外壁工事｜いらか

築5年でスレート屋根が割れた！保険で直せるの？！

「築5年だけど、スレート屋根が割れていた」など、住宅に関する悩みは多岐にわたります。

どのくらい破損しているかなどによって、修理にかかる費用が変わってきます。

思い入れのある住宅に長期間住み続けるためにも、できる限り早めに修理することが重要。

 

今回は築5年の住宅に用いられているスレート屋根が割れた際、火災保険で直せるのかどうかについて解説します。

 

築5年でもスレート屋根が割れた際に保険で直せる可能性がある

築5年の住宅に用いられているスレート屋根が割れた際、火災保険で直せる可能性があります。

破損した原因によっては火災保険が適用されないため、注意が必要。

スレート屋根は安価な反面、破損しやすい屋根材なので、定期的にメンテナンスを行いましょう。

 

火災保険が適用される条件

割れたスレート屋根を火災保険で修理する場合、どのような条件で適用されるかを押さえておくことが重要です。

自然災害などでスレート屋根が割れた場合に補償されます。

主な条件は以下の通り。

・風災

・雪災

・雹災

さまざまな原因でスレート屋根が割れるため、注意しなければなりません。

ここでは、火災保険が適用される条件について触れていきます。

屋根修理・屋根リフォームに関心のある方は一度参考にしてください。

風災

台風や強風によってスレート屋根が割れる場合があります。

強風で飛来物が飛んできた・台風の影響でスレート屋根が捲れたなどの悩みを抱えている方も一定数いるのではないでしょうか？

台風などの風災が起きた際、破損している箇所がないかチェックすることをおすすめします。

雪災

落雪や積雪もスレート屋根が割れる原因の1つです。

雪災も火災保険が適用されるので、落雪などでスレート屋根が割れた際は火災保険を申請してください。

雹災

屋根に当たった雹によってスレート屋根が割れる可能性もあるので注意しなければなりません。

雹災も火災保険が適用されるので、割れたのを確認したら、申請することをおすすめします。

 

地震保険に加入するのも重要

地震もスレート屋根が割れる原因の1つに挙げられます。

スレート屋根が地震によって割れた場合、火災保険ではなく、地震保険を申請する必要があります。

割れた原因によって、適用される補償が変わってくるので注意してください。

いつ地震が発生するか分からないため、普段から地震対策に意識を向けることをおすすめします。

屋根修理・屋根リフォームを予定している方は地震対策を検討してはいかがでしょうか？

 

火災保険を利用してスレート屋根を修理する際のポイント

火災保険を申請する際、ポイントがいくつか存在します。

スレート屋根の修理に火災保険が利用できないのをできる限り避けることが重要。

ここでは、申請する上でどのような点に注意する必要があるかについて取り上げます。

割れたスレート屋根の写真を撮る

火災保険を申請する際、割れたスレート屋根の写真を撮らなければなりません。

複数の角度から写真を撮り、どのように破損しているかを把握できるようにするのが重要。

屋根に登って写真を撮るのは危険が伴うので、業者に撮って頂くことをおすすめします。

被害が発生してから3年以内に申請する必要がある

スレート屋根が割れてから3年以内に火災保険を申請してください。

3年を過ぎてしまうと、火災保険が適用されなくなります。

できる限り早めに屋根修理・屋根リフォームを行い、住宅の不具合を解消するのが重要です。

免責費用が超えていないと火災保険で修理を進められない

免責費用が修理費用を超えているのも火災保険で割れたスレート屋根を行うための条件。

フランチャイズ方式の火災保険は修理費用が20万円を超えた場合、超えた部分が保険金として支払われます。

免責方式の火災保険の場合、自己負担額を決め、自己負担額を引いた費用が保険料として受け取ることができます。

自己負担額よりも修理費用が安いと、全額負担しなければなりません。

悪徳業者に注意

火災保険を悪用する悪徳業者が存在します。

わざと屋根を破壊し、火災保険の申請を勧める業者もあるので、注意が必要。

割れたスレート屋根の修理を行う際、火災保険を利用した屋根修理の経験がある業者に依頼しましょう。

屋根をわざと破壊して火災保険を申請するのは詐欺行為に該当するため、トラブルに巻き込まれないようにしてください。

 

まとめ

築5年の住宅に用いられているスレート屋根が割れた際、場合によっては火災保険で修理を行えます。

火災保険が適用される条件は風災や雪災などの自然災害。

経年劣化は火災保険の対象ではないため、注意が必要です。

台風などでスレート屋根が割れた際は3年以内に火災保険を申請し、できる限り早めに不具合を解消してください。

火災保険などについて分からないことがある方は業者に一度相談してはいかがでしょうか？

 

スレート屋根の修理にはこちらがおすすめです☟

 

 

 

 

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築20年以内の方へ、スレート屋根のひび割れ、その修理方法とは？！

住宅ごとに用いられている屋根材が異なります。

被害が大きくなる前にひび割れなどの不具合をできる限り早めに対処するのが重要です。

 

今回はスレート屋根がひび割れした際の修理方法について解説します。

気になる方は参考にしてください。

 

スレート屋根とは

スレート屋根とは、セメントを主成分にした屋根材。

厚さ5mm程度の薄さが特徴に挙げられます。

数多くの住宅にスレート屋根が用いられています。

軽量でカラーバリエーションが豊富な反面、ひび割れが起きやすいので注意しなければなりません。

定期的に点検を行い、必要に応じてメンテナンスを行う必要があります。

さまざまな呼び方があり、人によっては呼び慣れていないのではないでしょうか？

スレート屋根の主な呼び名は以下の通り。

・カラーベスト

・コロニアル

・化粧スレート

・平板スレート

 

 

 

スレート屋根がひび割れする原因

スレート屋根は一体どうしてひび割れするのか疑問に感じているのではないでしょうか？

メンテナンスを進めていく際、どのような原因でひび割れするのか押さえておくのが重要。

主な原因として、以下のものが挙げられます。

・経年劣化

・踏み割れ

・飛来物

・太陽光パネル

・アンテナ

ここでは、スレート屋根がひび割れする原因について解説するので、屋根の修理を検討している方は参考にしてください。

経年劣化

スレート屋根は他の屋根材と同様に年数の経過と共に劣化していきます。

ひび割れは経年劣化によって発生します。

色褪せやカビの発生などが生じていないかどうかをチェックし、メンテナンスを行うことが重要。

踏み割れ

スレート屋根の上での作業中にスレート屋根を踏むことにより、ひび割れが生じる可能性があります。

経年劣化が起きていると、踏み割れしやすいので、注意してください。

飛来物

台風や強風などによって飛来物が飛んできた結果、スレート屋根が割れる可能性があります。

自然災害が発生した後、住宅に問題がないか細かくチェックするのが重要。

太陽光パネル・アンテナ

太陽光パネルやアンテナなどの設置工事もひび割れが発生する原因の1つに挙げられます。

重さによって少しずつひび割れしていく可能性があるので、太陽光パネルなどの設置を予定している方は注意しなければなりません。

 

ひび割れしたスレート屋根の修理方法

ひび割れしたスレート屋根を修理する方法はいくつか存在します。

状態に応じて修理を進めていくことが重要です。

主な修理方法は以下の通り。

・部分修理

・カバー工法

・葺き替え工法

ここでは、各修理方法について説明します。

部分修理

軽微なひび割れの場合、コーキング剤などを用いて部分修理が行われる場合があります。

ひび割れしている箇所などによって費用が変わってくるので注意してください。

 

カバー工法

カバー工法は既存のスレート屋根の上に新しい屋根材を被せる修理方法。

廃材を撤去する手間が省けるので、工期を短くできるだけでなく、費用を抑えられます。

野地板などの状態を確認できない点がデメリットです。

状態によっては葺き替え工法を検討しなければなりません。

葺き替え工法

葺き替え工法はひび割れしたスレート屋根を撤去し、新しい屋根材を葺く修理方法。

野地板や防水シートを修理できるのがメリットです。

 

また、軽量な屋根材を用いることにより、耐震性を向上できます。

カバー工法に比べて費用がかかる点に注意してください。

 

製造された時期によってスレート屋根の耐久性が変わる

1990年代後半から2000年代中頃に製造されたスレート屋根はアスベストが含まれていないのが特徴。

耐久性が低く、修理や塗装ができないです。

ひび割れなどが発生した際はカバー工法または葺き替え工法を検討してください。

2000年代中頃以降に製造されたスレート屋根は、

1990年代後半から2000年代中頃に製造されたスレート屋根に比べ耐久性に優れています。

 

スレート材【コロニアルグラッサ】についてご紹介☟

 

 

スレート屋根の修理について業者に相談するのが重要

築20年以内の住宅に用いられているスレート屋根の修理について信頼できる業者に一度相談してください。

ここでは、業者の選び方について取り上げます。

過去の施工事例

業者の公式サイトから過去の施工事例をチェックし、依頼するかどうか判断することが重要。

写真だけでなく、施工内容や工期、費用などに目を通しましょう。

見積書の内容

見積書に記載されている内容も選ぶ決め手です。

どのような屋根材を用いるかはもちろん、費用の内訳や業者の所在地などを細かくチェックしてください。

業者に見積書について質問し、疑問を解消することをおすすめします。

保証内容

スレート屋根を修理した後もメンテナンスを定期的に行わなければなりません。

業者が一体どのような保証を用意しているかをチェックし、相談するかどうか判断しましょう。

 

まとめ

築20年以内の住宅に用いられているスレート屋根がひび割れした際、状態に応じて修理方法が変わってきます。

ひび割れの原因は多岐にわたるため、普段から住宅の状態に気を配るのが重要。

スレート屋根について悩みがある方は業者に一度相談してください。

 

割れたスレート修理にはこちらをおすすめしています☟

 

 

 

 

 

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スレート屋根のかけらが落ちてきた？！どうすればいいの？

屋根は住宅の外観に関わるだけでなく、雨風などを凌ぐための箇所。

住宅の不具合を見つけた場合、できる限り早めに対処し、被害が大きくならないようにするのが重要です。

今回はスレート屋根のかけらが落ちてきた場合の対処について取り上げます。

 

スレート屋根のかけらが落ちてきたら業者に点検を依頼するのが重要

スレート屋根のかけらが落ちてきた場合、業者にスレート屋根の点検を依頼してください。

一体どのくらい劣化しているかなどを把握し、必要なメンテナンスを行うのが重要です。

場合によっては想像以上に劣化しているかもしれません。

 

スレート屋根とは一体どのような屋根材なのか

スレート屋根はセメントを主成分にした屋根材です。

厚さは約5mmと薄く、安価なのが特徴に挙げられます。

デザインやカラーバリエーションが豊富なので、多くの住宅にスレート屋根が用いられているのも特徴の1つ。

また、1枚当たりの重量が軽く、地震で揺れにくいのもポイントです。

屋根が重ければ重い程、外壁へのダメージが大きくなります。

スレート屋根は飛来物によって割れる可能性があるのに加え、温度変化によって割れやすい点に注意しましょう。

思い入れのある住宅に長期にわたって住み続けるためにも、スレート屋根のメンテナンスを定期的に行うことが重要。

 

破損したスレート屋根の修理方法

スレート屋根のかけらが落ちてきたら、一体どのような方法で修理を行っていくか気になっている方が多いのではないでしょうか？

修理方法は複数存在します。

スレート屋根の状態をチェックし、適切に修理を進めていくことが重要です。

スレート屋根の修理方法は以下の通り。

・カバー工法 ・葺き替え工法 ここでは、各方法について触れていきます。

破損したスレート屋根の修理を検討している方は一度参考にしてください。

カバー工法

カバー工法は既存のスレート屋根の上に新しい屋根材を被せる施工を指します。

廃材を処分する手間が省ける分、工期が短く済みます。

また、修理にかかる費用を抑えられるのもカバー工法におけるメリット。

遮熱性や防水性などを向上できます。

屋根材によってはアスベストが含まれている場合があります。

アスベストの飛散リスクを抑えられるのもカバー工法の特徴。

スレート屋根のかけらが落ちてきた際、アスベストに関する問題について相談することをおすすめします。

スレート屋根の劣化が著しいと、カバー工法ができない場合があるので注意しなければなりません。

屋根修理・屋根リフォームを予定している方は点検した業者からのアドバイスを受け、カバー工法できるかどうか把握する必要があります。

また、カバー工法を行うと、屋根の重量が重くなるのもデメリット。

耐震性を意識している方は注意してください。

葺き替え工法

葺き替え工法は既存のスレート屋根を撤去し、新たな屋根材を葺く施工を指します。

野地板や防水シートを新しくできます。

また、軽い屋根材を用いることで耐震性が向上するのもメリットの1つ。

地震による被害を意識している方は葺き替え工法を行うか検討してはいかがでしょうか？

葺き替え工法は廃材が出るため、工期が長くなるだけでなく、費用がカバー工法に比べてかかってしまう点も注意しなければなりません。

施工を行っている時に雨が降ると、雨漏りが発生する可能性があるのもデメリットの1つ。

 

スレート屋根の点検・修理を行う業者の選び方

スレート屋根の点検・修理を一体どのような業者に任せれば良いか疑問に感じている方が多いのではないでしょうか？

屋根修理・屋根リフォームを行う業者はいくつも存在します。

納得のいく施工を行うためには、数ある業者の中から信頼できる1社を選ぶのが重要。

ここでは、業者の選び方について取り上げます。

気になる方はチェックしてください。

過去の施工事例

気になる業者を見つけたら、過去に一体どのような屋根修理・屋根リフォームに携わったかをチェックすることをおすすめします。

公式サイトに掲載されている写真だけでなく、施工内容や工期などを踏まえた上で相談・依頼を行いましょう。

見積書に記載されている内容

見積書に一体どのような内容が記載されているかも選ぶ決め手。

使用する屋根材はもちろん、費用の内訳や足場をどのくらい用いるかなどが把握しやすいかどうかチェックすることをおすすめします。

見積書の内容について分からないことがある場合、業者に質問してください。

保証内容

スレート屋根の修理が済んだ後も定期的に住宅のメンテナンスを行わなければなりません。

業者が一体どのような保証を用意しているかをチェックし、相談することが重要です。

保証内容は業者によって異なります。

 

まとめ

スレート屋根のかけらが落ちてきた場合、業者に点検・修理を依頼しましょう。

破損したスレート屋根がズレ落ちて、車が傷つくなどの被害が発生する可能性があるので注意が必要。

信頼できる業者にスレート屋根などに関する相談を行い、住宅の悩みを解消してください。

 

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スレート屋根が割れる原因3選？！

数多くの住宅に用いられているスレート屋根。

メンテナンスを行う際、どのような原因でスレート屋根が割れるか知っておくことをおすすめします。

 

今回はスレート屋根が割れる原因について触れていきます。

住宅について関心のある方は一度参考にしてください。

 

スレート屋根とはそもそも何か

スレート屋根はセメントを主成分にした薄い屋根材。

厚さは約5mmです。

色やデザインが豊富なのに加え、安価なのが特徴に挙げられます。

施工が簡単なので、工期が短く済むのもメリット。

1990年代後半から2000年代中頃までに製造されたスレート屋根は耐久性が低く、

ひび割れなどが発生しやすい点に注意しなければなりません。

割れたスレート屋根の修理を行う際、いつ製造されたかチェックすることが重要です。

スレート屋根によってはアスベストが含まれている場合があります。

処分する際にかかる費用が高額になるので注意してください。

 

※注意が必要なスレート材【パミール】について☟

 

 

スレート屋根が割れる原因3選

スレート屋根はさまざまな原因で割れます。

主な原因は以下の通りです。

・経年劣化

・温度変化

・冬場の凍結

いつ割れるかは住宅によって異なるため、普段からスレート屋根の状態に気を配らなければなりません。

ここでは、スレート屋根が割れる各原因について触れていきます。

 

経年劣化

屋根は雨風や紫外線などに晒され続けている箇所。

年数が経過していくにつれ、スレート屋根は劣化します。

結果、ひび割れなどが発生してしまうため、注意が必要です。

住宅のメンテナンスを行う際は築年数が一体どのくらいなのかチェックしてはいかがでしょうか？

 

温度変化

スレート屋根は熱膨張と収縮する性質があります。

急激な温度変化もスレート屋根が割れる原因の1つ。

気象変化に注意しつつ、スレート屋根のメンテナンスを行うことが重要です。

 

冬場の凍結

スレート屋根に吸収された水が凍結すると、膨張します。

溶けた際に収縮し、元の体積に戻ります。

冬場の凍結で膨張と収縮を繰り返した結果、

スレート屋根が割れてしまう可能性があるので注意してください。

また、雹によってスレート屋根が割れる可能性があります。

台風や地震などの自然災害が発生した際、屋根などの状態を細かくチェックし、

破損している箇所がないか把握することが重要です。

 

スレート屋根が割れることで発生する問題

放置し続けた結果、雨漏りが発生する可能性が高くなってしまいます。

雨漏りは木材の腐食やシロアリの発生などの問題を引き起こします。

割れているのを確認したら、できる限り早めに業者に相談し、スレート屋根の修理を行ってください。

 

割れたスレート屋根が割れた際の補修方法

スレート屋根が割れた際、どのように修理を進めていくのか気になっているのではないでしょうか？

修理方法として、以下のものが挙げられます。

・部分修理

・差し替え

・カバー工法

・葺き替え工法

スレート屋根の状態に応じて補修する必要があります。

ここでは、各補修方法について解説するので、気になる方はチェックしてください。

 

部分修理

小さな欠けやひび割れの場合、シーリング材などで部分修理を行います。

ひび割れしている箇所や大きさによって費用が変わってきます。

部分修理を行った後、全面塗装を行うことで耐久性を向上させるのがポイント。

 

差し替え

差し替えはスレート屋根を部分的に交換する修理方法。

交換が必要なスレート屋根を切り取り、上から新しいスレート屋根を接着します。

釘止めで施工するには、棟板金まで葺き替えなければなりません。

商品によっては生産中止となっている可能性があるので注意してください。

スレート屋根の劣化が著しく進んでいる場合、今後も不具合を起こす可能性があります。

今後のことを視野に入れ、カバー工法または葺き替え工法も検討してはいかがでしょうか？

 

スレートの差し替えをご検討の方は、こちらもあわせてご覧ください☟

 

カバー工法

カバー工法は既存のスレート屋根の上に新しい屋根材を被せる補修。

既存のスレート屋根を処分する手間を省けるため、工期が短くなるだけでなく、費用も押さえられます。

屋根の重量が重くなることで耐震性が下がる点に注意しなければなりません。

 

葺き替え工法

葺き替え工法は既存のスレート屋根を撤去し、新しい屋根材を葺く補修です。

野地板や防水シートが著しく劣化している場合、葺き替え工法を検討してください。

屋根材によっては屋根の重量が軽くなり、耐震性を向上できます。

カバー工法に比べて、工期や費用がかかるのがデメリット。

 

 

まとめ

スレート屋根が割れる原因として、経年劣化や温度変化、冬場の凍結などが挙げられます。

いつ割れるかは住宅によって異なります。

普段から住宅の状態に気を配り、定期的にメンテナンスを行うことが重要。

スレート屋根が割れているのを確認した際は信頼できる業者に一度相談してください。

 

 

 

 

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モルタル外壁にひび割れ？！その修理方法とは？

住宅の雰囲気に関わる箇所の1つに外壁が挙げられます。

どのような外壁材が用いられているかは住宅によって異なります。

住宅のメンテナンスを行う際、どのような外壁材などが用いられているかなどを意識するのが重要。

多くの住宅にモルタル外壁が用いられています。

 

今回はひび割れしたモルタル外壁の修理方法について解説します。

 

モルタル外壁とは

モルタル外壁はセメント・砂・水を混ぜ合わせて作られた外壁材。

住宅の外壁に多く用いられています。 乾燥前は柔らかくて扱いやすいです。

乾燥後は独特の色味が出るのが特徴。

住宅によっては、玄関などに用いられている場合もあります。

デメリットに防水性が高くないことが挙げられます。

凹凸に汚れが溜まりやすいので、モルタル外壁が用いられている住宅に住んでいる方は注意してください。

 

モルタル外壁の修理方法

モルタル外壁を一体どのように修理するのか気になっている方が多いのではないでしょうか？

主な修理方法として、以下のものが挙げられます。

・修理材

・業者に依頼

ここでは、ひび割れしたモルタル外壁の修理方法について紹介するので、住宅のメンテナンスについて関心のある方は参考にしてください。

修理材

補修材を用いてひび割れしたモルタル外壁を修理できます。

人によっては、DIYで済ませようとしているのではないでしょうか？

浅いひび割れの場合はDIYで対処することが可能。

業者に依頼するのに比べ、費用を抑えられるのがメリットです。

業者に依頼

深いひび割れや破損している箇所がある場合、業者にモルタル外壁の修理を依頼する必要があります。

ひび割れが小さくても、住宅自体が著しく劣化している可能性も十分あるので、業者に一度点検を依頼するのが重要。

住宅によっては、高所にひび割れが発生しているかもしれません。

高所での作業は転落などのリスクが伴います。

DIYでひび割れしたモルタル外壁の修理を行おうとしている方は手の届く範囲で作業を行ってください。

 

モルタル外壁が劣化しているかどうかを判断するポイント

モルタル外壁が劣化しているのを見つけ次第、できる限り早めに対処するのが重要。

ひび割れ以外に劣化しているかどうかを判断するためのポイントは一体何か疑問に感じている方が多いのではないでしょうか？

見分けるポイントとして、以下のものが挙げられます。

・モルタル外壁の色褪せ

・チョーキング

・カビ

・コケ

・仕上げ材の浮き

・剥がれ

ひび割れ以外にもチェックしないといけないものが複数存在するので、住宅のメンテナンスを行う際は注意してください。

ここでは、モルタル外壁が劣化しているかどうかを判断するポイントについて解説します。

モルタル外壁の色褪せ

モルタル外壁の表面が劣化すると、色褪せや変色が起きます。

色褪せが酷ければ酷い程、塗料の性能が十分発揮されていないので注意が必要。

住宅の状態をチェックした際、モルタル外壁の表面が色褪せているのを確認したら、メンテナンスを検討してください。

チョーキング

チョーキングはモルタル外壁に触れた際、白い粉がつくことです。

塗料の顔料が粉状になっていることでチョーキングが発生します。

防水性が低下しているため、外壁塗装を検討するのが重要。

顔料は雨風や紫外線などによって劣化します。

カビ・コケ

モルタル外壁にカビ・コケ・藻が発生しているかどうかもチェックするポイントに挙げられます。

防水性が低下してしまうと、湿気が多くなりやすいです。

仕上げ材の浮き・剥がれ

モルタル外壁が著しく劣化していると、仕上げ材の浮き・剥がれが発生している可能性があるので、注意が必要。

仕上げ材の浮き・剥がれを見つけたら、いち早くモルタル外壁の修理を進めましょう。

 

モルタル外壁の修理を行う業者の選び方

モルタル外壁の修理をDIYで済ませるのは不安だと感じている方が多いのではないでしょうか？

修理を行うためには、知識や技術が必要です。

ここでは、モルタル外壁の修理を行う業者の選び方について紹介します。

過去の施工事例

気になる業者を見つけたら、公式サイトに掲載されている過去の施工事例をチェックしてください。

写真だけでなく、施工内容や工期などを踏まえ、依頼するかどうか判断するのが重要。

どのようなスタッフが在籍しているか

業者に一体どのようなスタッフが在籍しているかも選ぶ決め手です。

取得している資格などに目を通した上で業者に相談しましょう。

保証内容

モルタル外壁の修理が済んだ後も定期的に住宅のメンテナンスを行わなければなりません。

不具合が発生した際に備え、保証内容をチェックすることをおすすめします。

見積もり内容

業者が作成した見積書を確認した上で契約を進めることになります。

使用する部材や費用の内訳など、分からないことがある際は業者に質問してください。

分からないことをそのままにしておくと、後でトラブルに発展するかもしれません。

費用が相場より極端に高いまたは安くないかも業者選びのポイントです。

 

まとめ

モルタル外壁にひび割れが発生しているのを目にした際、

いち早く修理を進めましょう。

場合によっては想像以上に劣化しているかもしれません。

また、高所での作業は転落などのリスクがあるので、DIYで済ませる際は手の届く範囲で作業を行う必要があります。

住宅のメンテナンスを適切に行うためにも、信頼できる業者に一度相談してください。

業者から適切なアドバイスを受け、住宅に関する疑問を解消することが重要です。

 

 

 

 

 

 

 

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外壁塗装するなら地元の会社に依頼するべき？！

住宅のメンテナンスの方法の1つに外壁塗装が挙げられます。

外壁は住宅の雰囲気に関わる部分。

塗料の色によっては汚れなどが目立ちます。

多くの方が住宅の外観を美しく保ちたいと感じているのではないでしょうか？

外壁塗装に携わっている業者は数多く存在しており、どこに依頼するかが重要になってきます。

今回は外壁塗装を地元の会社に依頼すべきかどうかについて取り上げます。

リノベ・リフォームを予定している方は一度参考にしてください。

地元の会社に外壁塗装を依頼するメリット

情報収集を十分行い、信頼できると判断したら、地元の会社に依頼するのも選択肢の1つ。

地元の会社に依頼するメリットとして、以下のものが挙げられます。

・費用を抑えられる

・素早い対応を期待しやすい

・地域の環境に適した外壁塗装が期待できる

・打ち合わせから施工まで一通り行う

各メリットを踏まえ、業者選びを行いましょう。

まずは外壁塗装を地元の会社に依頼するメリットについて解説します。

費用を抑えられる

地元の会社に依頼すれば、外壁塗装にかかる費用を抑えられます。

ハウスメーカーなどの場合、中間マージンが発生し、費用が高くなる可能性があるので注意してください。

中間マージンが発生するかどうかは外壁塗装を進める上で意識するのが重要。

素早い対応を期待しやすい

急なトラブルが発生した際、素早い対応を期待しやすいのも地元の会社に依頼するメリットです。

地元の会社は基本的に地域内に事務所・営業所などを構えています。

予想外の事態が起きたら、すぐに駆けつけて欲しいと感じている方が多いのではないでしょうか？

地域の環境に適した外壁塗装が期待できる

地域によって、周辺環境や気候などが異なります。

外壁塗装を行う際は地域の環境に合わせて進めていくのが重要。

地元の会社に依頼すれば、地域の環境に適した外壁塗装を期待できるのもメリットに挙げられます。

打ち合わせから施工まで一通り行う

地元の会社の場合、職人が現地調査から施工まで一貫して引き受けます。

外壁塗装に関するアドバイスを受けつつ、施工を進められるのがメリット。

大手リフォーム業者やゼネコンは下請けに外壁塗装を依頼する場合が多いです。

営業担当者に伝えていたことが伝わっていないなどの問題を避けたい方は地元の会社に依頼するか検討してください。

地元の会社に外壁塗装を依頼するデメリット

地元の会社に外壁塗装を依頼する際、デメリットがいくつか存在します。

主なデメリットは以下の通り。

・優良業者を探すのに苦労する

・保証内容にバラつきがある

メリットだけでなく、デメリットを踏まえた上で地元の会社に任せるかどうか判断しましょう。

ここでは、各デメリットについて触れていきます。

優良業者を探すのに苦労する

地元の会社から優良業者を探すのに苦労するのがデメリット。

中には、悪徳業者が存在している可能性があるので注意してください。

飛び込み営業を行い、了承を得ないまま住宅の状態を診断し、外壁塗装を急かす場合があります。

すぐに契約するのではなく、複数の業者に住宅の状態を診断して頂くことをおすすめします。

保証内容にバラつきがある

小規模な業者でも保証内容を充実させる場合もありますが、保証内容にバラつきがあるのもデメリットの1つ。

大手の会社のメリットも知っておくのが大事

人によっては、大手の会社に外壁塗装を依頼するメリットは何か気になっている方も多いのではないでしょうか？

地元の会社に依頼するメリットだけでなく、大手の会社に依頼するメリットも知っておくことが重要です。

施工実績が豊富なのに加え、保証内容が充実しているのが大手の会社に依頼するメリット。

地元の会社に比べて費用がかかるため、外壁塗装を予定している際は注意してください。

地元の会社を選ぶポイント

外壁塗装を地元の会社に任せたいものの、一体どのようなポイントをチェックすれば良いか疑問に感じているのではないでしょうか？

トラブルを避けるためにも、選び方を押さえるのが重要。

ここでは、地元の会社の選び方について解説します。

過去の施工実績

気になる地元の会社を見つけたら、過去の施工実績をチェックし、依頼するかどうか判断してください。

施工内容だけでなく、工期や費用などを細かくチェックするのがポイントです。

在籍しているスタッフ

どのようなスタッフが在籍しているかも選ぶ決め手。

取得している資格やコミュニケーションを取りやすいかどうかを踏まえ、契約を進めていくことになります。

 

見積書の内容

見積書に一体どのような内容が記載されているかも細かくチェックしましょう。

使用する塗料はもちろん、塗料をどのくらい使用するか・費用の内訳などを把握した上で契約を進めるのが重要。

見積書について分からないことがある際は地元の会社に質問することをおすすめします。

保証内容

外壁塗装後に生じた不具合に備え、保証内容もチェックしてください。

思い入れのある住宅に長く住み続けるためには、定期的に点検を行わなければなりません。

まとめ

外壁塗装を地元の会社に依頼するメリットはいくつも存在します。

過去の施工実績などを踏まえ、信頼できるかどうか判断するのが重要です。

大手の会社に依頼するメリットもあるため、情報収集を十分行った上でどこに依頼するかを決めてください。

 

 

 

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外壁塗装には手遅れ？！その場合の対処方法とは！？

思い入れのある住宅に長く住み続けるためには、定期的にメンテナンスを行い、不具合を解消することが重要です。

外壁は住宅の雰囲気に大きく関わる部分。

汚れなどにより、雰囲気が変わってきます。

外壁の状態次第で手遅れになっている可能性もあるため、注意しなければなりません。

 

今回は外壁塗装が手遅れになった際の対処方法について取り上げます。

住宅について関心のある方はチェックしてください。

 

外壁塗装を行っても手遅れなのかどうか判断するポイント

外壁塗装を行っても手遅れなのかどうか判断するポイントは一体何か気になっているのではないでしょうか？

リノベ・リフォームを進める際、住宅の状態に合ったプランを立てていくことになります。

外壁塗装が手遅れなのかどうか判断するポイントとして、以下のものが挙げられます。

・外壁に大きなヒビ割れが見られる

・外壁材が剥がれている

・サビによって穴が空いている

・雨漏りが発生している

普段から住宅の状態に気を配り、適切なメンテナンスを進めてください。

まずは手遅れなのかどうかを判断するポイントについて紹介します。

外壁に大きなヒビ割れが見られる

外壁に大きなヒビ割れが見られると、外壁自体を張り替えなければなりません。

ヒビ割れが大きくなればなる程、雨水が侵入しやすくなるため、外壁塗装を予定している方は注意しましょう。

外壁材が剥がれている

外壁の継ぎ目や留め付け部にある釘の劣化や雨水の浸透により、外壁材が剥がれる場合があります。

剥がれていたり、浮いている外壁材を目にしたら、住宅のメンテナンスを行うのが重要。

サビによって穴が空いている

金属を用いた外壁の場合、金属部分の塗装が剥がれることでサビが進行します。

劣化が進み、外壁材に穴が空いてしまうかもしれません。

雨水が穴から侵入し、被害がさらに大きくなる可能性もあるので注意が必要。

外壁に穴が空いているのを見つけたら、外壁塗装以外の方法でメンテナンスを進めることを検討してください。

雨漏りが発生している

雨漏りは外壁が劣化していると見られる問題の1つ。

木材などが腐食し、シロアリなどが発生しやすくなります。

住宅の寿命が短くなってしまうので、普段から雨漏り対策を行うことが重要です。

 

外壁塗装を行っても手遅れになった際の対処方法

外壁塗装を行っても手遅れになった際の対処法がいくつか存在します。 対処法は以下の2つ。

・カバー工法

・張り替え

それぞれの特徴を踏まえ、リノベ・リフォームを進めましょう。

ここでは、外壁塗装を行っても手遅れになった際の対処法について触れていきます。

カバー工法

カバー工法は既存の外壁材の上に新しい外壁材を設置する施工。

断熱性と防音性を向上させられます。

また、外壁の解体にかかる手間を省きつつ、費用を抑えられるのもカバー工法のメリットです。

住宅の総重量が増えるのがデメリット。

耐震性が下がってしまうので、地震による被害を意識している方は張り替えも検討してください。

張り替え

張り替えは既存の外壁材を撤去し、新たな外壁材に取り換える施工。

既存の外壁材より軽量にできるだけでなく、機能性の高い外壁材に取り換えて耐候性を向上できるのもメリットです。

また、外壁材の下に用いられている断熱材などを補修できます。

断熱材などの状態がどうなっているかも住宅のメンテナンスを進めていく際のポイント。

デメリットはカバー工法に比べ、費用がかかる点です。

リノベ・リフォームで外壁のメンテナンスを行う際はどのくらいの予算があるか把握しましょう。

また、モルタルやコンクリートのように張り替えできない外壁が存在するのもデメリットに挙げられます。

モルタルやコンクリートは外壁材の下にある金網なども解体してしまうため。

 

外壁のメンテナンスを行う業者の選び方

著しく劣化した外壁のメンテナンスを行う際、

一体どのような業者に相談すれば良いか悩んでいる方も多いのではないでしょうか？

トラブルを避けるためには、情報収集を十分行い、信頼できる業者を見つけることが重要です。

ここでは、外壁のメンテナンスを行う業者の選び方について紹介するので、気になる方はチェックしてください。

過去の施工事例

気になる業者を見つけた場合、過去の施工事例に目を通し、依頼するかどうか判断する必要があります。

公式サイトに掲載されている施工に関する写真からリノベ・リフォームのイメージを掴みましょう。

見積書の内容

業者が作成した見積書を一通りチェックするのも、住宅のメンテナンスで公開しないために重要。

使用する外壁材はもちろん、費用の内訳や業者の所在地などを把握した上で契約を進めてください。

見積書に記載されている内容について分からないことがある際は業者に質問しましょう。

分からないことをそのままにしないのも、トラブルを避けるポイントです。

保証内容が充実しているか

リノベ・リフォームが済んだ後も外壁の状態を定期的にチェックし、メンテナンスを行わなければなりません。

不具合などの備え、業者が用意している保証内容を把握することをおすすめします。

 

まとめ

外壁は年数が経過するにつれ劣化していきます。

大きなヒビ割れなどが発生していると、外壁塗装が手遅れになるので注意が必要。

普段から住宅の状態に気を配り、必要に応じてメンテナンスを心掛けましょう。

外壁などに関する悩みがある方は業者に一度相談してください。

 

外壁塗装のタイミングについてはこちらの動画もあわせてご覧ください☟

 

 

 

 

 

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