小田原厚木道路(国道271号)が通じ、市街地は国道1号沿いの平坦部に形成されている。
日本最初とも言われる海水浴場が開かれて以来、湘南の別荘地、保養地として発展。
第二次世界大戦後は首都圏の拡大に伴って宅地化が進み、現在は住宅都市。
気候は海岸沿いに流れる暖流の影響で温暖であり、湘南でも休養地として最適とされる。
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他に屋根診断士の資格を持っている
ところが無くて・・
ほぼ成田屋さん一択でした
成田:成田屋に頼んだきっかけや頼もうと思ったきっかけを教えていただけますか?
御主人:近くの業者を探してみたりとか、大手のやっている不動産関係のところとか
チェーン展開されているところとかをいくつか見積もりをとってみようと、
地場・チェーン・その他で考えて、
一個ずつ見積もりをとったようなイメージだったんですけど、
保険をやっている友達がいて、その友達にも聞いてみて
屋根診断士の資格を持っているところに確実にお願いするのが
一番良いよという話があって、それで考えると、
成田屋さんだなというほぼ一択みたいな形になって。
成田:なるほど、資格のところでって感じですかね。
奥さま:検索してあんまなかったんだよね。
御主人:神奈川県の中で診断士のページがあって、
紹介されているランディングページがあって、
その中からホームページを上から順番に見ていって、
家から近いところを上から順番に電話していって、
一番早く対応が良いところに見積もりを取ろうと思って、
頂けたのが成田屋さんだったので、そのまま進めたっていうような流れでした。
成田:弊社以外にも何社か聞いて、見積もりをとってみて内容を見てみて、といった感じですか?
奥さま:ほぼ一択で決まりました。
屋根診断士の資格がっていうところがほぼ成田屋さん一択っていうところで、
一応比べてみようということで、
家電系のこじまとかもとってみたけど、実は最初からほぼ、
そういった目線で屋根診断士の資格の方がいらっしゃるとか、
長くやられていて、屋根一本みたいなところがいいねって。
来ていただいた感じも対応がすごく良かったので。
見積もりをとらせていただいてから発注させていただくまで
時間がかかったんですけど、
特にそれはこちら側の事情で、重い腰を上げていなかっただけなので、
ほぼ、最初から決まっていた感じです。
部分補修か全面かバーか・・
めっちゃ悩みましたよ
成田:部分補修と全面カバー工法どちらにするか悩みましたか?
御主人:朝家の外出た時にすりとかが落ちていると、さすがに直そうかという気持ちに。
でも数枚の割れだけだったのでめっちゃ調べました。
あとは保険の友達にめちゃくちゃ聞きました。
現場を見に行っている調査員なんで、
屋根とかも分かる友人なので
一回なんかあって部分的にだけだと
その後やっぱダメでもう一回工事している人も多いと聞いて、
うちの場合足場を組むっていうのが
2回発生してしまうともったいないから、
1回でやり切ってしまった方が良いと言われたので。
もし近隣の車や壁に当たってしまったら
申し訳ないしお金発生したらどうしようとか。っていうのがあって、
どっちみち直すしもうそろそろ直すかと判断したと。
成田:そうですね、2回も足場費用を払うのはもったいないですね
成田屋の価格は標準的だと思います
成田:実際価格差はどうですか?
御主人:価格差はありましたね。
もっとずっと高いところがあって、
でもなんかその一部みたいなところ、
ボリュームゾーンはターゲットコストはある程度
御社と同じくらいの価格帯で出てきていたんですけど、
そこを松竹梅じゃないですけど、
いくつかプランを出してもらう中で、
やっぱり一番上のものは
結構ばらつきがあったかなっていう認識ですね。
成田:価格的に上のものが?
御主人:価格的に上のものですね。
今回全面の屋根カバーをやらさせていただいたんですけれども、
そのプランが、他者さんはもうちょっと価格が高かったり
とかしているところもありました。
成田:成田屋の価格は標準的でしたか?
奥さま:標準的でした。高くはなかったですね。
成田:逆に言うと、もっと安いところも実際はあったと。
奥さま:同じ規模でではなく、もっと簡易的な。
成田:内容が違ってという感じですかね。
価格的にもそこまでは高くなかったと。
奥さま:保険の申請用に欲しい
見積もりを出してくれないところも結構あって。
御主人:飛び込みで来た営業マンは、
契約をしてからではないと見積もりを出せませんみたいな。
それはないだろと思って、それはすぐ帰ってもらったんですけど。
良いなと思える対応のところもあまり見つからなくて。
成田:工事の進め方や職人さんはどうでしたか?
御主人:職人さん対応が良かったです
割と一般的に見ると職人さんって怖い感じするじゃないですか。
でもみんな丁寧な人だったなと思うので。
朝とかも毎日あったりとか、
ちょうど子供を送っていくときにいらっしゃってたんですけど、
結構みんなしっかりと挨拶をしてくれて、
良い対応の方たちだなと。
職人さん、
しっかり挨拶して
くれました
奥さま:私は直接関わってはいなかったんですけど、
LINEでやり取りをしていたらしくて、
それが割とスムーズで良かったなと。
成田:それは営業の片倉ですね
御主人:はい、メールとラインで。
片倉さんとの
LINEでのやり取り
とても
スムーズでした
御主人:レスポンスが速かったので、
聞きたいこともすぐ聞けたしありがたかったです。
成田:一番工事をするにあたって不安だったことって?
御主人:正直見えないところの工事なので、
どうなっているかがちゃんとわからないと嫌だなって。
でもドローンとかお写真とかでフリーになったのは良かったです。
事前に写真が見れたっていうのと、
終わった後もドローンでとってくれてっていうので、
あ、こうなったんだなっていうのが見れて良かったです。
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After
施工エリア大磯町
施工箇所雨樋
築年数30年
工期3日間
費用10万円
遮熱工法により屋根の高さが大きく変わる為、雨樋の交換を一緒に行いました。
遮熱工法の際は屋根の高さが大きく変わる為、雨樋交換は必須となります。
雨樋交換は足場が無いとできない工事の代表で、他の工事と一緒に行うことで「足場組立・足場撤去」費用がまとめられ、かつ値引き交渉もしやすくなり長期的に見るとお得になります。
施工エリア大磯町
施工箇所屋根
築年数30年
工期7日間
費用150万円
既存スレートに欠けや割れが見られ、非常に海が近いため塩害の影響も見られました。
また、遮熱性を気にされていたため屋根を葺き替え、新規屋根材の下に遮熱材と空間(空気層)を作る遮熱工法にて施工しました。
新規にガルバリウムの屋根材(スーパーガルテクト)に葺き替えました。
Before
施工エリア大磯町
施工箇所天窓(トップライト)
築年数20年
工期2日間
費用90万円
電動開閉の天窓に不具合があり交換を行いました。
既存窓は廃盤商品のため、ベルックスの窓を開口サイズを調整後に設置いたしました。
天窓も足場設置が必須の工事となるため、屋根工事や塗装工事などの足場設置が必須のリフォームと同時に行うことで、値引き交渉等で費用の節約をすることができます。
施工エリア大磯町
施工箇所屋根瓦
築年数55年
工期1日間
費用25万円
瓦は一生モノ?!と思っている方も多いと思いますが、違います。
瓦でも定期的なメンテナンスをしないと崩れてしまいます。
今回の物件もほとんどメンテナンスをしていなかったことが原因で、崩れが起こってしまいました。
また屋根からの雨漏りも発生していたので防水シートも補修しました。
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屋根材が経年劣化し
変色している
雨の後がカビ臭い、
特定の部屋が結露する
天井にシミがある、
既に雨漏りしている
屋根に苔やカビが
繁殖している
屋根瓦にずれやヒビ
がある、割れている
棟板金や屋根板が
さびている
屋根が沿っている、
ふかふかする
築年数20年以上で
一度も点検していない
屋根の点検や修理をせずに放置をしておくと、雨漏りや、
下地の腐食など重大な欠陥につながりかねません