屋根修理｜いらか

シングル屋根材の寿命ってどのくらいなの？！

同じ住宅に長く住み続けるためには、定期的にメンテナンスを行うことが大切です。

メンテナンスを適切に行う上で一体どのような屋根材が用いられているかを押さえておきたいところ。

屋根材により、寿命が異なります。

今回は、シングル屋根材の寿命について解説します。

リフォーム・リノベーションを予定している方は一度参考にしてください。

シングル屋根材とは

シングル屋根材は、アスファルトシングルのこと。

アスファルトをガラス基材に塗ったら、石粒を表面に吹き付け、定着させています。

北米の住宅に用いられている屋根材です。

シングル屋根材の寿命

シングル屋根材の寿命は約20～30年。

製品によって、寿命が異なります。

15年に1回程度の頻度で点検を行い、適切なメンテナンスを行うことが大切です。

住宅が建っている環境に注意

環境によっては、シングル屋根材が想像より早く寿命を迎えてしまうかもしれません。

自然災害が起きた際、住宅に一体どのくらいの被害が及んでいるか押さえておきたいところ。

強風に弱いので、接着剤の散布や圧着が不十分な場合、破損しやすいです。

シングル屋根材のメンテナンスが必要かどうか見極めるポイント

シングル屋根材の寿命が近づいているかどうか判断するために

一体何をチェックすれば良いか疑問に感じている方も多いのではないでしょうか？

メンテナンスを行う際、屋根材の状態を細かくチェックする必要があります。

以下の問題が起きていないかチェックしてください。

・剥がれ

・浮きが見られるかどうか

・カビ

・コケが発生しているかどうか

・落下しているかどうか

・下地が露出しているかどうか

ここでは、メンテナンスが必要かどうかを見極めるポイントについて解説します。

剥がれ・浮きが見られるかどうか

年数が経過すると、剥がれや浮きが見られます。

釘が緩く止まっていないかどうかはもちろん、

接着剤が不足していないかどうか注意したいところ。

カビ・コケが発生しているかどうか

カビやコケが発生していると、メンテナンスが必要です。

湿気が多い地域の場合、カビやコケが発生しやすいので注意してください。

落下しているかどうか

シングル屋根材が落下または飛散している場合、いち早くメンテナンスを行いたいところ。

急勾配の屋根は強風による被害に遭いやすいです。

下地が露出しているかどうか

経年劣化により、下地が露出しているケースがあります。

住宅の状態をチェックする際、下地が露出しているかどうか把握してください。

シングル屋根材のメンテナンス方法

シングル屋根材の寿命を少しでも長くするために一体何をすれば良いか疑問に感じているのではないでしょうか？

メンテナンスの方法がいくつか存在しており、

シングル屋根材の状態に応じてメンテナンスを行うことが大切。

ここでは、一体どのような方法でシングル屋根材のメンテナンスを行うかについて解説します。

住宅のリフォーム・リノベーションを予定している方は一度チェックしてください。

部分補修

シングル屋根材の剥がれなどを接着剤やタッカーで補修できる場合があります。

場合によっては下地まで傷んでいる可能性があるため、

業者に屋根の点検を依頼することが大切です。

塗装は出来ない

シングル屋根材の表面に付いた石粒が剥がれたら、塗装を行う業者がいますが

シングル屋根材は基本的に塗る必要はありません。

よく注意してください。

カバー工法

シングル屋根材の上に新しい屋根材を葺くカバー工法が行われるケースが存在します。

工期が短いのに加え、経年劣化したシングル屋根材を撤去する費用が抑えられるのがメリット。

仕事などが忙しい場合、カバー工法にするかどうか一度検討してはいかがでしょうか？

葺き替え工法

葺き替え工法は屋根材を撤去した後、新しい屋根材に葺き替える工法。

シングル屋根材の劣化が著しい場合に行われます。

カバー工法に比べて工期が長くなるのはもちろん、経年劣化したシングル屋根材を撤去する費用がかかります。

シングル屋根材のメンテナンスは信頼できる業者に依頼するのが大事

シングル屋根材を適切にメンテナンスするためには、信頼できる業者に依頼しましょう。

リフォーム・リノベーションを行う業者は数多く存在するため、

情報収集を入念に行うことが大切です。

チェックするポイントは以下の通り。

・シングル屋根材の扱いに慣れているかどうか

・見積もりが分かりやすいかどうか

・保証内容が充実しているかどうか

業者によっては、シングル屋根材の扱いに慣れていない場合があります。

気になる業者を見つけたら、過去の施工事例をチェックし、依頼するかどうか判断してください。

また、見積もり内容が正確かどうかも依頼するかどうかのポイントです。

どのような費用がかかるかを把握し、分からないことがある際は業者に質問しましょう。

いざという時に備え、どのような保証を用意しているかも意識する必要があります。

まとめ

シングル屋根材の寿命は約15～30年。

製品によって寿命が異なるため、リフォーム・リノベーションを予定している方は注意してください。

また、環境によって劣化のスピードが変わります。

普段から住宅の状態に気を配り、必要に応じて点検・メンテナンスを行うのが大切。

シングル屋根材について何か気になることがありましたら、業者に一度相談しましょう。

 

オークリッジやリッジウェイなどのシングル屋根材のご相談はこちらまで

 

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駐車場の波板の交換費用は？

費用を抑えるコツ3選 大切な車を守るためにも、駐車場の状態に気を配ることが大切です。

何らかの理由で屋根が破損したなどの悩みを持っている方もいるのではないでしょうか？

駐車場のメンテナンスをする方法のひとつに屋根の交換が挙げられます。

十分なメンテナンスを行うためには、費用について意識したいところ。

今回は駐車場の波板を交換するのにかかる費用に加え、費用を抑えるコツについて解説します。

駐車場の波板を交換するのにかかる費用

駐車場の波板を交換するのに約4万～10万円の費用がかかります。

工事の内容により、費用に差が生じます。 費用の内訳は以下の通り。

・波板の費用

・取り付け費用

・運送費

・廃材処理費

駐車場の種類や交換する波板、施工エリアかどうか意識することが大切です。

駐車場に取り付ける波板の費用と特徴

波板には、いくつか種類が存在します。

費用はもちろん、どのような特徴があるかを踏まえ、波板の交換を行うことが大事。

駐車場に取り付ける波板として、以下の物が挙げられます。

・塩化ビニール

・ポリカーボネート

・ガルバリウム

ここでは、各波板の費用と特徴について解説します。

駐車場のメンテナンスを予定している方は一度チェックしてください。

塩化ビニール

塩化ビニールは柔軟性に優れており、加工しやすい波板。

駐車場の屋根など、さまざまな場所で用いられています。

耐熱性が弱いので、変形しやすい点に注意が必要です。

1枚当たりの費用は約600～800円。

ガラス繊維を固めた塩化ビニールの場合、耐久性が上がる反面、1枚当たりの費用が約1,500～1,800円と高くなってしまいます。

塩化ビニールの波板を取り付ける際は、ガラス繊維を固めた塩化ビニールにするかどうか検討したいところ。

ポリカーボネート

ポリカーボネートは透明度・耐久性・耐熱性に優れた波板。

耐衝撃性に優れているのもメリットです。

駐車場だけでなく、ベランダやテラスにも用いられています

。 1枚当たりの費用は約1,100～1,300円。

ガルバリウム

ガルバリウムは亜鉛・アルミニウム・メッキを塗布した鋼板。

耐久性はもちろん、耐熱性に優れています。

また、錆に強いのも特徴に挙げられます。 1枚当たりの費用は約1,000～4,000円。

駐車場の波板の交換費用を抑えるコツ3選

駐車場の波板の交換費用を少しでも抑えたいと感じている方が多いのではないでしょうか？

人によって、メンテナンスの予算に違いがあります。

予算の範囲に収まるようメンテナンスを進めていくことも大切です。

交換費用を抑えるコツは以下の通り。

・交換する波板を見直す

・自社施工を行っている業者に依頼する

・早い段階でメンテナンスを行う

ここでは、交換費用を抑えるコツ3選を紹介します。

交換する波板を見直す

波板によって、費用に差があります。

少しでも安く抑えたい場合は塩化ビニールなどの安価な波板を検討してはいかがでしょうか？

費用にウェイトを置くか機能面にウェイトを置くかで選択肢が変わってきます。

自社施工を行っている業者に依頼する

駐車場のメンテナンスを業者に依頼する際、

自社施工を行っているかどうかに注目するのが大切。

下請けの会社に依頼すると、中間マージンがかかります。

中間マージンを抑えたい場合は、自社施工を行っている業者に依頼することをおすすめします。

早い段階でメンテナンスを行う

長期に渡って駐車場を使い続けるなら、普段から点検を欠かさず行うことが重要。

人によっては、どこか気になる場所があるのではないでしょうか？

破損状態が酷くない段階でメンテナンスを行うことにより、

メンテナンスにかかる費用を抑えられます。

メンテナンスを先延ばしにすると、状態が悪化してしまう可能性もゼロではありません。

破損状態が酷くなればなる程、メンテナンスにかかる費用も高くなってしまいます。

火災保険を利用するのも選択肢のひとつ

駐車場の破損が自然災害によるものだと、火災保険を利用することができます。

破損してから3年以内なのに加え、修理費用が20万円以上なのが利用するための条件。

台風などの自然災害の被害に遭った際は、

火災保険の条件を満たしているかチェックすることをおすすめします。

加入している火災保険によって、適用条件が異なります。

駐車場のメンテナンスで火災保険を利用したいと考えている方は保険会社に一度問い合わせてください。

駐車場の波板の交換をDIYで済ませるのは危険

駐車場の波板の交換を業者に依頼せず、

DIYで安く済ませようと考えている方も多いのではないでしょうか？

DIYの場合、波板の取り付けや撤去に関する知識や技術が必要です。

また、高所での作業になるため、転落などのリスクが伴います。

大きな事故を避けるためにも、信頼できる業者に波板の交換を依頼してください。

現地調査を細かく行うのはもちろん、見積もりの内容が分かりやすいかどうかは選ぶ決め手。

もちろん、施工実績や口コミも欠かさずチェックしましょう。

まとめ

駐車場の波板を交換するためには、約4万～10万円の費用を用意する必要があります。

場合によっては、想像以上に費用がかかってしまうかもしれません。

少しでも安く抑えるなら、交換する波板を見直したり、

中間マージンのかからない業者を見つけることをおすすめします。

また、普段から駐車場の点検を行い、早めにメンテナンスを行うのも交換費用を抑えるポイントです。

信頼できる業者からアドバイスを受けつつ、駐車場のメンテナンスを進めてください。

 

 

 

 

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