屋根材｜いらか

築20年以内の方へ、スレート屋根の小さな欠け、放っておいても大丈夫なの？！

多くの住宅に用いられているスレート屋根。

屋根は雨風などを凌ぐ箇所。

住宅の外観にも関わります。

思い入れのある住宅に少しでも長く住み続けるためには、スレート屋根を定期的にメンテナンスすることが重要です。

 

今回はスレート屋根の小さな欠けを放っておいても大丈夫なのかどうかについて取り上げるので、

気になる方は参考にしてください。

 

スレート屋根の小さな欠けを放っておかないのが重要

スレート屋根に小さな欠けがあるのを確認したら、できる限り早めにメンテナンスを行うことをおすすめします。

小さな欠けやひび割れなどを放置し続けると、被害が大きくなる可能性があります。

スレート屋根は雨水の吸収と乾燥を繰り返すことにより、ひび割れなどが発生しやすくなるので注意が必要。

10年に1回の頻度で点検し、スレート屋根に問題ないか把握してください。

 

築20年以内でもスレート屋根に欠けやひび割れなどが発生する原因

築20年以内でスレート屋根に欠けやひび割れが発生するのは

どうしてなのか疑問に感じている方が多いのではないでしょうか？

さまざまな原因で欠けなどが発生します。

ここでは、スレート屋根が破損する発生する原因について取り上げます。

 

経年劣化

経年劣化はスレート屋根が劣化する原因の1つ。

塗膜が劣化することにより、防水性が低下します。

 

自然災害

台風や強風などの自然災害でスレート屋根が割れる可能性があります。

自然債が発生した後、住宅に問題ないかチェックしてください。

 

飛来物

台風などによる飛来物がスレート屋根に当たり、割れる場合もあるので注意が必要。

いつ飛来物が飛んでくるか分かりません。

 

踏み割れ

踏み割れも破損する原因の1つです。

スレート屋根だけでなく、野地板にも負担がかかる点に注意しましょう。

 

太陽光パネルなどの設置

太陽光パネルやアンテナなどを設置すると、重みでスレート屋根がひび割れる可能性があります。

人によっては、屋根リフォームで太陽光パネルなどを設置するか検討しているのではないでしょうか？

 

破損したスレート屋根を修理する方法

小さな欠けなどがスレート屋根に発生した際、状態に応じて修理を進めていくことになります。

主な修理方法として、以下のものが挙げられます。

・部分修理

・部分的な張り替え

・カバー工法

・葺き替え工法

ここでは、スレート屋根の修理方法について触れていくので、住宅に関心のある方はチェックしてください。

 

部分修理

スレート屋根の小さな欠けはコーキング材などで修理します。

何ヵ所欠けているかなどによって、部分修理の費用が変わってきます。

 

部分的な張り替え

大きく欠けたスレート屋根に対し、部分的な張り替えを行う場合があります。

軒先から順にスレート屋根が固定されているので、

欠けた部分のみを張り替えようとすると、防水シートを傷める可能性がある点に注意してください。

 

 

カバー工法

カバー工法は既存のスレート屋根の上に新しい屋根材を被せる施工。

ひび割れや欠けなどが広範囲に見られる場合、カバー工法を一度検討してはいかがでしょうか？

廃材を撤去する手間を省き、工期や費用を抑えられるのがメリットです。

また、断熱性や防水性などを向上できます。

屋根全体の重量が重くなるので、耐震性を意識している方は注意してください。

また、その後のメンテナンスの費用が高額になるのもデメリット。

 

 

葺き替え工法

葺き替え工法は既存のスレート屋根を撤去し、新しい屋根材を葺く施工。

野地板や防水シートを新しくすることで雨漏り対策が行えます。

 

屋根材によっては屋根全体の重量が軽くなるので、耐震性を向上させたい方は一度検討してはいかがでしょうか？

廃材を撤去しなければならないため、工期と費用がカバー工法に比べてかかってしまうのがデメリット。

その後のメンテナンスにかかる費用を少しでも抑えたい方はカバー工法ではなく、

葺き替え工法を選択肢に入れることをおすすめします。

 

スレート屋根の修理を行う業者を選ぶポイント

小さな欠けが見られたスレート屋根の修理を信頼できる業者に依頼することが重要です。

ここでは、業者の選び方について説明するので、気になる方は参考にしてください。

 

過去の施工事例

過去に一体どのような施工に携わってきたかを踏まえ、依頼するかどうか判断する必要があります。

業者の公式サイトに掲載されている施工の写真だけでなく、施工内容や工期などを細かくチェックするのがポイント。

 

 

見積書の内容

見積書に記載されている内容も選ぶ決め手です。

使用する屋根材だけでなく、足場を用いるかどうかや費用の内訳などをチェックし、分からないことを業者に質問してください。

分からないことをそのままにしてしまうと、後でトラブルに発展する可能性があります。

 

保証内容

スレート屋根の修理を終えた後も定期的にメンテナンスを行うことが重要です。

業者が一体どのような保証を用意しているかを踏まえた上で相談・契約を進めましょう。

 

まとめ

築20年以内の住宅に用いられているスレート屋根に小さな欠けなどが発生した際、

そのまま放置するのではなく、早めに対処してください。

屋根の状態に応じて、修理方法が変わってきます。

スレート屋根に関する悩みについて業者に一度相談してはいかがでしょうか？

 

 

 

 

 

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スレート屋根の修理方法と費用をプロが解説します

多くの住宅に用いられているスレート屋根。

何らかの原因でスレート屋根が破損したので、修理を検討している方も一定数いるのではないでしょうか？

適切なメンテナンスを行うためには、普段から住宅のメンテナンスにかける費用を確保するのが重要。

人によって、スレート屋根の修理にかかる費用が変わってきます。

 

今回はスレート屋根の修理方法だけでなく、費用について取り上げます。

 

スレート屋根が破損する原因

スレート屋根の修理を行う際、どのような原因で破損するのか気になっている方も多いのではないでしょうか？

破損する主な原因として、以下のものが挙げられます。

・経年劣化

・踏み割れ

・アンテナ

・太陽光パネルの設置

・自然災害

住宅によって、スレート屋根が破損する原因が異なるので注意しなければなりません。

まずはスレート屋根がどうして破損するのかについて紹介するので、気になる方は参考にしてください。

 

経年劣化

スレート屋根は年数の経過と共に割れやすくなります。

雨水の浸透と乾燥を繰り返していくたび、スレート屋根の耐久性が低下します。

スレート屋根は薄いため、反りが発生しやすい点も注意が必要。

色褪せなどが発生していないかをチェックし、適切なメンテナンスを行ってください。

 

踏み割れ

屋根の上で作業している時に足でスレート屋根を踏むと、割れてしまう可能性があります。

スレート屋根そのものを踏んでしまう場合もあれば、スレート屋根を固定する釘を踏んで割れる場合もあるので注意しましょう。

 

アンテナ・太陽光パネルの設置

アンテナや太陽光パネルによる重みでスレート屋根にひび割れが発生する可能性があります。

 

自然災害

台風や強風、大雪などの自然災害もスレート屋根が破損する原因の1つ。

自然災害が発生した後は住宅に不具合がないかチェックしてください。

台風などによる飛来物がスレート屋根に当たった結果、破損する可能性があります。

 

スレート屋根の修理方法と費用

スレート屋根の修理方法は以下の通りです。

・部分修理

・部分交換

・屋根塗装

・カバー工法

・葺き替え工法

状態に応じて、修理を進めていきます。

ここでは、各修理方法とそれに伴う費用について解説するので、気になる方はチェックしてください。

 

部分修理

軽微なひび割れや欠けに対し、コーキング材などで部分修理を行います。

費用は約1万～3万円。

破損している箇所や範囲などにより、費用が変わってくるので注意しなければなりません。

 

部分交換

スレート屋根に大きな欠けがある場合、新しいスレート屋根に交換。

1ヵ所当たり約1万～2万円です。

 

 

屋根塗装

スレート屋根にひび割れが発生している場合、修理した後に屋根塗装が行われます。

屋根の外観を綺麗にできるのがポイント。

費用は約40万～80万円かかります。

 

カバー工法

カバー工法はスレート屋根の上に新しい屋根材を被せる施工です。

廃材を処分する手間が省けるので、工期が短くなるのがメリット。

また、葺き替え工法に比べて費用を抑えられます。 断熱性や防水性なども向上できます。

屋根全体の重量が重くなるため、耐震性が低下する可能性がある点に注意しなければなりません。

また、野地板や防水シートの状態を把握できないのもデメリット。

費用は約80万～150万円です。

 

 

 

葺き替え工法

葺き替え工法は既存のスレート屋根を撤去した後、新しい屋根材を葺く施工を指します。

野地板や防水シートを新しくできるのがメリットに挙げられます。

 

軽い屋根材を用いれば、屋根全体の重量を軽くし、耐震性を向上できるのもポイント。

カバー工法で対応できない場合、葺き替え工法を検討する必要があります。

デメリットはカバー工法に比べて費用がかかる点が挙げられます。

費用は約100万～200万円。

廃材処理の際にホコリなどが舞う可能性があるので、屋根修理・屋根リフォームを予定している方は注意してください。

 

 

スレート屋根の修理を行う業者の選び方

スレート屋根の修理は信頼できる業者に任せるのが重要です。

費用に関する相談を業者に行いたいと感じている方も多いのではないでしょうか？

ここでは、業者の選び方について取り上げます。

 

過去に一体どのような施工に携わっていたか

業者の公式サイトに掲載されている施工実績に目を通し、依頼するかどうか判断してください。

施工内容だけでなく、工期や費用などを細かくチェックしましょう。

 

 

見積書の内容

見積書に一体どのような内容が記載されているかも選ぶ決め手。

使用する部材や量、費用の内訳などを把握した上で契約を進めていくことになります。

 

保証内容

スレート屋根の修理を行った後も定期的にメンテナンスを行う必要があるため、保証内容もチェックしてください。

業者によって、保証内容が変わってきます。

 

まとめ

スレート屋根の修理方法は複数存在します。

どのくらい劣化しているかにより、修理方法と費用が変わってくるので、

屋根修理・屋根リフォームを予定している方は注意が必要。

スレート屋根の修理を検討している方は業者に一度相談してはいかがでしょうか？

適切なアドバイスを受け、屋根修理・屋根リフォームの疑問を解消してください。

 

 

 

 

 

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スレート屋根の欠けや脱落はどうしたらいいの？

屋根は住宅の外観に関わる箇所。

雨風や紫外線などに晒され続けているため、年数の経過と共に劣化していきます。

経年劣化の結果、欠けや脱落などが発生する可能性があります。

被害が大きくなる前に適切なメンテナンスを行うのが重要。

 

今回はスレート屋根の欠けや脱落が見られた際に一体どうすれば良いかについて取り上げます。

気になる方は一度チェックしてください。

 

スレート屋根とは一体どのような屋根材なのか

スレート屋根はセメントを主成分に製造された屋根材。

厚さは約5mmです。

安価なのに加え、デザインやカラーバリエーションが豊富なのが特徴に挙げられます。

屋根全体の重量を軽くできるため、耐震性を向上できるのもポイント。

ひび割れしやすいため、雨漏りに注意しなければなりません。

防水性がないので、塗装で防水性を向上させるのが重要です。

 

 

屋根リフォームなどを予定している方は住宅に用いられているスレート屋根が一体何か把握してください。

 

スレート屋根の欠けや脱落が発生した際の対処法

スレート屋根の欠けや脱落が発生した際の対処法がいくつか存在します。

主な対処法は以下の通り。

・部分補修

・差し替え

・カバー工法

・葺き替え工法

スレート屋根の状態に応じてメンテナンスを進めてください。

ここでは、スレート屋根の欠けや脱落が発生した際の対処法について紹介します。

 

部分修理

軽度なひび割れに関してはコーキング材で部分修理を行う場合があります。

屋根塗装を行い、住宅の外観に違和感がないようにするのがポイント。

 

差し替え

スレート屋根が脱落した場合、適切なサイズと形状のスレート屋根に差し替えるのも対処法の1つに挙げられます。

差し替える際、他のスレート屋根に問題がないか確認しなければなりません。

 

カバー工法

カバー工法は破損したスレート屋根の上に新しい屋根材を被せる施工を指します。

工期が短く済むのがメリットです。

廃材を処分する手間が省けるため、屋根修理・屋根リフォームの費用を抑えられるのもポイント。

その他にも、断熱性や防水性、防音性などを向上できます。

スレート屋根の欠けや脱落が発生した際に断熱性などを向上させたいと感じている方は

カバー工法を行うか検討してはいかがでしょうか？

野地板や防水シートの点検ができないのがデメリットに挙げられます。

屋根内部の傷などを直せない点に注意しなければなりません。

また、その後の屋根修理・屋根リフォームの費用が高額になるのもデメリットの1つです。

 

 

葺き替え工法

葺き替え工法は破損したスレート屋根を撤去し、新しい屋根材を葺く施工。

カバー工法では対応しきれない場合、葺き替え工法を検討する必要があります。

野地板や防水シートを新しくし、住宅の寿命を延ばせるのがメリットに挙げられます。

 

また、軽い屋根材を用いることにより、耐震性を向上できるのもポイント。

カバー工法に比べ、工期が長くなるだけでなく、費用がかかる点に注意しなければなりません。

施工中にホコリなどが舞ってしまう可能性があるため、近隣住民に挨拶を行い、トラブルを避けるのが重要です。

 

欠けなどが発生したスレート屋根の修理を行う業者の選び方

スレート屋根の欠けや脱落などが発生した際、

どの業者に修理を依頼すれば良いか疑問に感じている方が多いのではないでしょうか？

屋根修理・屋根リフォームに携わっている業者は複数存在しているため、情報収集を十分行う必要があります。

ここでは、業者の選び方について紹介します。

気になる方はチェックしてください。

 

過去の施工事例

過去に一体どのような施工に業者が携わってきたかを踏まえ、依頼するかどうか検討する必要があります。

業者の公式サイトに掲載されている屋根修理・屋根リフォームの写真だけでなく、

施工内容や工期などを細かくチェックしましょう。

 

在籍しているスタッフ

どのようなスタッフが在籍しているかも選ぶ決め手。 業者の公式サイトにスタッフのプロフィールが掲載されている場合、どのような資格を取得しているかなどを把握した上で相談することをおすすめします。

見積書の内容

見積書に一体どのような内容が記載されているかも依頼するかどうかの判断基準に挙げられます。

使用する屋根材はもちろん、足場をどのくらい用いるか・費用の内訳などを細かくチェックするのが重要。

 

保証内容

スレート屋根の修理をした後も定期的に住宅のメンテナンスを行わなければなりません。

気になる業者を見つけたら、どのような保証が用意されているかもチェックすることをおすすめします。

 

まとめ

スレート屋根の欠けや脱落が発生した際、状態に応じて修理を進めていくことになります。

住宅によっては想像以上にスレート屋根が劣化している可能性もあるため、注意が必要。

定期的にメンテナンスを行い、スレート屋根の不具合をいち早く見つけましょう。

住宅について悩みがある方は信頼できる業者に一度相談してください。

 

 

 

 

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