屋根カバー工法｜いらか

【寒川町】で屋根の部分修理が完了その方法と費用とは？！

屋根は暑さ・寒さ・雨風などを凌ぎます。

また、屋根のデザインにより、建物の雰囲気が変わります。

雨風などに晒され続けているため、年数の経過とともに劣化する点に注意が必要。

劣化した箇所をそのままにすると、雨漏りなどの問題が発生する場合があります。

雨漏りなどによる被害を最小限に抑えるためには、劣化している箇所をいち早く把握し、
適切な方法で屋根修理を行うことが重要です。

今回の記事では、寒川町で屋根の部分修理を行った際にかかる費用について紹介します。

屋根の部分修理の方法についても取り上げるので、
リノベーション・リフォームなどに関心のある方は一度参考にしてみてください。

寒川町について

寒川町は高座郡に属する町。
神奈川県の中央部に位置しており、
湘南地域の一角を占めています。

南北に長く、相模川の河口から上流約6kmの左岸に寒川町があります。

面積は約13.42㎢。
標高は約5～27mです。

平坦な地形なのに加え、
寒川町の東部は相模野台地の南西部に位置します。

平塚市・茅ヶ崎市・厚木市・海老名市に隣接しています。

JR「寒川駅」を利用すれば、東京まで約70分でアクセスすることが可能。

JR「寒川駅」以外にも、JR「宮山駅」・JR「倉見駅」もあります。

2013年に「寒川南IC」の併用が始まっています。

2015年に「寒川北IC」と「海老名ICT」が接続されたため、
東名高速道路への乗り換えが行いやすくなっている点も寒川町の特徴です。

木造住宅耐震診断・耐震改修工事補助制度により、
地震対策を行進めている点もポイント。

無料耐震相談が定期的に行われています。

地震などの自然災害に関心のある方は寒川町の木造住宅耐震診断・耐震改修工事補助制度を
一度チェックしてみてはいかがでしょうか？

寒川町でリフォームを行った町民に助成金が交付されている点も特徴の1つに挙げられます。

交付額は施工の内容によって変わってきます。

子育て世帯向けの児童手当などの助成金制度が充実しているため、
寒川町への引っ越しを予定している方は助成金制度を一通りチェックすることをおすすめします。

屋根の部分修理の方法とそれに伴う費用

屋根の状態により、部分修理の方法が変わってきます。

多くの方が一体どのように修理を進めていくのか疑問に感じているのではないでしょうか？

主な方法として、以下のものが挙げられます。

・瓦の交換

・雨樋の修理

・棟板金の交換

・コーキング修理

・屋根の差し替え

ここでは、屋根の部分修理の方法に加え、
寒川町で屋根の部分修理を行った際に一体どのくらいの費用がかかるのかについて解説します。

近いうち、寒川町で屋根の部分修理を予定している方は一度参考にしてみてください。

瓦の交換

瓦の交換は、破損した瓦を新しい瓦に交換すること。

1枚当たりの費用は約2,200円以上です。

約30坪の建物で瓦の交換を行う場合、約1万～6万円の費用がかかります。

雨樋の修理

雨樋は屋根の上に流れている雨水を地面に流すための設備。

建物の基礎を守るために必要です。

屋根から落ちた雨水による騒音を対策するために雨樋が設置されます。

ひび割れ・穴などの場合、
部分的な修理で済ませることが可能。

雨樋が全体的に破損している場合、
雨樋全体を好感しなければなりません。

約30坪の建物で雨樋の修理を行うと、
約3,000～10万円の費用が発生します。

施工の内容によっては、想像以上に費用がかかる場合があります。

棟板金の交換

棟板金とは、屋根の頂上に設置する板金。

雨水が屋根から侵入することを防ぎます。

年数の経過とともに棟板金が劣化します。

また、台風などにより、
棟板金が飛ばされる場合がある点に注意しなければなりません。

棟板金の交換も屋根の部分修理の一環。

約30坪の建物で棟板金の交換を行った場合、
約3万～12万円の費用がかかります。

コーキング修理

コーキングは建物の隙間をコーキング剤で埋める施工です。

建物の防水性・気密性が向上します。

屋根をコーキングで埋めた後、屋根塗装が行われます。

約30坪の建物でコーキング修理を行った場合にかかる費用は約2,000～6万円。

屋根の差し替え

屋根の差し替えとは、
破損した屋根材を新しい屋根材に交換する施工を指します。

同じ系統の色の屋根材を用いることにより、修理した箇所を目立ちにくくなります。

約30坪の建物で屋根の差し替えを行った場合にかかる費用は約2,000～6万円です。

屋根の部分修理の費用にかかわるポイント

屋根の部分修理の費用にかかわるポイントは一体何か疑問に感じている方も多いのではないでしょうか？

ここでは、ポイントを何点か紹介します。

修理内容

屋根の状態により、修理内容が変わります。

適切なメンテナンスを行うためには、
住宅の状態を細かくチェックすることが重要です。

修理する箇所

修理する箇所がどのくらいあるかも費用のポイント。

多ければ多い程、費用が高額になります。

足場をどのくらい組むか

高所で作業を行う際、足場を組みます。

足場がどのくらい必要なのかによっても、屋根の部分修理の費用が変わります。

立地条件

建物の立地条件も屋根の部分修理の費用にかかわるポイントです。

場所によっては資材を搬入するのに手間がかかるかもしれません。

中間マージン

下請けの業者に屋根の部分修理を依頼した場合、中間マージンが発生します。

中間マージンの有無により、費用が変わります。

まとめ

寒川町で屋根の部分修理を行った場合、施工内容によって費用が変わってきます。

普段から住宅の状態に気を配り、適切な方法でメンテナンスを行うことが重要。

屋根の劣化を放置し続けると、雨漏りなどの原因になるため、注意しなければなりません。

近いうち、屋根の部分修理を予定している方は業者に一度相談してみてください

 

 

 

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