雨漏り対策｜いらか

【南足柄市】で屋根のカバー工法が完了しました。

屋根の老朽化が心配でお問合せがありました。

既存屋根からは雨漏りが発生していました

築３０年以上経過していたため

【南足柄市】の物件屋根からは雨漏りが発生。

屋根塗装では雨漏りは治らないので屋根カバーをすることに

屋根のカバー工法とはどのような工事なのでしょうか？

屋根カバー工法のメリット・デメリットって？！｜平塚・株式会社いらか｜屋根専門

 

【南足柄市】で使用したオークリッジスーパーとは？！

オークリッジスーパーは、世界37ヵ国で展開しているオーウェンスコーニングが製造しているアスファルトシングル。

高耐久ファイバーグラスマットを芯材に用いており、2層構造になっているのが特徴に挙げられます。

日本の屋根飛び火認定試験に御迂回しているだけでなく、アメリカ規格の各種試験でトップクラスの性能が証明されています。

アメリカやカナダで多く用いられている屋根材。

また、オーウェンスコーニングは屋根材だけでなく、断熱材と複合材の製造にも携わっています。

オークリッジスーパーの仕様

オークリッジスーパーの仕様も基礎知識のひとつ。

屋根材選びを行う際は仕様をチェックし、屋根修理・屋根リフォームに用いるかどうか検討してください。

オークリッジスーパーの仕様は以下の通りです。

・本体寸法：幅337mm×長さ984mm

・働き寸法：143mm×長さ984mm

・厚さ：6mm(凹部は3mm)

・1枚当たりの重量：約1.74kg

・1坪当たりの重量：約40kg

・1坪当たりに用いる枚数：約23枚

・1ケースに入っている枚数：16枚

屋根材の重量をチェックし、屋根修理・屋根リフォームで屋根がどのくらいの重量になるかを把握しておきたいところ。

また、どの屋根材を用いるかで必要な枚数が変わってきます。

アスファルトシングルの基礎知識

屋根材について調べていく中でアスファルトシングルを耳にするものの、どのような物なのか分かっていないと感じている方も多いのではないでしょうか？

ここでは、アスファルトシングルの基礎知識について説明するので、気になる方はチェックしてください。

デザイン性に優れている

デザイン性に優れているのがアスファルトシングルの特徴に挙げられます。

屋根は住宅の雰囲気に大きく関わる部分。

周囲の景観を損なわないようにするためにも、屋根材選びを意識する必要があります。

防水性に優れている

アスファルトシングルは防水シートが用いられているため、防水性に優れています。

思い入れのある住宅に長く住み続けるには、雨漏り対策が重要。

屋根の形状によっては釘などで穴を多く開けることになるので、注意してください。

穴の数を最小限にするために技術や経験が求められます。

天然石を表面に使用

表面に天然石が用いられているのもアスファルトシングルの特徴。

防音性が天然石によって向上するので、雨音対策に適しています。

軽量な屋根材

アスファルトシングルは瓦やスレート屋根に比べて軽量です。

屋根材の重量により、揺れやすさが変わってくるので、屋根修理・屋根リフォームの際は重量をチェックするのが大事。

軽ければ軽い程、地震の際に揺れにくくなります。

オークリッジスーパーの施工法

オークリッジスーパーの施工を一体どのような手順で行うのか知りたい方が多いのではないでしょうか？

屋根修理・屋根リフォームで失敗しないためにも施工法を押さえておきたいところ。

ここでは、オークリッジスーパーの施工法について説明します。

既存の屋根材の撤去

まずは屋根の状態をチェックし、屋根材がどのくらい劣化しているか把握し、撤去する必要があるかどうか判断するのが大切です。

状態によってはカバー工法ができない可能性があるので、注意してください。

著しく劣化している場合は既存の屋根材を撤去します。

下地の補強

住宅によっては野地板が劣化しているかもしれません。

既存の屋根材を撤去し終えたら、野地板を貼り、下地を補強します。

防水シートの貼り付け

防水シートを貼るのに加え、防水板金を設置して防水性を向上させます。

傾斜の下から順に防水シートを貼るのがポイント。

貼り終えた後、オークリッジスーパーを屋根の上に挙げます。

オークリッジスーパーの設置

オークリッジスーパーを葺き替えたら、施工完了です。

棟板金に釘を打つ際、打ち間違えないようにするのが大事。

オークリッジスーパーの施工マニュアルに則って行うのがポイント

オークリッジスーパーには、施工マニュアルが用意されています。

屋根修理・屋根リフォームを進めていく際は施工マニュアルを参考に施工を進めていくことになります。

施工法だけでなく、使用する釘の種類や施工時の注意事項などが記載されているので、気になる方は一度参考にしてください。

【南足柄市】までは車で40~50分で駆け付けます。

㈱いらいかの所在地平塚市から【南足柄市】までは車で40~50分

・近くの職人さんに屋根を指摘された

・屋根の事が心配

・屋根の雨漏りが気になる

などありましたらお気軽にご相談ください

まとめ

【南足柄市】で屋根のカバー工法が完了しました。

今回の【南足柄市】の物件ではオークリッジスーパーを使用

オークリッジスーパーはデザイン性や防水性などに優れたアスファルトシングル。

アメリカやカナダの住宅に多く用いられています。

釘の打ち間違いなどにより、屋根修理・屋根リフォームを失敗しないためにも、信頼できる業者に依頼することが大切です。

気になる業者を見つけた際はオークリッジスーパーの扱いに慣れているかどうかチェックしましょう。

 

 

 

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【イナバ物置】から雨漏り？！その修理方法と費用とは？！

【イナバ物置】から雨漏りが発生していました。

なぜ雨漏りしているのかというと
この継ぎ目から雨漏りしてしまうのです。

 

この部分ですね。

このようにサビてしまうと雨水の侵入を止めるのは

かなり難しくなってきます。

 

物置や倉庫など勾配の緩い屋根材はサビやすい？！

なぜかと言えば勾配が

緩ければ緩いほど

屋根に雨水が留まるからなんです。

倉庫や物置屋根のメンテナンス方法とは？！

倉庫や物置の折板屋根の状態をチェックし、適切な方法でメンテナンスを行うことが重要です。

主なメンテナンス方法は以下の通り。

・屋根塗装

・カバー工法

・葺き替え工法

早速ですが、各メンテナンス方法について説明します。

屋根塗装

折板屋根に色褪せや軽い錆などが見られた場合、屋根塗装で錆が拡がらないようにするケースがあります。

重ねを採用している折板屋根はボルトが露出しているので、早めに屋根塗装を行うのが大事。

ボルトが露出していると、錆が拡がりやすいです。

まず、折板屋根の錆を落とします。

その後、錆止め塗料を下塗に塗布。 中塗りと上塗を行ったら完了です。

屋根にサビが発生し始まるともう手遅れになります。

カバー工法

カバー工法は、折板屋根の上に新しい屋根材を被せるメンテナンス方法。

廃材費がかからないのに加え、工期を短縮できるのがメリット。

今回の【イナバ物置】の雨漏りでは「カバー工法」で

雨漏りを止めることにしました。

メンテナンスをなるべく早く済ませたい方はカバー工法を一度検討してはいかがでしょうか？

鉄板小波の一枚もので仕上げました。

継ぎ目がないので以前のように継ぎ目のサビに気を使う必要がありません。

葺き替え工法

葺き替え工法は折板屋根を撤去し、新たな屋根材に葺き替える工法。

カバー工法で対処するのが難しい場合、葺き替え工法を行う必要が出てきます。

屋根を頑丈にしたいと感じている方は一度検討することをおすすめします。

葺き替え工法を行っている間、車庫などが機能しなくなる点に注意してください。

物置屋根をメンテナンスする頻度

10～15年ごとに折板屋根の点検を行い、必要に応じてメンテナンスを心掛けるのが大切です。

普段から、建物の状態に関心を持ちましょう。

折板屋根の耐用年数は15~20年程度。

耐用年数が近づいてきたら、新しい屋根材に交換するかどうか検討することをおすすめします。

折板屋根のメンテナンス費用

今回の【物置】屋根のカバー工法ですが

約35万円でした。

折板屋根のメンテナンスを進めていく上で一体どのくらいの費用がかかるかも知っておきたいところ。

メンテナンス費用の相場は以下の通りです。

・屋根塗装：約4,000～7,000円/㎡

・カバー工法：約5,000～8,000円/㎡

・葺き替え工法：約13,000～18,000円/㎡

どの業者に依頼するか・時期などにより、費用が変わってきます。

折板屋根のメンテナンスが必要だと感じた際は一体どのくらいの予算があるか把握しておきたいところ。

DIYで済ませられるのか

折板屋根のメンテナンスをDIYで済ませようとすると、高所での作業を行う必要があります。

装備が不十分だと、落下事故に遭う可能性があるので注意が必要です。

また、時期によっては高温になっているかもしれません。

熱中症などに注意しつつ、作業を進めていくことになります。

その他にも、折板屋根に適した塗料選びができるかどうかもDIYのポイント。

DIYは建物に関する知識や技術が求められるので、業者に依頼することをおすすめします。

物置屋根をメンテナンスする業者の選び方

折板屋根のメンテナンスを業者に依頼する際、信頼できるかどうか加味した上で依頼する必要があります。

入念に情報収集を行うのがメンテナンスを成功させるポイント。

業者の選び方を何点か紹介するので、折板屋根のメンテナンスを予定している方は一度チェックしてください。

施工実績が豊富か

業者の施工実績が豊富かどうかは選ぶ決め手。

公式サイトなどで過去の施工実績をチェックしてください。

また、創立年と設立年から折板屋根のメンテナンスの経験が豊富かどうかも判断する必要があります。

アフターフォローが充実しているか

工事が済んだら終わりではなく、その後のメンテナンスも重要です。

気になる業者を見つけたら、どのような保証を用意しているかも把握したいところ。

業者の理念に共感できるか

業者が一体どのような理念を掲げているかも依頼するかどうかの判断基準に挙げられます。

公式サイトなどに記載されている理念に共感した上で依頼することをおすすめします。

施工エリア

施工エリアは業者によって異なります。

場合によっては施工エリア外でも依頼することができますが、

諸経費が想像以上に高くなってしまうかもしれません。

施工エリアの範囲内かどうかで依頼するかどうか判断したいところ。

屋根に関するアドバイスを分かりやすく行うか

屋根に関するアドバイスを的確に行うかどうかも依頼するかどうかの判断基準に挙げられます。

リノベーションなどを進めていく上で疑問を解消することが大切。

疑問をそのままにしてしまうと、後で大きなトラブルに発展してしまう恐れがあります。

まとめ

物置屋根のメンテナンス方法は

・屋根塗装

・カバー工法

・葺き替え工法の3つです。

状態に応じて、メンテナンス方法を使い分けることになります。

また、費用や工期はメンテナンス方法によって変わるので、リノベーションなどを予定している方は注意したいところ。

これから物置屋根のメンテナンスを予定している方は信頼できる業者に一度相談してはいかがでしょうか？

 

 

 

 

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差し棟の寿命とメンテナンスの注意点を詳しく解説！

年数の経過と共に屋根が劣化します。

思い入れのある住宅に長く住み続けるためには、定期的にメンテナンスを行うのが大事。

業者に差し棟が浮いていると指摘された経験がある方がいるのではないでしょうか？

今回は差し棟の寿命に加え、メンテナンス時の注意点について解説します。

差し棟の寿命

差し棟の寿命は約15～25年。

寿命を少しでも長く伸ばすためには、普段から屋根の状態に気を配る必要があります。

差し棟の寿命に関わるポイント

差し棟によって寿命が異なりますが、想像以上に早く寿命を迎える可能性も十分考えられます。

どのようなものが差し棟の寿命に関わるのか疑問に感じているのではないでしょうか？

以下のものによって、差し棟の寿命が変わります。

・材質

・立地条件

・自然災害による被害

場所によって、気温や風の強さなどが変わってくるため、屋根修理・屋根リフォームを行う際は注意したいところ。

台風や地震などの自然災害が起きた後、屋根だけでなく、外壁や門扉などが破損していないかどうかチェックしてください。

差し棟が寿命を迎えているかどうかチェックするポイント

差し棟が寿命を迎えているか判断する際のポイントは一体何か気になっている方が多いのではないでしょうか？

主に以下のポイントをチェックすることになります。

・釘が浮いているか

・サビが発生しているか

・木材が腐食しているか

・差し棟が飛ばされていないか

・雨漏りが発生しているか

ここでは、差し棟が寿命を迎えているかどうか把握するためのポイントについて紹介します。

釘が浮いているか

差し棟を固定するための釘が年数の経過と共に固定力が下がり、浮いてしまいます。

最終的には、釘が抜けてしまうので注意してください。

サビが発生しているか

差し棟によってはサビが発生しているかもしれません。

雨風などに晒され続けているため、サビが原因で破損する可能性も考えられます。

一度、サビが発生してしまうと、拡大してしまいます。

木材が腐食しているか

雨水により、木材が腐食していないかどうかもメンテナンス時のポイント。

差し棟だけでなく、屋根全体をチェックする必要があります。

差し棟が飛ばされていないか

台風や強風で差し棟が飛ばされるケースも存在します。

自然災害の後に外へ出てみると、差し棟が落ちている方もいるのではないでしょうか？

雨漏りが発生しているか

破損した差し棟などを放置し続けていると、雨漏りが発生する恐れがあります。

雨漏りは木材を腐食させてシロアリなどを発生させるだけでなく、住宅の寿命を縮めてしまいます。

差し棟のメンテナンス時の注意点

差し棟のメンテナンスを進める際、一体どのような点に注意すれば良いか気になっている方も多いのではないでしょうか？

主な注意点は以下の通り。

・差し棟が飛ばされる前にメンテナンスを済ませる

・火災保険で対応できない場合がある

・悪徳業者に注意する必要がある

ここでは、各注意点について説明するので、屋根修理・屋根リフォームを予定している方は参考にしてください。

差し棟が飛ばされる前にメンテナンスを済ませる

差し棟が台風や強風で飛ばされる前にメンテナンスを済ませるのが重要です。

通行人や近隣の住宅に飛ばされた差し棟が当たる可能性もゼロではありません。

大きなトラブルを防ぐのもメンテナンスを行う理由のひとつ。

火災保険で対応できない場合がある

屋根修理・屋根リフォームの費用を火災保険で賄おうと考えている方も多いのではないでしょうか？

台風や地震などによる被害と認められないと、火災保険で補償されません。

差し棟の寿命は火災保険の対象外。

悪徳業者に注意する必要がある

屋根修理・屋根リフォームを進めていく上で悪徳業者に注意してください。

場合によっては屋根の一部を壊した後、写真を撮り、契約を進める場合もあります。

差し棟が壊れていると言われても、冷静に対処できるかどうかが重要になってきます。

差し棟のメンテナンスは信頼できる業者に依頼するのが大事

差し棟のメンテナンスを行う業者を選ぶ際、どこに依頼すれば良いか悩んでいる方が多いのではないでしょうか？

信頼できる業者を見つけるためには、情報収集を十分行う必要があります。

最後に、業者の選び方について説明します。

契約を急かさないかどうか

契約を急かさないかどうかは依頼するかどうかの決め手。

すぐに施工を行わないと雨漏りが発生するなどと言われても、慌てず、冷静に対処してください。

施工実績が豊富か

信頼できるかどうか判断するために、業者の公式サイトをチェックすることをおすすめします。

過去にどのような施工に携わったかを踏まえ、相談・契約を進めていくことになります。

どのような見積書を作成するか

見積書の内容が分かりやすいかどうかも選ぶ決め手。

使用する部材や施工内容などについて分からないことがある際は業者に質問するのが大切です。

どのような保証を用意しているか

差し棟のメンテナンスを行った後も定期的にメンテナンスを行い、寿命を少しでも伸ばしましょう。

保証内容は業者によって異なります。

定期点検の頻度などを踏まえ、相談・契約を進めてください。

まとめ

差し棟の寿命は材質や立地条件などにより、変わってきます。

普段から屋根の状態に気を配ることが大切。

屋根修理・屋根リフォームでトラブルを避けるためにも、業者に関する情報収集を入念に行いましょう。

 

 

 

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