伊勢原市｜いらか

【伊勢原市】で経年劣化によりスレート屋根が割れていた

様々な理由でスレート屋根は割れたり脱落したりします

 

今回は経年劣化により割れてしまいました。

 

まずは割れているスレート屋根を除去する

 

 

割れたままのスレート屋根材をボンドなどで張り付けることは難しいので

割れているスレートはいったん外します

破損したスレートをリコロニーで修理

 

古いスレートを引き抜くときにルーフィング（屋根の防水シート）に

傷や穴を開けてしまう可能性があるので

破損したスレートは引き抜かず

割れた箇所のみ除去してリコロニーで修理します

 

 

仕上がりはこんな感じです

リコロニーはスレート材を作っているKmew社の製品なのでぴったり入ります

 

スレート屋根の隅棟も修理します

 

 

同じ様に割れてしまっています

こちらはリコロニーは使えないので

スレートをカットしながら修理します

 

新しく屋根材を加工して取り付けました

 

フッソ板金の棟を取り付けて完成です

 

【伊勢原市】でスレート屋根修理にかかった費用は72,000円

今回のスレート屋根修理工事でかかった費用は72,000円でした（諸費用は除く）

 

 

スレート屋根の傷みやすい棟について

 

屋根の棟板金が浮くのはなぜ？

屋根の面同士を繋ぐ棟板金が浮いてしまうと、住宅に悪影響を及ぼします。

取り返しのつかない事態に発展する前に早めに対処することが大切です。

今回は、屋根の棟板金が浮く理由に加え、対処する際のポイントについて解説します。

雨漏りなどにより、屋根の状態が心配だと感じている方は一度参考にしてください。

釘が浮くことで屋根の棟板金も浮いてしまう

屋根の棟板金が浮く主な原因は、棟板金を固定している釘が浮いてしまうこと。

さまざまな理由で釘が浮き、被害が大きくなってしまいます。

釘が浮く主な理由は以下の通りです。

・経年劣化

・風圧

・気温の変化

・下地に用いられている木材の腐食

早速ですが、各理由について説明します。

経年劣化

住宅は年数が経つにつれて劣化していきます。

年数の経過に伴い、棟板金を固定する力が弱まり、釘が浮いてしまう場合があります。

築年数が長くなった場合、住宅全体をチェックし、違和感がないか把握しましょう。

風圧

屋根自体、風の影響を受けやすいです。

長年、風に晒されている間に釘が浮いてしまい、最悪の場合は抜けてしまうかもしれません。

台風や強風の後、屋根に問題がないかチェックしておきたいところ。

気温の変化

棟板金自体、気温による影響を受けやすいです。

気温が上昇すると、棟板金が膨張します。

それに伴って釘が浮いてしまいます。

また、気温が下がると、棟板金が元の大きさに戻るものの、釘は浮いたままなので注意したいところ。

棟板金の膨張と収縮は日々繰り返されます。

下地に用いられている木材の腐食

屋根の下地に木材が用いられています。

雨水が棟板金の継ぎ目などから侵入することにより、木材が腐食。

 

結果、釘が緩んでしまいます。 腐食した木材は釘を固定しにくくなるので、

最終的に抜けてしまう恐れがあります。

屋根の棟板金が浮くとどのような弊害が起きるか

浮いた棟板金をそのまま放置するのは止めましょう。

さまざまな弊害が発生し、最悪の場合は取り返しのつかない事態に発展するかもしれません。

ここでは、どのような弊害が発生するかについて解説します。

雨漏り

長期間に渡って浮いた棟板金を放置し続けると、雨漏りが発生します。

屋根には、雨水の侵入を防ぐルーフィングが用いられているものの、

何かしらの拍子で破損してしまう可能性もゼロではありません。

雨漏りが発生する前に屋根の補修を済ませることが重要です。

木材の腐食を助長

雨水の侵入により、雨漏りだけでなく、木材の腐食を促進させてしまいます。

結果、住宅全体が劣化し、倒壊する恐れが出てきます。 自分の身はもちろん、

家族や資産を守るためにも木材の腐食に対して早めに対処することが重要です。

棟板金の落下

棟板金が剥がれ、屋根から落下する恐れがあります。

最悪の場合、人にケガを負わせたり、

物を破損させるなどの被害に発展する可能性も十分考えられます。

台風などの災害が起きた際は、棟板金が落下していないかどうかチェックしましょう。

屋根の棟板金が浮いた際の対処法

屋根の棟板金が浮いた際、どのような対処が行われるか気になっている方も多いのではないでしょうか？

ここでは、対処法を何点か紹介します。

釘の補修

太めの釘を打ち、屋根の棟板金を固定。

場合によっては、ビスで固定する場合もあります。

ビスはネジになっているため、釘に比べて抜けにくいです。

棟板金自体を交換する

木材などに問題が発生していると、釘の補修だけでは済みません。

棟板金自体を交換し、雨漏りなどによる被害を防ぐことが重要です。

屋根の棟板金をDIYで補修しようとしない

屋根の補修を行う際、高所での作業も必要になってきます。

最悪の場合、屋根を破損させたり、落下などの事故が発生してしまうかもしれません。

屋根点検のDIY方法は？！梯子はどんなものを買えばいいの？｜平塚・株式会社いらか｜屋根専門

 

破損状況によっては、想像以上に修理費用がかかってしまいます。

屋根の状態を悪化させないためにも、DIYで対処するのは止めましょう。

業者に屋根の補修を依頼することが大切

屋根の棟板金が浮いていると感じた際は、業者にいち早く相談することが大切です。

修理費用を安く抑える場合、板金業者や金属屋根の修理を専門にしている業者に依頼することをおすすめします。

トラブルを避けるためには、信頼できる業者を見つけましょう。

業者の施工事例や費用、保証内容だけでなく、口コミやSNSでの反応もチェックしたいところ。

住宅の補修やリフォームなどを行う際は情報収集を入念に行ってください。

火災保険が利用できるケースがある

火災保険で屋根の補修ができる場合があります。

台風や強風などによる破損が認められると、火災保険が適用されます。

【屋根修理】台風や雪害で壊れた屋根を保険で修理できるの？！｜平塚・株式会社いらか｜屋根専門

 

屋根の破損が生じてから3年以内に請求しないと、

火災保険で屋根を補修できなくなってしまうので、注意してください。

まとめ

伊勢原市でスレート屋根修理の費用は72,000円でした

屋根の破損や劣化を放っておくと雨漏りに繋がりますし

下地の木が腐ってしまうとシロアリの繁殖や

屋根修理の他に多額の費用がかかってしまいます。

またスレート屋根で最初に劣化するのは「棟」です

経年劣化や風圧、気温の変化などにより、屋根の棟板金が浮いてしまいます。

そのまま放置してしまうと、雨漏りなどの被害が発生します。

最悪の場合、大きな事故に発展し、自分だけでなく、

周囲の方に被害が及んでしまうかもしれません。

普段から住宅に関心を持ち、違和感がないかチェックすることが大切です。

屋根に問題があると感じた場合は、業者に相談し、早めに対処してください。

 

 

 

 

 

 

 

〇いらかの屋根外壁工事、施工得意エリア

平塚市・茅ヶ崎市・伊勢原市・藤沢市・鎌倉市・逗子市・葉山町・横浜市・厚木市・秦野市・小田原市・大磯町・二宮町・大井町・海老名市・大和市・綾瀬市・座間市・清川村・愛川町・相模原市・寒川町

 

 

 

■㈱いらかを何でお知りになりましたか？
・ホームページを見た

■㈱いらかに見積を依頼なさったポイントをお聞かせください

・会社の信頼度・提案内容が良かった

■他の屋根業者との比較検討についてお聞かせください。
・多少検討した

■弊社の工事内容についてお聞かせください。

1.工事内容はいかがでしたか

満足

2.工事の進み具合はいかがですか

満足

3.現場の整理整頓、清掃はいかがでしたか

満足

4.職人さんについてはいかがでしたか

満足

■お知り合いの方でリフォームのご計画をお持ちの方がいらっしゃいましたら㈱いらかをおすすめいただけますか。
・薦めたい

■空欄にご自由にご意見・ご感想いただけると幸いです

予定より工期が早く

丁寧な作業で安心しました。

また何か有りましたら宜しくお願いします。

 

 

 

■㈱いらかを何でお知りになりましたか？
・ホームページを見た

■㈱いらかに見積を依頼なさったポイントをお聞かせください

・会社の信頼度・営業担当が良かった

■他の屋根業者との比較検討についてお聞かせください。
・検討しなかった

■弊社の工事内容についてお聞かせください。

1.工事内容はいかがでしたか

ほぼ満足

2.工事の進み具合はいかがですか

ほぼ満足

3.現場の整理整頓、清掃はいかがでしたか

満足

4.職人さんについてはいかがでしたか

ほぼ満足

■お知り合いの方でリフォームのご計画をお持ちの方がいらっしゃいましたら㈱いらかをおすすめいただけますか。
・まあ薦めてもいい

■空欄にご自由にご意見・ご感想いただけると幸いです

・スムーズに終り、感謝しております。

・説明等も分かりやすく、良かったと思います。

 

 

 

■㈱いらかを何でお知りになりましたか？
・ホームページを見た

■㈱いらかに見積を依頼なさったポイントをお聞かせください

・提案内容が良かった・営業担当が良かった

■他の屋根業者との比較検討についてお聞かせください。
・多少検討した

■弊社の工事内容についてお聞かせください。

1.工事内容はいかがでしたか

ほぼ満足

2.工事の進み具合はいかがですか

ほぼ満足

3.現場の整理整頓、清掃はいかがでしたか

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満足

■お知り合いの方でリフォームのご計画をお持ちの方がいらっしゃいましたら㈱いらかをおすすめいただけますか。
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・ホームページを見た

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・営業担当が良かった

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・ドローンによる状況確認

■他の屋根業者との比較検討についてお聞かせください。
・検討しなかった

■弊社の工事内容についてお聞かせください。

1.工事内容はいかがでしたか

満足

2.工事の進み具合はいかがですか

ほぼ満足（雨による遅れがあったが。）

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4.職人さんについてはいかがでしたか

満足

■お知り合いの方でリフォームのご計画をお持ちの方がいらっしゃいましたら㈱いらかをおすすめいただけますか。
・薦めたい

 

 

 

 

雨樋は塗装する意味あるの？！

雨漏りによる被害を防ぐために設置される雨樋（あまとい・あまどい）を

塗装して意味があるのか疑問に感じている方も多いのではないでしょうか？

長期に渡って安心して住み続けるなら、雨漏り対策を行う必要があります。

雨水が侵入するのを防ぐために雨樋の状態に気を配りましょう。

今回は雨樋を塗装する意味があるのかどうかについて解説します。

リフォーム・リノベーションを予定している方は一度参考にしてください。

雨樋の塗装は意味があるのか

雨樋を塗装すると、いろいろなメリットが得られるので塗装する意味はあります。

ただし、丈夫な素材でできているので、すぐに塗装する必要はないです。

雨樋を塗装するメリット

雨樋を塗装するメリットは以下の2つ。

・劣化のスピードを遅らせることができる

・景観が良くなる

リフォーム・リノベーションを予定している方のために各メリットについて解説します。

劣化のスピードを遅らせることができる

雨樋を塗装すると、劣化しにくくなるメリットが得られます。

少しでも長持ちさせたいと感じている方はリフォーム・リノベーションの際に雨樋を塗装するかどうか一度検討してはいかがでしょうか？

景観が良くなる

塗装により、景観を保つことができます。

経年劣化により、塗装の剥がれや錆などが目立つようになります。

景観が損なわれると、印象が下がってしまう点に注意したいところ。

景観を少しでも良くしたいと感じている方は雨樋を塗装することをおすすめします。

雨樋を塗装するかどうかの判断基準

雨樋を塗装するかどうか気極めるポイントはないか気になっている方もいるのではないでしょうか？

景観を保つためにも、普段から住宅の状態をチェックするのが大切です。

ここでは、塗装するかどうかの判断基準について説明します。

退色している場合

雨樋の表面が変色し、色褪せているかどうかチェックしてください。

紫外線により、雨樋や外壁などの塗装が変色します。

チョーキング現象が見られている場合

5～8年経過すると、雨樋の表面にチョーキング現象が見られるようになります。

チョーキング現象とは、紫外線や雨水に晒され続け、

表面が劣化して粉状に吹き出す現象。 破損しやすくなるので、手に白い粉がついたと感じた際は塗装するかどうか検討してください。

雨漏り対策として普段から掃除するのも大事

雨樋によっては、ゴミが溜まっているかもしれません。

ゴミなどが溜まっていると、水が溢れ、雨漏りが発生します。 定期的に雨樋の掃除を行い、雨漏りを防ぎましょう。

雨樋の塗装はDIYで行うのは危険

雨樋の塗装は高所での作業になるため、DIYで済ませようとするのは避けてください。

場合によっては、転倒などの事故が発生する可能性も十分考えられます。

仕上がりにムラが出て、景観を損ねる可能性もゼロではありません。

塗装したいと感じた場合は業者に依頼するのが大切です。

場合によっては雨樋の交換が必要

雨樋が歪んだり、欠落した場合、新しい雨樋に交換しましょう。

災害や飛来物により、雨樋が破損してしまう可能性も十分考えられます。

地震や台風などが起きた際は住宅の状態を細かくチェックするのが大切。

場合によっては、雨樋以外の場所も破損しているかもしれません。

交換の目安は20年です。

中古物件に住んでいる場合は、築年数から交換する必要があるかどうか判断する必要があります。 交換する方が安く済む場合、塗装ではなく、交換を選択してください。

雨樋の塗装を行う際は塗料選びが大事

雨樋の塗装を行う際、どのような塗料を使うかが重要。

人によっては、塗料の選び方が分からないと感じているのではないでしょうか？

ここでは、雨樋の塗装に用いられる塗料の選び方について説明します。

屋根やサッシに合わせる

雨樋の塗装を行う際、屋根やサッシの色に合わせて塗料を選ぶ必要があります。

景観を良くするためにも、統一感を出しましょう。

単価

リフォーム・リノベーションにかけられる予算は一体どのくらいでしょうか？

塗料によって、単価が異なります。 気になる塗料を見つけたら、予算の範囲内かどうかチェックしたいところ。

耐候年数

塗料を選ぶポイントに耐候年数が挙げられます。

耐用年数は塗料によって差があります。

素材と相性が良いか

雨樋の素材に配慮し、塗料を選ぶことが大切です。

塗料によって、相性の良い素材が異なります。

雨樋を塗装する際は、一体どのような素材が用いられているかチェックしてください。

雨樋や雨漏り対策について業者選びが重要

雨樋や雨漏り対策について分からないことがある場合、信頼できる業者に依頼しましょう。

施工実績や保証内容、創業年数などを加味し、依頼するかどうか判断することが重要です。

また、口コミから在籍しているスタッフの対応について把握することをおすすめします。

まとめ

雨樋を塗装すると、劣化しにくくなるのに加え、景観が良くなります。

普段から状態をチェックし、塗装または交換するかどうか判断したいところ。

場合によっては、交換する方がリフォーム・リノベーションの費用が安く済むかもしれません。

もし、塗装が必要だと感じた際、DIYで済ませようとするのではなく、業者に依頼してください。

 

雨樋工事事例はこちらから

 

 

 

〇いらかの屋根工事、雨樋（あまとい・あまどい）雨樋修理工事施工得意エリア

平塚市・茅ヶ崎市・伊勢原市・藤沢市・鎌倉市・逗子市・葉山町・横浜市・厚木市・秦野市・小田原市・大磯町・二宮町・大井町・海老名市・大和市・綾瀬市・座間市・清川村・愛川町・相模原市・寒川町

 

 

今回は横浜市で雨樋（あまとい・あまどい）の交換工事を行いました
その雨樋（あまとい・あまどい）交換、雨樋修理費用はどのくらいなんでしょうか？

また雨樋（あまとい・あまどい）清掃をDIYでできるかどうかに加え、清掃方法について解説します。

横浜市で雨樋（あまとい・あまどい）交換費用は約３５万円

その内訳とは・・・？

既存雨樋（あまとい・あまどい）の撤去＆処分費で約１０万円

雨樋（あまとい・あまどい）の交換工事をする場合には

まず既存の雨樋（あまとい・あまどい）を外して処分する費用がかかります

その雨樋（あまとい・あまどい）を撤去処分する費用が今回は約１０万円です

雨樋（あまとい・あまどい）の新規取付で２５万円

雨樋（あまとい・あまどい）撤去後は新しい雨樋（あまとい・あまどい）を取り付けます

新規で雨樋（あまとい・あまどい）を取り付ける場合には

いらかではpanasonicのPC50をお勧めしています

雨樋（あまとい・あまどい）も各社から様々な形状が発売されていますが・・・

最も困るのは雨樋（あまとい・あまどい）が廃盤になること

雨樋（あまとい・あまどい）を取り付け後に廃盤になってしまえば

雨樋（あまとい・あまどい）の補修すらできなくなります。

ですので定番のPC50をお勧めするのです。

雨樋（あまとい・あまどい）交換工事の合計金額は３５万円

雨樋（あまとい・あまどい）撤去処分に１０万円

雨樋（あまとい・あまどい）新規取付に２５万円

合計３５万円が横浜市で雨樋（あまとい・あまどい）交換工事金額になります

これは屋根工事や外壁工事と同時に行うのがおすすめですので

こちらも参考にしてみてください

雨樋（あまとい・あまどい）の修理・交換費用はどのくらい？！｜平塚・株式会社いらか｜屋根専門

 

雨樋清掃をDIYで済ませることは可能

屋根に上がることができれば、DIYで雨樋（あまとい・あまどい）清掃を済ませることが可能です。

DIYの場合、転落などのリスクもあるので、できる限り避けることをおすすめします。

行う際は、安全に配慮してください。

雨樋（あまとい・あまどい）が詰まる原因

清掃する前にどうして雨樋（あまとい・あまどい）が詰まるのかを押さえましょう。

さまざまな原因で雨樋（あまとい・あまどい）が詰まります。

主な原因として、以下のものが挙げられます。

・落ち葉

・土

・野鳥の巣

屋根より高い樹木がある際は、落ち葉による詰まりを注意したいところ。

土も長期間放置し続けていると、固まってしまいます。

野鳥が雨樋（あまとい・あまどい）の近くで巣作りをしているケースがあるので、

普段から外の様子をチェックしてください。

雨樋清掃のタイミング

雨樋（あまとい・あまどい）清掃に適した時期は梅雨に入る前の春または落ち葉の増える秋。

春は花びらが散ったり、冬に積もった雪が溶け出し、雨樋（あまとい・あまどい）を詰まらせてしまうかもしれません。

秋も落ち葉が多い季節なので、

雨樋（あまとい・あまどい）が詰まっていないか注意する必要があります。

台風や強風によって飛んできた物により雨樋（あまとい・あまどい）を詰まらせたり、

破損させる場合もあるので注意してください。

台風や強風が発生したら、

雨樋（あまとい・あまどい）清掃を行う必要があるかどうかチェックすることをおすすめします。

雨樋（あまとい・あまどい）清掃をDIYで済ませる際に必要な道具

雨樋（あまとい・あまどい）清掃に用いられる道具として、以下のものが挙げられます。

・ほうき

・ワイヤー付きブラシ

・トング

・ホース

・軍手

・ヘルメット

・はしご

・脚立

ホームセンターや通販サイトで道具を揃えましょう。

雨樋清掃をDIYで済ませる方法

DIYで済ませる際、

手順を一つ一つ押さえることが大切です。

ここでは、雨樋（あまとい・あまどい）清掃の方法について解説します。

雨樋（あまとい・あまどい）・集水器に詰まったゴミを取る

まず、手袋とヘルメットを付けたら、

はしごまたは脚立に乗りましょう。

ほうきで土や落ち葉などを集めます。

その後、屋根に付いている雨樋・集水器に詰まったゴミをほうきやトングで取ってください。

はしごや脚立を用いる際、

誰かに支えてもらうことが大切です。

転倒などの事故を避けるためにも、安全を確保したいところ。

集水器から水を流す

ホースで集水器から水を流します。

縦樋から排水溝へ水が流れたら、完了です。

ホースは下にいる人に渡してもらいましょう。

縦樋を叩きつつ水を流す

集水器から水を流した際、

排水溝へ上手く流れないケースもあります。

その場合、水を流しつつ、下にいる人が縦樋を叩きましょう。

軽度の詰まりの場合、ゴミが水と一緒に流れます。

水が流れたら、雨樋（あまとい・あまどい）清掃は終了です。

叩いても詰まりが解消されない場合、

パイプクリーナーを用いて詰まりを解消してください。

パイプクリーナーを回転させることにより、雨樋（あまとい・あまどい）に溜まったゴミや汚れを絡め取ります。

割れなどを確認

雨樋（あまとい・あまどい）清掃を行う際、

雨樋（あまとい・あまどい）に割れなどが起きていないかも確認することをおすすめします。

雨樋（あまとい・あまどい）が著しく劣化している場合、交換する必要も出てきます。

2階以上の雨樋（あまとい・あまどい）清掃を避けるのが大事

転落などのリスクを避けるためにも、

2階以上の雨樋（あまとい・あまどい）清掃を避けましょう。

2階以上の場合、業者に依頼し、

雨樋（あまとい・あまどい）の詰まりを解消することが大切です。

定期的に業者に依頼し、雨樋（あまとい・あまどい）の詰まりや汚れを対策することをおすすめします。

雨樋清掃にかかる費用

雨樋（あまとい・あまどい）清掃の費用は、約5,000～30,000円。

作業の内容によって、費用が変わってきます。

足場が必要になると、10万～30万円の追加費用が発生するため、

業者に依頼しようと考えている方は注意してください。

納得のいくサービスを受けるためにも、

業者が提供しているサービスの内容と費用を細かくチェックする必要があります。

気になることがある場合、業者に一度問い合わせ、

疑問を解消することをおすすめします。

雨樋（あまとい・あまどい）の詰まりを対策する方法

雨樋（あまとい・あまどい）が詰まる頻度を

極力減らしたいと感じている方も多いのではないでしょうか？

落ち葉除けネットや落ち葉除けシートを用いて、

落ち葉や土などのゴミを防ぎましょう。

2階以上の雨樋（あまとい・あまどい）に設置する際は、業者に依頼することが大切です。

設置中に転落などの事故が起きる可能性も十分考えられます。

また、ゴミの重みにより、

落ち葉除けネットや落ち葉除けシートが雨樋（あまとい・あまどい）に入り込んでしまう場合がある点に注意してください。

落ち葉除けネットや落ち葉除けシートを設置した後も雨樋（あまとい・あまどい）清掃が必要です。

雨樋（あまとい・あまどい）を取り付けないのもアリ？！

実は雨樋（あまとい・あまどい）を取り付けないという選択肢もあります

雨樋（あまとい・あまどい）は無くても家の中に雨水が入ることは無く

「建物の周りが濡れても構わない」や「ほとんど周りに家が無い」などの環境では不要です

実際に箱根などの樹木の多いエリアの建物には雨樋（あまとい・あまどい）が付いていません。

理由はすぐに雨樋（あまとい・あまどい）が落ち葉で詰まることと

周りに住宅が無いので近隣迷惑になりにくいためです

まとめ

横浜市で雨樋（あまとい・あまどい）交換工事の工事金額は３５万円でした

さらに雨樋（あまとい・あまどい）には今後のメンテナンスを考慮して

廃盤になりにくい雨樋（あまとい・あまどい）を採用することをおすすめします

例）パナソニックPC50　セキスイΣ９０など

またDIYで雨樋（あまとい・あまどい）清掃は可能ですが、

転倒などのリスクを踏まえると、

業者に依頼することをおすすめします。

業者に依頼せず、DIYで済ませる際は安全に配慮し、

転倒などのリスクを減らすことが大切です。

また、雨樋（あまとい・あまどい）が著しく劣化している場合、交換する必要が出てきます。

清掃時に雨樋（あまとい・あまどい）の状態を細かくチェックしましょう。

同じ家に長期間に渡って住み続けるためには、

普段からのメンテナンスが大切です。

雨樋（あまとい・あまどい）だけでなく、屋根や外壁などの状態に関心を持ち、

場合によっては雨樋（あまとい・あまどい）だけではなく

屋根や外壁など、全体のリフォーム・リノベーションを検討してください。

 

 

 

 

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ニチハ　パミールってどんな屋根材？！

住宅によって使用されている屋根材が異なります。

 

今回は、ニチハのパミールは一体どのような屋根材なのかについて解説します。

 

ニチハのパミールとは一体どんな屋根材なのか

パミールは、1996～2008年にかけてニチハから販売されたスレート屋根です。

2009年に販売中止になったものの、数多くの工務店で採用された実績があります。

主な特徴はアスベストが使用されていない点。

パミールの発売時期は、アスベストの使用が禁止され始めた頃です。

ニチハはアスベストの規制に合わせ、他の企業よりも早くノンアスベスト屋根の製造販売に乗り出します。

 

ニチハのパミールにある問題

人によっては、どうして販売中止になったのか疑問に感じている方もいるのではないでしょうか？

ニチハのパミールには、さまざまな問題が存在します。

中古物件の購入やリフォームを検討している際、

ニチハのパミールに一体どのような問題があるか意識しておきたいところ。

ここでは、一体どのような問題があるかについて解説するので、気になる方は参考にしてください。

 

ひび割れ・剥離（ミルフィーユ現象）

ニチハのパミールは年数が経過すると、ひび割れや剥離が目立つようになります。

アスベストが使われていない分、強度が劣ってしまう問題が発生します。

ひび割れなどにより、見た目の印象が変わる点に注意してください。

 

屋根自体のズレ

ニチハのパミールを使用すると、屋根自体がズレてしまう問題も浮上します。

釘が腐食することにより、ズレが発生する恐れがあります。

最悪の場合、屋根がずり落ち、大きな事故が発生するかもしれません。

人や物に被害が及ばないよう、普段から屋根の状態について関心を持つことが大切です。

 

雨漏り

ニチハのパミールをメンテナンスせずにそのまま放置していると、雨漏りする恐れがあるので注意しましょう。

カビやダニなどが発生し、腐食してしまうかもしれません。

雨漏りが進行してしまうと、最悪の場合は住宅が倒壊してしまいます。

屋根裏などの見えない部分で雨漏りが進行している場合も十分考えられるので、

定期的にメンテナンスを行い、雨漏りなどの問題を未然に防ぎたいところ。

 

塗装できない

ニチハのパミールは再塗装できない問題が存在します。

強度が高くないため、高圧洗浄により崩壊する恐れがあります。

高圧洗浄せずに再塗装したとしても、長く持たないので注意してください。

修繕する際、カバー工法か葺き替え工法のどちらか一方を用いることになります。

屋根の状態に応じて、修繕の方法が変わってきます。

カバー工法は葺き替え工法に比べて費用が安く済みますが、

劣化の状態によっては葺き替え工法が適しているかもしれません。

 

太陽光パネルをできない

太陽光発電で電力を賄いたいと感じている方もいるのではないでしょうか？

ニチハのパミールの場合、太陽光パネルを設置できない問題も発生します。

どうしても、太陽光発電を導入したいと感じている方は屋根材の変更が求められます。

 

保証が期待できない

発売から10年以上経過しているため、保証による期待がしにくい点も問題のひとつ。

スレート屋根のメーカー保証は一般的に2～5年です。

多くのノンアスベストのメーカーの場合、経年劣化による不具合とみなすケースが多いので注意してください。

 

ニチハのパミールかどうかを見分けるポイント

ニチハのパミールとその他の屋根材を見分けるポイントを知りたい方も多いのではないでしょうか？

屋根材によって、それぞれ違った特徴があります。

普段から住宅の状態をチェックする際、

住宅に用いられている素材について関心を持っておくことが大切です。

ニチハのパミールの場合、以下の特徴が挙げられます

・先端の凹凸が等間隔になっている

・縦のラインが薄く入っている

 

ニチハのパミール以外の屋根材も注意が必要

ニチハのパミールだけ注意すれば良いわけではありません。

アスベストの規制が始まった頃に製造されたスレート屋根も注意したいところ。

現在は品種改良された屋根材が流通しています。

施工の仕方や立地、災害などにより、予想よりも早く屋根材が劣化してしまう可能性があります。

 

屋根材に関する悩みがある場合は業者に相談するのが大事

ニチハのパミールに限らず、屋根材について悩みがある場合は、業者に一度相談するのがおすすめです。

屋根の状態をチェックして頂けるだけでなく、

リフォーム・リノベーションに関して思いもよらないアドバイスが頂けるかもしれません。

また、業者によっては、ドローンや高所カメラで屋根の状態を細かく調査する場合があります。

納得のいく修繕工事を行うためにも、業者に関する情報収集を入念に行いたいところ。

施工事例はもちろん、費用やサービスの内容などをチェックすることが大切です。

気になる業者でリフォーム・リノベーションを依頼した方が近くにいる場合、

話を一度聞いてみてはいかがでしょうか？

 

まとめ

ニチハのパミールはアスベストが規制され始めた頃に発売された屋根材。

ひび割れや剥離、屋根のズレなどの問題が発生するため、注意が必要です。

見分けるポイントは、先端の凹凸や縦のラインが薄く入っているかどうかの2点が挙げられます。

屋根材の不具合を放置し続けると、後で取り返しのつかない事態に発展する可能性もゼロではありません。

住宅に関する悩みがある場合、業者に相談し、適切なアドバイスを受けましょう

 

 

 

 

 

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横浜市でLIXIL Tルーフのカバー工法をおこないました。
LIXIL Tルーフの工事金額

LIXIL Tルーフの耐用年数と重さについて お伝えします

横浜市でLIXIL Tルーフのカバー工法

総額で200万円その内訳とは？！

 

ルーフィング工事　17万円

ルーフィングとは雨水から建物を守るとても大切な部材です

いらかでは田島ルーフィングのタディスセルフカバーを使用しています

Tルーフカバー工事　163万円

LIXIL Tルーフを張り付ける（葺く）金額です

今回の工事のメインになります

 

足場工事　20万円

足場は屋根工事完了後は外しますが

安全に作業するためにとっても大切なものなんです

LIXIL Tルーフの耐用年数

Tルーフの耐用年数は以下の通り。

・基材の耐久力：30年

・美観：10年

 

成田がアイスランドで見た、30年以上経過した同等品

 

納入日から30年間は亀裂や腐食による穴開きが発生しないことを保証しています。

また、納入日から10年間は変色や褪色、天然石の著しい剥落がないことを保証。

場所や管理の仕方によって、いつ寿命を迎えるかが異なります。

Tルーフには、耐久性と耐食性に優れたガルバリウム鋼板が用いられているのが特徴的。

ガルバリウムはアルミニウム・亜鉛・シリコンが用いられた合金です。

鉄にガルバリウムをメッキすることにより、耐用年数を伸ばしています。

新築やリフォームを予定している方は、屋根材が一体何でできているかチェックしましょう。

 

LIXIL Tルーフの耐用年数が長いことによって得られるメリット

屋根材の耐用年数が長いことにより、いくつかのメリットが得られます。

ここでは、LIXIL Tルーフの耐用年数が長いことによるメリットを何点か紹介します。

 

美しい状態を保ちやすい

耐用年数が長ければ長い程、美しい状態を保てるのがメリット。

LIXIL Tルーフの場合、表面が天然石のため、後の塗装工事が不要です。

見た目の美しさは屋根材を選ぶ上で重要になってきます。

場合によっては、清掃を行う必要があるので注意しましょう。

メンテナンスの手間が省ける

塗装工事が不要な分、メンテナンスの手間を省くことができます。

立地条件により、温度や天候などが異なります。

屋根材によっては、塗装の頻度が多くなる可能性もゼロではありません。

メンテナンスの手間もTルーフを設置するかどうかの決め手のひとつです。

また、Tルーフは上下の屋根材を連結させるインターロッキング工法が用いられています。

強風時に剥がれ落ちるのを防ぎ、被害を最小限に抑えられます。

屋根材が剥がれやすいかどうかにより、メンテナンスの手間が変わってくるので注意が必要です。

 

 

メンテナンスにかかる費用が抑えられる

メンテナンスの手間が省ける分、

費用が抑えられるのもTルーフのメリット。

設置にかかる費用だけでなく、その後のメンテナンスにかかる費用もチェックしましょう。

 

屋根を長持ちさせるためのポイント

雨や風、紫外線などにより、屋根がどうしても劣化してしまいます。

メンテナンスを雑に行ってしまうと、耐用年数を迎える前に寿命を迎えてしまう可能性もゼロではありません。

ここでは、屋根を長持ちさせるための方法をいくつか紹介します。

塗装

塗装により、屋根を長持ちさせることができます。

普段から塗装が剥がれている部分がないかチェックしましょう。

見つけ次第、塗装を行い、劣化をできる限り防ぐことが大切です。

基本的には、10年に1回のペースで行います。

 

カバー工法

カバー工法は、屋根材の上に新しい屋根材を被せること。

工期を省略しつつ、処分する廃材を最小限に抑えられるのがメリットです。

ガルバリウム鋼板を用いたTルーフは平坦度に優れているので、カバー工法に適しています。

また、予算を最小限にできるのもポイント。

新築施工やリフォームをこれから予定している方は、カバー工法を採用するかどうか一度検討してみてはいかがでしょうか？

 

葺き替え

葺き替えは瓦や金属板を撤去し、新しい屋根材に葺き替えること。

下地を補修するので、屋根の寿命を延ばすのに適しています。

塗装やカバー工法に比べ、費用がかかってしまう点に注意が必要です。

耐震性を上げたい・建物の外観を大きく変えたい場合におすすめします。

Tルーフの重さ

屋根材によって重さに差があります。

屋根が重ければ重い程、建物への負担が大きくなるので注意しましょう。

Tルーフの重さは、1㎡当たり7kg。 瓦屋根に比べ、約1/7の軽さです。

化粧ストレートに比べると、約1/2の軽さ。

屋根の広さと相談しつつ、Tルーフを設置するかどうか検討することが大切です。

左からクラシック・ヴェルウッド、モダン

 

また、災害の多い地域かどうかによっても、Tルーフを設置するかどうかの決め手。

被害を最小限に抑えたいと感じている方は、軽いTルーフをおすすめします。

 

屋根を軽くする際のポイント

屋根を軽くする際、できる限り費用を最小限に抑えたいところ。

旧建築基準法に基づいて建てられた建物の場合、耐震改修工事の際に自治体から補助金が支給されます。

手続きの方法や支払われる金額、支給される条件は自治体によって異なります。

また、耐震設計や耐震診断を行う関係上、費用が想像以上にかかるかもしれません。

補助金を受け取らない方が安く済むかどうか一度チェックしましょう。

費用に関する悩みは、業者に一度相談することが大切です。

まとめ

Tルーフの耐用年数は、基材の耐久力が30年なのに対し、美観は10年。

平坦度に優れているため、カバー工法でのメンテナンスが適しています。

また、Tルーフは1㎡当たり7kgと軽いのも特徴のひとつに挙げられます。

屋根材が軽いのに比例して耐震性が上がるので、災害対策を意識している方はTルーフを一度チェックしてはいかがでしょうか？

新築施工やリフォームを行う際、屋根材の他にも考えないといけないものが数多く存在します。

Tルーフについて何か気になることがある方は下記の専門店へに一度相談してください。

 

横浜市を含めたＴルーフ全国取扱店

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