外壁修理｜いらか

モルタル外壁にひび割れ？！その修理方法とは？

住宅の雰囲気に関わる箇所の1つに外壁が挙げられます。

どのような外壁材が用いられているかは住宅によって異なります。

住宅のメンテナンスを行う際、どのような外壁材などが用いられているかなどを意識するのが重要。

多くの住宅にモルタル外壁が用いられています。

 

今回はひび割れしたモルタル外壁の修理方法について解説します。

 

モルタル外壁とは

モルタル外壁はセメント・砂・水を混ぜ合わせて作られた外壁材。

住宅の外壁に多く用いられています。 乾燥前は柔らかくて扱いやすいです。

乾燥後は独特の色味が出るのが特徴。

住宅によっては、玄関などに用いられている場合もあります。

デメリットに防水性が高くないことが挙げられます。

凹凸に汚れが溜まりやすいので、モルタル外壁が用いられている住宅に住んでいる方は注意してください。

 

モルタル外壁の修理方法

モルタル外壁を一体どのように修理するのか気になっている方が多いのではないでしょうか？

主な修理方法として、以下のものが挙げられます。

・修理材

・業者に依頼

ここでは、ひび割れしたモルタル外壁の修理方法について紹介するので、住宅のメンテナンスについて関心のある方は参考にしてください。

修理材

補修材を用いてひび割れしたモルタル外壁を修理できます。

人によっては、DIYで済ませようとしているのではないでしょうか？

浅いひび割れの場合はDIYで対処することが可能。

業者に依頼するのに比べ、費用を抑えられるのがメリットです。

業者に依頼

深いひび割れや破損している箇所がある場合、業者にモルタル外壁の修理を依頼する必要があります。

ひび割れが小さくても、住宅自体が著しく劣化している可能性も十分あるので、業者に一度点検を依頼するのが重要。

住宅によっては、高所にひび割れが発生しているかもしれません。

高所での作業は転落などのリスクが伴います。

DIYでひび割れしたモルタル外壁の修理を行おうとしている方は手の届く範囲で作業を行ってください。

 

モルタル外壁が劣化しているかどうかを判断するポイント

モルタル外壁が劣化しているのを見つけ次第、できる限り早めに対処するのが重要。

ひび割れ以外に劣化しているかどうかを判断するためのポイントは一体何か疑問に感じている方が多いのではないでしょうか？

見分けるポイントとして、以下のものが挙げられます。

・モルタル外壁の色褪せ

・チョーキング

・カビ

・コケ

・仕上げ材の浮き

・剥がれ

ひび割れ以外にもチェックしないといけないものが複数存在するので、住宅のメンテナンスを行う際は注意してください。

ここでは、モルタル外壁が劣化しているかどうかを判断するポイントについて解説します。

モルタル外壁の色褪せ

モルタル外壁の表面が劣化すると、色褪せや変色が起きます。

色褪せが酷ければ酷い程、塗料の性能が十分発揮されていないので注意が必要。

住宅の状態をチェックした際、モルタル外壁の表面が色褪せているのを確認したら、メンテナンスを検討してください。

チョーキング

チョーキングはモルタル外壁に触れた際、白い粉がつくことです。

塗料の顔料が粉状になっていることでチョーキングが発生します。

防水性が低下しているため、外壁塗装を検討するのが重要。

顔料は雨風や紫外線などによって劣化します。

カビ・コケ

モルタル外壁にカビ・コケ・藻が発生しているかどうかもチェックするポイントに挙げられます。

防水性が低下してしまうと、湿気が多くなりやすいです。

仕上げ材の浮き・剥がれ

モルタル外壁が著しく劣化していると、仕上げ材の浮き・剥がれが発生している可能性があるので、注意が必要。

仕上げ材の浮き・剥がれを見つけたら、いち早くモルタル外壁の修理を進めましょう。

 

モルタル外壁の修理を行う業者の選び方

モルタル外壁の修理をDIYで済ませるのは不安だと感じている方が多いのではないでしょうか？

修理を行うためには、知識や技術が必要です。

ここでは、モルタル外壁の修理を行う業者の選び方について紹介します。

過去の施工事例

気になる業者を見つけたら、公式サイトに掲載されている過去の施工事例をチェックしてください。

写真だけでなく、施工内容や工期などを踏まえ、依頼するかどうか判断するのが重要。

どのようなスタッフが在籍しているか

業者に一体どのようなスタッフが在籍しているかも選ぶ決め手です。

取得している資格などに目を通した上で業者に相談しましょう。

保証内容

モルタル外壁の修理が済んだ後も定期的に住宅のメンテナンスを行わなければなりません。

不具合が発生した際に備え、保証内容をチェックすることをおすすめします。

見積もり内容

業者が作成した見積書を確認した上で契約を進めることになります。

使用する部材や費用の内訳など、分からないことがある際は業者に質問してください。

分からないことをそのままにしておくと、後でトラブルに発展するかもしれません。

費用が相場より極端に高いまたは安くないかも業者選びのポイントです。

 

まとめ

モルタル外壁にひび割れが発生しているのを目にした際、

いち早く修理を進めましょう。

場合によっては想像以上に劣化しているかもしれません。

また、高所での作業は転落などのリスクがあるので、DIYで済ませる際は手の届く範囲で作業を行う必要があります。

住宅のメンテナンスを適切に行うためにも、信頼できる業者に一度相談してください。

業者から適切なアドバイスを受け、住宅に関する疑問を解消することが重要です。

 

 

 

 

 

 

 

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外壁塗装には手遅れ？！その場合の対処方法とは！？

思い入れのある住宅に長く住み続けるためには、定期的にメンテナンスを行い、不具合を解消することが重要です。

外壁は住宅の雰囲気に大きく関わる部分。

汚れなどにより、雰囲気が変わってきます。

外壁の状態次第で手遅れになっている可能性もあるため、注意しなければなりません。

 

今回は外壁塗装が手遅れになった際の対処方法について取り上げます。

住宅について関心のある方はチェックしてください。

 

外壁塗装を行っても手遅れなのかどうか判断するポイント

外壁塗装を行っても手遅れなのかどうか判断するポイントは一体何か気になっているのではないでしょうか？

リノベ・リフォームを進める際、住宅の状態に合ったプランを立てていくことになります。

外壁塗装が手遅れなのかどうか判断するポイントとして、以下のものが挙げられます。

・外壁に大きなヒビ割れが見られる

・外壁材が剥がれている

・サビによって穴が空いている

・雨漏りが発生している

普段から住宅の状態に気を配り、適切なメンテナンスを進めてください。

まずは手遅れなのかどうかを判断するポイントについて紹介します。

外壁に大きなヒビ割れが見られる

外壁に大きなヒビ割れが見られると、外壁自体を張り替えなければなりません。

ヒビ割れが大きくなればなる程、雨水が侵入しやすくなるため、外壁塗装を予定している方は注意しましょう。

外壁材が剥がれている

外壁の継ぎ目や留め付け部にある釘の劣化や雨水の浸透により、外壁材が剥がれる場合があります。

剥がれていたり、浮いている外壁材を目にしたら、住宅のメンテナンスを行うのが重要。

サビによって穴が空いている

金属を用いた外壁の場合、金属部分の塗装が剥がれることでサビが進行します。

劣化が進み、外壁材に穴が空いてしまうかもしれません。

雨水が穴から侵入し、被害がさらに大きくなる可能性もあるので注意が必要。

外壁に穴が空いているのを見つけたら、外壁塗装以外の方法でメンテナンスを進めることを検討してください。

雨漏りが発生している

雨漏りは外壁が劣化していると見られる問題の1つ。

木材などが腐食し、シロアリなどが発生しやすくなります。

住宅の寿命が短くなってしまうので、普段から雨漏り対策を行うことが重要です。

 

外壁塗装を行っても手遅れになった際の対処方法

外壁塗装を行っても手遅れになった際の対処法がいくつか存在します。 対処法は以下の2つ。

・カバー工法

・張り替え

それぞれの特徴を踏まえ、リノベ・リフォームを進めましょう。

ここでは、外壁塗装を行っても手遅れになった際の対処法について触れていきます。

カバー工法

カバー工法は既存の外壁材の上に新しい外壁材を設置する施工。

断熱性と防音性を向上させられます。

また、外壁の解体にかかる手間を省きつつ、費用を抑えられるのもカバー工法のメリットです。

住宅の総重量が増えるのがデメリット。

耐震性が下がってしまうので、地震による被害を意識している方は張り替えも検討してください。

張り替え

張り替えは既存の外壁材を撤去し、新たな外壁材に取り換える施工。

既存の外壁材より軽量にできるだけでなく、機能性の高い外壁材に取り換えて耐候性を向上できるのもメリットです。

また、外壁材の下に用いられている断熱材などを補修できます。

断熱材などの状態がどうなっているかも住宅のメンテナンスを進めていく際のポイント。

デメリットはカバー工法に比べ、費用がかかる点です。

リノベ・リフォームで外壁のメンテナンスを行う際はどのくらいの予算があるか把握しましょう。

また、モルタルやコンクリートのように張り替えできない外壁が存在するのもデメリットに挙げられます。

モルタルやコンクリートは外壁材の下にある金網なども解体してしまうため。

 

外壁のメンテナンスを行う業者の選び方

著しく劣化した外壁のメンテナンスを行う際、

一体どのような業者に相談すれば良いか悩んでいる方も多いのではないでしょうか？

トラブルを避けるためには、情報収集を十分行い、信頼できる業者を見つけることが重要です。

ここでは、外壁のメンテナンスを行う業者の選び方について紹介するので、気になる方はチェックしてください。

過去の施工事例

気になる業者を見つけた場合、過去の施工事例に目を通し、依頼するかどうか判断する必要があります。

公式サイトに掲載されている施工に関する写真からリノベ・リフォームのイメージを掴みましょう。

見積書の内容

業者が作成した見積書を一通りチェックするのも、住宅のメンテナンスで公開しないために重要。

使用する外壁材はもちろん、費用の内訳や業者の所在地などを把握した上で契約を進めてください。

見積書に記載されている内容について分からないことがある際は業者に質問しましょう。

分からないことをそのままにしないのも、トラブルを避けるポイントです。

保証内容が充実しているか

リノベ・リフォームが済んだ後も外壁の状態を定期的にチェックし、メンテナンスを行わなければなりません。

不具合などの備え、業者が用意している保証内容を把握することをおすすめします。

 

まとめ

外壁は年数が経過するにつれ劣化していきます。

大きなヒビ割れなどが発生していると、外壁塗装が手遅れになるので注意が必要。

普段から住宅の状態に気を配り、必要に応じてメンテナンスを心掛けましょう。

外壁などに関する悩みがある方は業者に一度相談してください。

 

外壁塗装のタイミングについてはこちらの動画もあわせてご覧ください☟

 

 

 

 

 

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