屋根塗装｜いらか

【南足柄市】でスレート屋根の修理が完了しました。

今回の【南足柄市】の事例ではスレート屋根材が脱落していました。

このままだとスレート屋根を止付ける釘穴から雨水が侵入します。

見にくいですが赤丸の部分に

スレート屋根を取り付ける釘穴が開いています。

この状態だと穴が見えているので雨水が入ってしまいます。

お客様は屋根塗装をすれば直ると思っていました。

屋根塗装で屋根は修理できるのでしょうか？

今回は屋根塗装が意味はないかどうかについて触れていきます。

屋根によっては屋根塗装を行う意味がない

屋根塗装は本当に意味がないかどうかは屋根材によって異なります。

ほんとにスレート屋根塗装は必要ですか？！｜平塚・株式会社いらか｜屋根専門

金属系の屋根材は屋根塗装が必要なので、

屋根に関する悩みがある際は業者に一度相談するのが大事。

屋根塗装が必要なケースとは？！

今回の【南足柄市】のケースのように

スレート屋根を用いている場合は屋根塗装は不要になります。

上記ブログも参考にしてみてください。

屋根修理・屋根リフォームを行う際はどのような屋根材が用いられているかを把握しましょう。

屋根塗装は意味がないと言われている理由

屋根塗装に意味がないと言われている理由はいくつか存在しており、屋根修理・屋根リフォームを行う際は意識しておきたいところ。

意味がないと言われている主な理由として、以下のものが挙げられます。

・屋根塗装には防水性はない

・屋根塗装をして見た目が悪くなる場合がある

・築年数が浅い

・屋根材の劣化が著しい場合は屋根塗装をしても意味がない

屋根修理・屋根リフォームを予定している方のために屋根塗装は意味がないと言われている理由について解説します。

屋根塗装には防水性は無い

屋根塗装をしても防水性は向上しません。

それは各塗料メーカーからも防水性のデータは出ていません。

屋根塗装をして見た目が悪くなり雨漏りする場合がある

屋根塗装をすると、数年後に塗膜が劣化し、住宅の見た目が悪くなるのも意味がないと言われている理由。

場合によっては屋根塗装を行わない方が住宅の見た目を保つことができます。

築年数が浅い

築年数が浅い場合、屋根塗装する必要がない可能性があります。

屋根の状態を普段から気にかけ、必要に応じて屋根塗装を行ってください。

屋根材の劣化が著しい場合は屋根塗装をしても意味がない

屋根材が著しく劣化していると、屋根塗装をしても意味がないかもしれません。

状態によっては、カバー工法や葺き替え工法を選択することになります。

屋根材の耐用年数が何年なのかを踏まえ、屋根塗装するかどうか判断するのが大事。

大規模な屋根修理・屋根リフォームを行うために貯金するのも選択肢のひとつです。

カバー工法は屋根修理・屋根リフォームの費用を安く抑えられますが、屋根材の状態によっては利用できないため、注意してください。

屋根材だけでなく、下地も劣化している場合は葺き替え工法で屋根修理・屋根リフォームを進めていくことになります。

屋根塗装が必要な時期が人によって異なる

気候や日当たり、沿岸地域に近いかどうかなど、立地条件により、劣化の進行に差が生じます。

場合によっては屋根塗装が必要な時期が想像以上に早く訪れるかもしれません。

塗膜の剥がれや色褪せが見られるかどうかはもちろん、コケなどが発生しているかどうかが屋根塗装を行うかどうか見極めるポイント。

屋根修理・屋根リフォームについて信頼できる業者に相談するのが大事

屋根修理・屋根リフォームで失敗しないためには、信頼できる業者を見つけることが重要になってきます。

最後に、業者を選ぶポイントについて説明します。

過去の施工事例

過去に一体どのような屋根修理・屋根リフォームに携わったかをチェックし、依頼するかどうか判断してください。

口コミの内容からスタッフの対応や一体どのような点に満足したかも押さえておきたいところ。

見積書に記載されている内容

業者が作成する見積書に記載されている内容も屋根修理・屋根リフォームの依頼を行うかどうかの判断基準。

どのような塗料を用いるかはもちろん、塗布量や施工内容、費用の内訳などを細かくチェックする必要があります。

見積書に記載されている内容について分からないことがある場合、業者に質問することをおすすめします。

どのようなスタッフが在籍しているか

屋根修理・屋根リフォームに関する資格を取得しているスタッフが施工を行うかどうかも選ぶポイント。

気になる業者を見つけたら、どのようなスタッフが在籍しているか一度チェックしましょう。

保証内容が充実しているか

屋根修理・屋根リフォームの後もアフターフォローを行うことが大切です。

業者が提供している保証内容をチェックし、相談するかどうか判断してください。

【南足柄市】でのスレート屋根修理費用は２万円

【南足柄市】でのスレート屋根修理費用は２万円でした。

屋根塗装してもスレート屋根の修理にはならないので

写真のようにスレート屋根の差し替えを行いました。

㈱いらかは【南足柄市】まで40~50分で駆け付けます。

いらかは神奈川県平塚市の会社ですが

【南足柄市】まで車で40~50分で駆け付け、点検修理をします。

見積までは無料でおこなっておりますのでお気軽にお問合せください。

まとめ

今回の【南足柄市】のような

スレートの補修工事なら１日で完了し、費用も２万円程度です。

いらかのある平塚から【南足柄市】までは車で40~50分程度で駆け付けます。

屋根の不具合を放置し続けると、雨漏りなどの問題が発生する恐れがあります。

普段から住宅の状態に気を配ることが大切です。

 

 

 

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【イナバ物置】から雨漏りが発生していました。

なぜ雨漏りしているのかというと
この継ぎ目から雨漏りしてしまうのです。

 

この部分ですね。

このようにサビてしまうと雨水の侵入を止めるのは

かなり難しくなってきます。

 

物置や倉庫など勾配の緩い屋根材はサビやすい？！

なぜかと言えば勾配が

緩ければ緩いほど

屋根に雨水が留まるからなんです。

倉庫や物置屋根のメンテナンス方法とは？！

倉庫や物置の折板屋根の状態をチェックし、適切な方法でメンテナンスを行うことが重要です。

主なメンテナンス方法は以下の通り。

・屋根塗装

・カバー工法

・葺き替え工法

早速ですが、各メンテナンス方法について説明します。

屋根塗装

折板屋根に色褪せや軽い錆などが見られた場合、屋根塗装で錆が拡がらないようにするケースがあります。

重ねを採用している折板屋根はボルトが露出しているので、早めに屋根塗装を行うのが大事。

ボルトが露出していると、錆が拡がりやすいです。

まず、折板屋根の錆を落とします。

その後、錆止め塗料を下塗に塗布。 中塗りと上塗を行ったら完了です。

屋根にサビが発生し始まるともう手遅れになります。

カバー工法

カバー工法は、折板屋根の上に新しい屋根材を被せるメンテナンス方法。

廃材費がかからないのに加え、工期を短縮できるのがメリット。

今回の【イナバ物置】の雨漏りでは「カバー工法」で

雨漏りを止めることにしました。

メンテナンスをなるべく早く済ませたい方はカバー工法を一度検討してはいかがでしょうか？

鉄板小波の一枚もので仕上げました。

継ぎ目がないので以前のように継ぎ目のサビに気を使う必要がありません。

葺き替え工法

葺き替え工法は折板屋根を撤去し、新たな屋根材に葺き替える工法。

カバー工法で対処するのが難しい場合、葺き替え工法を行う必要が出てきます。

屋根を頑丈にしたいと感じている方は一度検討することをおすすめします。

葺き替え工法を行っている間、車庫などが機能しなくなる点に注意してください。

物置屋根をメンテナンスする頻度

10～15年ごとに折板屋根の点検を行い、必要に応じてメンテナンスを心掛けるのが大切です。

普段から、建物の状態に関心を持ちましょう。

折板屋根の耐用年数は15~20年程度。

耐用年数が近づいてきたら、新しい屋根材に交換するかどうか検討することをおすすめします。

折板屋根のメンテナンス費用

今回の【物置】屋根のカバー工法ですが

約35万円でした。

折板屋根のメンテナンスを進めていく上で一体どのくらいの費用がかかるかも知っておきたいところ。

メンテナンス費用の相場は以下の通りです。

・屋根塗装：約4,000～7,000円/㎡

・カバー工法：約5,000～8,000円/㎡

・葺き替え工法：約13,000～18,000円/㎡

どの業者に依頼するか・時期などにより、費用が変わってきます。

折板屋根のメンテナンスが必要だと感じた際は一体どのくらいの予算があるか把握しておきたいところ。

DIYで済ませられるのか

折板屋根のメンテナンスをDIYで済ませようとすると、高所での作業を行う必要があります。

装備が不十分だと、落下事故に遭う可能性があるので注意が必要です。

また、時期によっては高温になっているかもしれません。

熱中症などに注意しつつ、作業を進めていくことになります。

その他にも、折板屋根に適した塗料選びができるかどうかもDIYのポイント。

DIYは建物に関する知識や技術が求められるので、業者に依頼することをおすすめします。

物置屋根をメンテナンスする業者の選び方

折板屋根のメンテナンスを業者に依頼する際、信頼できるかどうか加味した上で依頼する必要があります。

入念に情報収集を行うのがメンテナンスを成功させるポイント。

業者の選び方を何点か紹介するので、折板屋根のメンテナンスを予定している方は一度チェックしてください。

施工実績が豊富か

業者の施工実績が豊富かどうかは選ぶ決め手。

公式サイトなどで過去の施工実績をチェックしてください。

また、創立年と設立年から折板屋根のメンテナンスの経験が豊富かどうかも判断する必要があります。

アフターフォローが充実しているか

工事が済んだら終わりではなく、その後のメンテナンスも重要です。

気になる業者を見つけたら、どのような保証を用意しているかも把握したいところ。

業者の理念に共感できるか

業者が一体どのような理念を掲げているかも依頼するかどうかの判断基準に挙げられます。

公式サイトなどに記載されている理念に共感した上で依頼することをおすすめします。

施工エリア

施工エリアは業者によって異なります。

場合によっては施工エリア外でも依頼することができますが、

諸経費が想像以上に高くなってしまうかもしれません。

施工エリアの範囲内かどうかで依頼するかどうか判断したいところ。

屋根に関するアドバイスを分かりやすく行うか

屋根に関するアドバイスを的確に行うかどうかも依頼するかどうかの判断基準に挙げられます。

リノベーションなどを進めていく上で疑問を解消することが大切。

疑問をそのままにしてしまうと、後で大きなトラブルに発展してしまう恐れがあります。

まとめ

物置屋根のメンテナンス方法は

・屋根塗装

・カバー工法

・葺き替え工法の3つです。

状態に応じて、メンテナンス方法を使い分けることになります。

また、費用や工期はメンテナンス方法によって変わるので、リノベーションなどを予定している方は注意したいところ。

これから物置屋根のメンテナンスを予定している方は信頼できる業者に一度相談してはいかがでしょうか？

 

 

 

 

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