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雨漏りを簡単に見分ける方法とは?!|平塚・株式会社いらか|屋根専門

今回は 雨漏りを簡単に見分ける方法をお伝えしたいと思います

 

それは 軒天を見ればだいたいわかってしまいます

 

この写真のような状態は極端ですが

 

 

いわゆるこのような状態です

 

なぜかと言うと 軒天は 横殴りの雨など以外では 雨の当たる場所ではなく

 

外部の影響で劣化することがほとんど考えられないからです

 

ですので ほとんどの場合は上から水が当たっています

 

上から水が当たるということは 屋根面が雨漏りしているということになります

 

ですので もし自宅の 軒天が傷んでいるまたは黒っぽくなっている という状態を見つけたらそれは赤信号です

 

さらに 多くの場合は その 軒天の劣化は四隅に出ます

 

ご自宅の軒天の四角を見ていただければ 屋根の状態がどんな状態というのがわかると思います。

 

 

こちらもあわせてご覧ください。

 

 

雨漏りのご相談はこちらまで

 

成田 崇

・かわらぶき2級技能士

・瓦屋根工事技師

・瓦屋根診断技師

 

趣味

サーフィン・山登り・バックカントリースキー・読書・旅行

 

〇かわらぶき2級技能士とは?

瓦屋根工事に必要な知識と施工技術を備えていることを証する資格で、瓦職人にとって欠かせない国家資格です。 試験は学科試験と実技試験で構成されており、実技試験では実際に一文字軒瓦または万十軒瓦を使った瓦葺き作業を行い受験者の施工レベルを審査します。

〇瓦屋根工事技士とは?

国土交通大臣が認定する資格で屋根工事に従事する者として必要な瓦屋根についての適正な知識を備えていることを証する資格です。 この資格取得では屋根の施工に関する知識はもちろんのこと、建築に関わる知識、安全に関する知識、法規等、さまざまな知識が求められます。

〇瓦屋根診断技士とは?

国交省所管の公益法人(社)全日本瓦工事業連盟(全瓦連)が高い技術、技能を持つ工事技術者に対してのみ与える資格です。 この資格の取得条件はかわらぶき技能士と瓦屋根工事技士の両方の資格を備えた者となっており、国内の瓦屋根工事技術者における最上位資格といえます。

〇いらかの外壁塗装工事、施工得意エリア

平塚市・茅ヶ崎市・伊勢原市・藤沢市・鎌倉市・逗子市・葉山町・横浜市・厚木市・秦野市・小田原市・大磯町・二宮町・大井町・海老名市・大和市・綾瀬市・座間市・清川村・愛川町・相模原市・寒川町

 

 

注意)塗装の時に 一緒に瓦屋根も直しておきますよ|平塚・株式会社いらか|屋根専門

塗装の時に 一緒に瓦屋根も直しておきますよ

 

みたいな 説明があり 数万円で 屋根を直した

 

というようなお客様が たまにいます

 

けれど「本当になおしたのかどうか わからないので見てほしい」

 

というようなご要望で 調査にうかがったところ

 

どこを直したのかさっぱりわからないようなケースがあります

 

基本的に 数万円で簡単に治るような工事というのは 本当に少しの工事でしかなく

 

それによって数年間大丈夫だとか

 

それによって瓦が脱落しなくなるというようなことは ほぼありえません

 

今回のお客様も 数年前にからお直し足すとおっしゃっていましたが

 

見てみると 棟は曲がっていて銅線も切れたまま

 

とても治したとは言い難いような状況でした

 

屋根は お客様にとっても 非常に見えにくい場所であり

 

よくわからないもの であります

 

工事完了後は きちんと どういう修理方法をしたのか 写真好きで 説明をしてもらうようにしてください

 

成田

 

 

屋根工事・屋根点検のご相談はこちらまで

 

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瓦屋根を一生モノだと思っている方は多いと思いますが・・|平塚・株式会社いらか|屋根専門

棟の交換工事が始まりました

 

瓦屋根を一生モノだと思っている方は多いと思いますが

 

メンテナンスは必要です。

 

 

メンテナンスが必要な個所は大きく分けて2つあります

 

一つが下地防水シートの「ルーフィング」です。

 

そしてもう一つが「棟」です。

 

なぜ棟はメンテナンスが必要かというと

 

それは棟の固定方法にあります。

 

 

(築30年 棟のメンテナンス工事中)

 

20年以上前の物件の多くの棟は

 

「屋根土の粘着力」で固定されており

 

経年劣化が進むとその土も砂状になってくるのです。

 

ですので瓦自体の耐久性は50年以上でも

 

屋根土は30年前後で限界が来ます。

 

ですので瓦自体は一生モノかもしれませんが

 

 

瓦屋根もメンテナンスは必要ということは念頭に置いておいてください。

 

成田

 

瓦屋根工事・瓦修理工事のご相談はこちらまで

 

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屋根の 板金が浮いているというお問い合わせが 増えています|平塚・株式会社いらか|屋根専門

屋根の 板金が浮いているというお問い合わせが 増えています

 

ほとんどの場合 屋根に不具合があるわけではなく

 

換気棟ことを 言っているケース です

 

(天窓上部につけられているものです 出っ張っているので勘違いされやすい) 

 

 

換気棟は 小屋裏にたまった 温かい空気や 湿気を逃がすための 部材で

 

これをつけることにより 建物の寿命を 伸ばしたり

 

家内を快適にするためのものです。

 

 (換気のための開口)

 

 

現在の 新築 住宅には ほとんどが標準装備で付けられており

 

 (実際の換気棟 スリットから空気が抜ける)

 

もはや当たり前になっていますが

 

20年以上前の建物や

 

建売住宅などには まだつけられていないものもあります

 

ここ最近 訪問販売の営業マンが 多く回っているようです

 

棟が浮いているなどといった場合は

 

安易に屋根に上げるのは ご注意ください

 

もし何かご不明な点があれば lineか お電話ください

 

成田

 

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屋根塗装は 屋根のメンテナンスではない?!|平塚・株式会社いらか|屋根専門

屋根塗装は 屋根のメンテナンスではない?!

 

 

 

数年前に 屋根塗装をしたので

 

屋根のメンテナンスは完了している と言われること がよくあります

 

 

でもこれは要注意です。

 

屋根のメンテナンスを どう捉えるかによって 違いますが

 

もし 屋根のメンテナンスを 雨漏れ対策や 各部の 劣化を 補修するなど

 

性能的な部分 を言っているのであれば それは違います

 

何度もお伝えしているように

 

屋根塗装は やねの 見た目のメンテナンスです

 

ですので 屋根塗装をした 一年後に 雨漏りがした

 

というのはよくあることです

 

 

 

 

塗装屋さんは塗装のプロであって 屋根のプロではありません

 

屋根のことは 屋根専門業者に 診てもらうことが 大事です

成田

 

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屋根工事の見積もりで 注意して欲しい点が 2つあります|平塚・株式会社いらか|屋根専門

屋根工事の見積もりで 注意して欲しい点が 2つあります

 

1つ目は 「金額のみ で 決定しないこと」

 

2つ目は 「内容をよく確認すること」

 

上の2つは 実は似たようなことですが

 

屋根工事に記載されている 項目は

 

専門用語がとても多く 一般の方には 何がなんだかわからない ことが多いと思います

 

 

単純に 金額が安い という理由だけで選ぶと

 

数年後に また 補修が必要になってくることもあります

 

なぜならば 安い工事というのは 安い理由があるからです。

 

屋根工事というのは シンプルに

 

「屋根の材料費」

「職人さんの 費用」

「会社の 運営費用(利益)」

 

 

以上の 3つに 分けることができます

 

会社の運営費用は 各社 それほど 変わらないように思います

 

そうなると 大きく変わってくるのは 材料費や職人さんの費用になります

 

職人さんの費用が安い ということは

 

 

「職人さんを安く使っている」

 

もしくは

 

「工事の工程が少ない」

 

などいずれにしても あまりいい工事ではなくなってしまう可能性が高いです

 

ですので 何度もお伝えしている通り

 

全てのモノの値段には適正価格があります

 

極端に安い いや 極端に高い は 避けてください

 

 

また もし 内容に 不安があれば メールやlineで ご相談も受け付けております

 

お気軽にお問い合わせください。

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成田 崇

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屋根点検の ご依頼に関して|平塚・株式会社いらか|屋根専門

屋根点検の ご依頼に関して   梅雨に入りまして 屋根点検の 依頼が増えております  

梅雨時期は 特に 長時間雨が降るので 室内に雨が入りやすい環境です  

また 梅雨が終わると 台風シーズンに入りますので   その辺りも含めて 依頼される方が多いんだと思います  

台風後は 工事依頼が とても増え     対応するまでに 数週間かかってしまうこともあります

  まだ現在でしたら 2~3日中には 点検にお伺いすることができます  

早めに ご自宅の屋根の状況を 知ることで   台風や 梅雨の長雨に備えてください  

 

成田  

 

 

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梅雨時期は屋根点検に最適?!|平塚・株式会社いらか|屋根専門

関東も梅雨入りして 今日はすごい雨です

 

 

実は 長い雨は 屋根の劣化状況を図るには いい時期でもあります

 

なぜならば 少しの雨では 雨漏りしない 屋根が多いからです

 

ただ 劣化していることには変わりがありません

 

もし 今日のような 長い雨で 少しでも 雨漏りが確認できたら

 

屋根のメンテナンス時期です

 

 

なぜ雨漏りがするかと言うと ルーティングが劣化しているからです

 

 

ルーフィングの劣化は 主に すごく小さい穴がたくさん空いています

 

雨量が少ないと 入っても 翌日にはれれば 乾いてしまいます

 

そんなこともあり その放置しているお宅がたくさんあります

 

ただこれは 予備軍ですので 何らかの対策を考える必要がありますので

 

屋根点検をしてみましょう

 

雨漏りは 放置しても いいことは1つもありません

 

早めの 対応が 建物の寿命を 伸ばす 大きな根拠になります

 

成田

 

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